本篇文章給大家談談奉新拆遷引發(fā)哪些問題？，以及奉新棚改最新消息對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、簽房屋拆遷協(xié)議要注意什么
• 2、由拆遷引發(fā)的心理疾病有哪些
• 3、現(xiàn)在社會拆遷問題的看法
• 4、因拆遷引發(fā)的上學問題及補償?shù)?
• 5、拆遷協(xié)議上簽名了,房子還能不能要回來
• 6、有效解決拆遷安置遺留問題的思考

簽房屋拆遷協(xié)議要注意什么

1、不要簽署空白協(xié)議書在拆遷過程中，很多開發(fā)商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶耽誤時間，往往會使用各種方法讓你簽協(xié)議。

2、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。

3、法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時需要注意的事項有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

4、房屋拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容通常包括：拆遷補償方式，協(xié)議中載明貨幣補償或者產(chǎn)權調(diào)換。補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

5、法律主觀：訂立 房屋拆遷合同 是一種 民事法律行為 ，拆遷人與被拆遷人法律地位平等，合同的簽訂應當貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用等原則，任何一方不得將其意志強加給另一方，利用威逼、利誘、欺詐手段達成的合同無效。

6、注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設施等）。

由拆遷引發(fā)的心理疾病有哪些

1、一般會經(jīng)常懷念原來的好鄰居、朋友和舊的居住環(huán)境。可以經(jīng)常跟那些鄰居朋友聯(lián)系或不時回去走走，以緩解那種懷舊的感情（如果有的話）也許會憤怒，仇恨，不公平帶來的怨恨，仇視，敵視，都是負面情緒。

2、這位業(yè)主拆遷所獲得的房子在杭州市蕭山市義府名苑，因為他們到了新房子之后看到了一個令其不可思議的事情，就在他們住宅不到十米的地方，居然設立著一個類似于白事殯儀館之類的建筑。也就是用來停靈辦喪事用的殯儀服務場地。

3、仔細去問清楚是三年后的哪一天，或哪一月，你就把這一天（或哪一月）牢牢記住，只要思維轉到拆遷房上，你就反復念那一天（或那一月）。

現(xiàn)在社會拆遷問題的看法

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

根據(jù)街道社會矛盾調(diào)處中心的數(shù)據(jù)顯示，2012年—2019年期間，涉及征地拆遷的 *** 問題，占據(jù)接訪總量的70%以上。征地拆遷矛盾已成為影響當前社會穩(wěn)定和發(fā)展的主要問題。

在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

嚴禁強拆、無法定拆遷許可證、先拆后遷三種拆遷行為。拆遷已經(jīng)成為了當今社會熱點問題之一，其根據(jù)每一年的經(jīng)濟狀況和政治規(guī)劃的不同，拆遷政策每年的具體實施情況也常常發(fā)生變化，因此了解最新的拆遷政策是非常必要的。

排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補償金，是造成基層群眾自治權出現(xiàn)偏差的主要原因。很難使當事人服判息訴，從而導致群體 *** 事件，甚至越級 *** 的發(fā)生。（三）工作方法簡單。

因拆遷引發(fā)的上學問題及補償?shù)?

1、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、如果孩子家庭住房已拆遷，應出具“房屋拆遷補償專項存折”及相關部門的有關材料，證明自己確實沒有重新購房，有困難的拆遷戶（因各種原因未購買新房的）其子女可以在原施教區(qū)入學就讀。

3、法律分析：如果孩子家庭住房已拆遷，應出具“房屋拆遷補償專項存折”及相關部門的有關材料，證明自己確實沒有重新購房，有困難的拆遷戶（因各種原因未購買新房的）其子女可以在原施教區(qū)入學就讀。

4、因特殊情況造成戶籍與房產(chǎn)所在地(實際居住)不一致的，憑相關證明材料，確定其入學學區(qū)。

5、法律分析：《關于城市重點工程拆遷中被拆遷戶子女入學有關問題的通知》精神：凡因城市重點工程項目拆遷的拆遷戶，兩年內(nèi)其子女可憑拆遷協(xié)議書、原戶口簿等到原房屋所在地區(qū)上學，享受學區(qū)內(nèi)兒童入學同等待遇。

6、關于因拆遷孩子就學的問題，國家征收拆遷政策未做規(guī)定，各地執(zhí)行政策應不一致，要咨詢當?shù)胤课菡魇詹疬w主管部門。

拆遷協(xié)議上簽名了,房子還能不能要回來

1、拆遷房簽字了還可以挽回，具體分析如下：房屋估價機構違法或估價不合理。如果房屋估價機構的估價結果顯失公平，或者估價程序不符合規(guī)定，則被征收人可以依法請求重新估價。房屋拆遷補償協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等情況。

2、拆遷協(xié)議上并不是說誰簽了字就是誰的，具體情況具體分析，不能一概而論。如果在回遷房上有糾紛，需要打官司的話，也得看你手上的資料有多少，才能判斷究竟哪一方會贏。拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎這取決于具體情況。

3、通常意義上，拆遷協(xié)議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽，若是授權他人代簽，需要提交授權委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應當為授權人所有。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

4、嫂子口頭給了兒子是不具有法律效力的，你必須有字據(jù)或者是過戶給孩子才具有法律效力。

5、法律主觀：共有房屋產(chǎn)權拆遷需要共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。

有效解決拆遷安置遺留問題的思考

群眾對征地拆遷有關政策法規(guī)、目的、意義，以及有關拆遷程序、補償標準、安置方案等缺乏足夠的了解，支持征地拆遷工作的積極主動性不夠。

法律主觀：首先做好證據(jù)保全工作，把房屋、土地的證件保留好，不要跟拆遷方正面沖突，保持冷靜，及時的錄音拍照錄視頻方便以后 *** ；其次，及時報警，如果警察不出警不作為，為日后追究責任，增加爭取補償?shù)捻来a做好準備。

【法律分析】對農(nóng)民私有財產(chǎn)進行征用（或因征用進行房屋拆遷），性質(zhì)上是公權對私權的干預限制，最基本的原則是 *** 行為必須受到嚴格的法律限制，非法律明文規(guī)定的授權事項不可為，包括權力的范圍和行使權力的方式。

千方百計，幫助安置。為妥善處理和解決被拆遷群眾的過渡安置問題，各板塊動足了腦筋，想盡了辦法，通過挖掘整合各方面資源，盡最大努力幫助他們解決過渡安置的問題。

解決失地農(nóng)民的生活安置問題，最根本的要著眼于農(nóng)民的“造血功能”，在征地過程上，為農(nóng)民提供自我發(fā)展的空間，只有讓農(nóng)民通過自我發(fā)展，才能從根本上解決長遠生計，建議從以下幾個方面給予考慮。

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