老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對于修路征用養殖場補償標準和修高速紅線旁邊的養殖場怎么賠償?的相關問題不太懂,沒關系,今天就由我來為大家分享分享修路征用養殖場補償標準以及修高速紅線旁邊的養殖場怎么賠償?的問題,文章篇幅可能偏長,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
本文目錄
養殖場撲殺賠償標準?
:如果出現疫情, *** 下達撲殺令,對養殖場畜禽進行全場撲殺,豬每頭八百,羊五百,禽每只二十元進行補償。
2021年養豬場土地賠償?
1、土地部分
首先是土地部分的補償,征用養殖場用地,如果土地是自己的承包地,本身有相關的證書,所以確權都很明確,根據證書上的來確定承包人。補償的時候,針對承包人進行補償就可以了。標準就是看土地的承包權在誰的手上,補償款就給誰。
2、建筑物部分
涉及到養殖場的建筑材質,結構,不同的材質的補償標準是不一樣的,而且各個地方的標準也不相同。還要考慮養殖場的實際面積的多少來定,面積大小補償標準肯定不一樣。除此之外還有一些輔助設施也要進行,補償需要有相應的評估機構進行評估。
3、停產停業損失
針對停產停業的標準進行賠償也要注意執照和手續的問題,對有合法執照和手續的,就按實際產值情況補償。如果沒有合法養殖手續或者營業執照,就可能違規了。停產停業的損失、其他設施等等各種的損失,這些損失通常情況下都會直接制定一個補償按照方案進行。
當然,有的地方是按照制定的補償方案,但是會按照一些要求,比如地上附著物可以按照通過具有相關資質的房地產評估機構對企業養殖的資產、設備包括地上附著物,包括牛、羊等動物的相關情況來評估確定。各個地方都有自己的特點,包括一些停產停業的損失的計算。有的是按照每個月的規模,按照標準,面積給多少一平米該相應的補償,或者是按照房地產評估機構里總價值的一個比例來定。
4、設備搬遷費
涉及到一些設備的搬遷問題,相關的設備的搬遷費、以及因搬遷造成的損失,也是需要補償的。根據評估情況進行。還有一些物料的搬遷費用,這些都是應該要獲得補償的。這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。不同地方有不同的相關規定,具體要參考當地的標準來進行。
5、獎勵
當然還有一些通過獎勵的方式給予一定的補償,這些都是按照合法的補償標準來制定的。對于有的情況下沒有制定相關的征地批準文件、土地征收公告、征地補償安置公告,沒有按照法定的征收程序組織實施,可能這些都沒有相關的這些文件,征收時被征收人要特別注意。
農村林地養殖場征收補償標準?
很多農友想當然的以為養殖場拆遷也全是按照多少錢一平米賠償,其實不然,養殖場拆遷要算進來的東西多了去了,咱們一起來看看:首先從土地補償費上來說,征用養殖場、藕塘、魚塘、果園、竹園、林地等土地,應按該土地年產值的五倍計算;然后接下來就是養殖場上的青苗和附著物補償費用,青苗補償費一般是按照一季農作物產值計算,如果能收獲就不會給予補償。多年生的經濟林木可以移栽的就建設單位給予移植費用,不能移栽的則由建設用地單位給予一定的補償或者是作價收購;還有就是農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,一般按照實際情況付給遷移費或補償費。
因此養殖場拆遷一般來說就是獲得:(1)養殖場上的建筑物、附屬設備的補償,比如員工宿舍、養殖圈舍、化糞池等。(2)存欄出清補償,也就是如果你養殖場內的牲畜還未到出欄階段,賣不上價錢,這個損失也是要賠償的。(3)養殖場停業、停產的補償,補償多少要根據養殖場的收入高低、規模大小等因素來決定。(4)搬遷補償,養殖場一般都是規?;?,不管規模大小都是需要一直進行養殖工作的,因為重新找地方搬遷造成的損失也需要進行評估,然后由拆遷方進行補償。
注意,一般養殖場的拆遷標準會由當地 *** 根據當地的地價和生活水平來評估,然后給出合理的賠償價格,畢竟每個養殖場的規模都不一樣,附著物等也是各不相同的,補償標準都需要綜合評估后給出。
修高速紅線旁邊的養殖場怎么賠償?
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。所以,養殖場被征收依照以下規定進行補償:
養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償對地上附著物的補償停產停業的補償合理的拆遷費用。
其一,對地的補償:
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
其二,對地上附著物的補償:
有房屋的,最低補償建筑成本價有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。
其三,停產停業的補償:
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。
第四,合理的搬遷費用:
搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
龜池養殖征收補償辦法?
養殖場被征收賠償標準
第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;
第二,養殖場建筑物、附屬物的補償,根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;
第三,停產停業損失的補償,有合法的養殖手續和營業執照,根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償;
第四,設備折舊及搬遷的補償,養殖場內的設施設備評估后折舊的補償,養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
為了改善城鄉環境,2016年開始國家出臺禁養區相關政策,在指定范圍內禁止任何單位和個人養殖畜禽,同時要求已建成的養殖場依法關閉。禁養區政策實施后,很多養殖場面臨拆遷,合法有證的養殖場都應當有償拆遷,對于一些手續不全的養殖場也要根據具體情況分析,違法建設的養殖場嚴格意義上是不予補償的。
好了,本文到此結束,如果可以幫助到大家,還望關注本站哦!