本篇文章給大家談?wù)劮抗芩^戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及房管所 過戶對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子過戶需要哪些手續(xù)費(fèi)
• 2、房子過戶費(fèi)多少錢?
• 3、房子過戶需要多少錢?

房子過戶需要哪些手續(xù)費(fèi)

1、中介費(fèi)：如果房屋過戶通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理，需要支付中介費(fèi)用，一般為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%至2%。 公證費(fèi)：如果需要公證房屋過戶的相關(guān)文件，需要支付公證費(fèi)用。

2、其他手續(xù)費(fèi)：工本費(fèi)，住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。評估費(fèi)，不同地方評估費(fèi)不同，具體以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為主。

3、(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)。房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納。房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納。

4、房屋過戶交易需要交納的稅費(fèi)主要有：契稅：一般是房款的1%。營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%，房產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

5、過戶的成本如下：契稅：一般為1%(90平以下的第一套住房，90-144平以下，5%）。營業(yè)稅：五年內(nèi)沒有辦理房產(chǎn)證的，要繳納6%的稅費(fèi)。1%個(gè)人所得稅（5年以上，只有一套房子）。

房子過戶費(fèi)多少錢?

1、房屋繼承需要繳納的過戶費(fèi)用：（1）契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅5%。

2、房子過戶費(fèi)怎么算？在這個(gè)問題上，相信大家都有一些困惑，在這里，小編給大家詳細(xì)解釋。

3、下面和小編一起來看看吧。房子過戶需要多少錢買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：(1)契稅：買房款的5%。假如房屋面積是144平米以上的，那么需要繳納3%；假如房屋面積是90平米以下的，并且是首套房的，那么只需要繳納1%。

4、按照房屋價(jià)格的百分比計(jì)算：一般情況下，房屋過戶費(fèi)用按照房屋價(jià)格的百分比計(jì)算，一般為房屋價(jià)格的1%，不超過2%。

房子過戶需要多少錢?

房屋繼承需要繳納的過戶費(fèi)用：（1）契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅5%。

房子過戶需要多少錢買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：(1)契稅：買房款的5%。假如房屋面積是144平米以上的，那么需要繳納3%；假如房屋面積是90平米以下的，并且是首套房的，那么只需要繳納1%。(2)印花稅：買房款的0.05%。

權(quán)屬登記費(fèi)，取證費(fèi)：一般情況是在兩百元內(nèi)。

房子過戶需要多少錢買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1%)。印花稅：房款的0.05%推薦閱讀：印花稅怎么算。

辦理房產(chǎn)繼承過戶需要繳納5%的契稅，若是繼承對象為法定繼承人的話，是不需要繳納契稅的。需要繳納55%的營業(yè)稅，若該房產(chǎn)購買的時(shí)間有超過5年的話，普通住宅類房產(chǎn)是不需要征征收營業(yè)稅的。

真正的繼承房產(chǎn)過戶開始辦理了，接下來需要繳納多少錢呢這包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅，繼承房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅。除此之外還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠， 繼承人 還需要辦理公證，而公證費(fèi)高達(dá)6000元。

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