本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷糾紛屬于什么案件類別的
• 2、拆遷糾紛是民事還是行政訴訟呢怎么處理
• 3、房屋拆遷糾紛訴訟的類型有哪些
• 4、拆遷安置協(xié)議屬于民事還是行政

房屋拆遷糾紛屬于什么案件類別的

1、房屋拆遷爭(zhēng)議常定位為行政事務(wù)案情。我國(guó)房屋拆遷行為關(guān)聯(lián) *** 行政行為，可能涵蓋拆遷許可證頒發(fā)、補(bǔ)償定額制定以及拆遷流程合規(guī)性問(wèn)題。受拆者若覺(jué)察拆遷行為侵害自身權(quán)利，可運(yùn)用行政訴訟手法捍衛(wèi)權(quán)益。在此過(guò)程中，受拆者需證實(shí)拆遷行為的確存在違規(guī)或不當(dāng)事項(xiàng)，如許可證頒發(fā)非法、補(bǔ)償定額過(guò)低等。

2、房屋拆遷紛爭(zhēng)大致分為行政訴訟和民事糾紛兩大類型。若拆遷源于 *** 的行政行為，如拆遷決策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定等，則屬行政訴訟范疇；在這類案件中，原告常質(zhì)疑行政部門具體行政行為的合規(guī)性。

3、關(guān)于房屋拆遷糾紛，其性質(zhì)或?yàn)樾姓讣?，或?yàn)槊袷掳讣＞唧w情況如下：- 若因 *** 部門施加的行政行為產(chǎn)生，如補(bǔ)償標(biāo)淮不當(dāng)，拆遷流程違規(guī)等引發(fā)糾紛，將涉及行政法范疇。- 若因拆遷過(guò)程中的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，租房合同等引起的家事法律關(guān)系糾紛，則歸入民事案件。

4、拆遷糾紛屬于什么案件拆遷糾紛屬于什么案件，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。具體如下：（1）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒(méi)有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對(duì)拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。

5、拆遷糾紛一般歸類為行政案件，涉及行政權(quán)作用下的合同關(guān)系。拆遷過(guò)程中的問(wèn)題繁多，如補(bǔ)償不足或適用程序不當(dāng)?shù)龋赡芤l(fā)行政訴訟。其主要案由有： 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同爭(zhēng)端； 拆遷裁決爭(zhēng)議； 拆遷許可訴訟等等。各類案由涉及的法律關(guān)系及 *** 途徑各異。

6、行政訴訟涵蓋了房屋拆遷糾紛類別范疇。 *** 或特定管理部門可能宣布拆遷決策，并開(kāi)展相關(guān)行動(dòng)。如若當(dāng)事人認(rèn)為此類舉措侵害了個(gè)人合法權(quán)益，就能依靠行政訴訟途徑捍衛(wèi)自身權(quán)利。行政訴訟階段，當(dāng)事人需揭示 *** 或有關(guān)機(jī)構(gòu)決定或行動(dòng)涉嫌違法，并請(qǐng)求法庭取締或糾正。

拆遷糾紛是民事還是行政訴訟呢怎么處理

1、拆遷糾紛可能涉及到行政訴訟或是民事訴訟。在拆遷環(huán)節(jié)中，行政部門的處置可能引起行政紛爭(zhēng)；另一方面，拆遷補(bǔ)償以及安置等問(wèn)題亦有可能轉(zhuǎn)化為民事糾紛。關(guān)于行政訴訟，凡被征收人認(rèn)為行政機(jī)構(gòu)的拆遷措施侵害其合法利益時(shí)，有權(quán)提出訴訟請(qǐng)求。

2、拆遷補(bǔ)償糾紛是行政訴訟，依據(jù)我國(guó)行政訴訟法的規(guī)定，因拆遷補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應(yīng)該向人民提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。法律分析根據(jù)行政訴訟法第十二條第五款的規(guī)定，如果公民對(duì)拆遷糾紛決定及其補(bǔ)償決定不服的可以依法提起行政訴訟。

3、法律分析：依據(jù)我國(guó)行政訴訟的規(guī)定，因拆遷補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應(yīng)該向人民法院提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。

4、拆遷糾紛常歸屬為行政案由范疇。涉及 *** 行政行為如拆遷決策與補(bǔ)償方案等方面的爭(zhēng)議，當(dāng)事人可采用行政訴訟途徑維護(hù)自身權(quán)益；然而在涉及民事法律關(guān)系的情形下（例如拆遷補(bǔ)償協(xié)議制定及履行等），則可嘗試透過(guò)民事訴訟方式予以解決。需留意的是，案件所屬類別應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。

5、具體如下：（1）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒(méi)有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對(duì)拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》第二十五條拆遷人應(yīng)當(dāng)按本章規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

6、拆遷糾紛并非均屬行政訴訟范疇，其性質(zhì)應(yīng)視具體情況而定。若糾紛源于 *** 政策性決定及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行流程等行政行為，則歸入行政訴訟范疇。例如對(duì) *** 頒發(fā)的拆遷許可或強(qiáng)拆決定有異議時(shí)，可選擇進(jìn)行行政起訴。

房屋拆遷糾紛訴訟的類型有哪些

1、房屋拆遷紛爭(zhēng)大致分為行政訴訟和民事糾紛兩大類型。若拆遷源于 *** 的行政行為，如拆遷決策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定等，則屬行政訴訟范疇；在這類案件中，原告常質(zhì)疑行政部門具體行政行為的合規(guī)性。

2、拆遷補(bǔ)償糾紛是行政訴訟，依據(jù)我國(guó)行政訴訟法的規(guī)定，因拆遷補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應(yīng)該向人民提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。法律分析根據(jù)行政訴訟法第十二條第五款的規(guī)定，如果公民對(duì)拆遷糾紛決定及其補(bǔ)償決定不服的可以依法提起行政訴訟。

3、法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級(jí)案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

拆遷安置協(xié)議屬于民事還是行政

是行政合同。如果因?yàn)閰f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議拆遷案屬于民事訴訟，需要提起行政訴訟。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是行政協(xié)議。行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)拆遷案屬于民事訴訟，在法定職責(zé)范圍內(nèi)與被拆遷人協(xié)商訂立拆遷案屬于民事訴訟的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬于行政協(xié)議，因協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的可以提起行政訴訟。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是民事訴訟，不是行政訴訟。在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項(xiàng)合同糾紛中的第83小項(xiàng)。只有對(duì) *** 部門作出的補(bǔ)償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。

拆遷協(xié)議屬于行政協(xié)議。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，征收補(bǔ)償協(xié)議是由征收部門和被征收人簽訂的，而征收部門是行政機(jī)關(guān)，所以征收補(bǔ)償協(xié)議屬于行政合同。

“協(xié)議拆遷”沒(méi)有法律依據(jù)搬遷或者拆遷安置協(xié)議屬于行政的協(xié)議，行政的協(xié)議屬于雙務(wù)行政行為，屬于一種新型的行政行為，實(shí)質(zhì)上也是一種具體行政行為。行政訴訟是對(duì)具體行政行為進(jìn)行合法性審查，也就是要審查該行政行為的內(nèi)容、程序和適用法律是否合法。

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是行政協(xié)議，之前司法解釋所確定的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是民事合同的規(guī)定，以法律形式，確定拆遷案屬于民事訴訟了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是行政合同，納入行政訴訟的范圍。民事行為，是自然人或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的行為。