本篇文章給大家談談拆遷凍結(jié)過戶常見問題如下：，以及拆遷房產(chǎn)凍結(jié)對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、遺產(chǎn)房拆遷的過戶問題
• 2、房產(chǎn)拆遷過戶問題
• 3、拆遷房過戶問題
• 4、拆遷安置房更名過戶需要注意什么?
• 5、拆遷區(qū)戶口凍結(jié)怎么才能遷入戶口

遺產(chǎn)房拆遷的過戶問題

1、為保險起見，建議和其他幾個當事人到拆遷辦進行書面申請，該房屋的補償款涉及繼承人的財產(chǎn)分割和財產(chǎn)繼承糾紛，請拆遷辦凍結(jié)該補償款項。請求受訴法院對該房屋的拆遷補償款進行凍結(jié)，待法院判決后按照判決書的規(guī)定進行分割處理。

2、繼承房屋過戶流程，房屋產(chǎn)權人死亡后房產(chǎn)過戶流程：房屋產(chǎn)權人去世后，要是沒有遺囑，僅有按繼承遺產(chǎn)操作程序申辦房屋產(chǎn)權繼承過戶。繼承人是法律法規(guī)第一順序繼承人，包括父母，另一半、子女。

3、房屋產(chǎn)權人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權繼承過戶。繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。

4、父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過贈與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構辦理變更登記。

房產(chǎn)拆遷過戶問題

1、根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

2、先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權證的條件是安置房居住滿5年。

3、拆遷房不可以直接過戶。要先辦理不動產(chǎn)證，才可以辦理過戶，因為拆遷協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當事人。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償。

拆遷房過戶問題

拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權證。繳納稅費：完成產(chǎn)權證的辦理后，需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費用。

拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

法律主觀：拆遷 房是可以買的，拆遷 安置房 可以辦理過戶。 個人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序 先給該安置房 辦理房產(chǎn)證 ，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權證的條件是安置房居住滿5年。

農(nóng)村拆遷安置房可以過戶的，但農(nóng)村拆遷安置房要有合法產(chǎn)權，農(nóng)村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。

拆遷安置房更名過戶需要注意什么?

在辦理過程中，需要注意遵守有關規(guī)定，例如不得出現(xiàn)重名或重復過戶等情況。完成手續(xù)后，需要到銀行進行相應的變更操作。在整個過程中，需要保持耐心和耐心，并遵守相關規(guī)定和程序。

過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

安置房過戶注意事項有什么安置房需要5年的時間才可以進行過戶，過戶前還需要辦理土地證才可以擁有全部的產(chǎn)權。

安置房更改戶主需要遵循以下步驟： 先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。 辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

安置房產(chǎn)權證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，獲得拆遷安置房產(chǎn)權證后需要更名的，可以去房管局變更。

注：提供的復印件應加蓋公章、私章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。

拆遷區(qū)戶口凍結(jié)怎么才能遷入戶口

1、戶口所在地派出所開出《戶口遷移證》； 攜帶上述資料，去戶口遷入地派出所落戶即可。 以上便是的對于“拆遷范圍內(nèi)戶口凍結(jié)后能否遷入新戶”這個問題的解

2、戶口遷移的步驟具體如下：從現(xiàn)有所在地的派出所開一張戶籍證明；把戶籍證明給到需要落戶的地方派出所，讓派出所開一張同意戶籍遷移證。這個很難，開這個證首先得讓這個地區(qū)的派出所同意其落戶人落戶到該地方。

3、因此，房屋拆遷凍結(jié)戶口后，結(jié)婚的不能遷戶口。為了防止有人騙取房屋拆遷款或者趁機多領取按人口補償?shù)姆课莶疬w款，于是才會有凍結(jié)戶口。

4、戶口都凍結(jié)了是不可能遷進去的，你只能去當?shù)夭疬w辦了解拆遷政策才能找到解決方法。戶口凍結(jié)就是防止掛戶等行為，而增加拆遷成本。

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