一、合同概述

農(nóng)村拆遷安置房屋買賣合同是指在農(nóng)村拆遷安置過程中，由拆遷補償款購買新房的買賣合同。該合同屬于房屋買賣合同的一種，具有相應(yīng)的法律效力和約束力。

二、合同內(nèi)容

1.買賣雙方的基本情況，包括姓名、身份證號碼等；

2.房屋的基本情況，包括房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等；

3.房屋價格及支付方式，包括房屋總價、首付款、貸款等；

4.交付房屋的時間和方式，包括房屋竣工驗收時間、交付方式等；

5.房屋質(zhì)量保證，包括房屋質(zhì)量保證期限、保修內(nèi)容等；

6.其他條款，包括違約責(zé)任、爭議解決等。

三、注意事項

1.了解相關(guān)政策，確保房屋的合法性；

2.查看房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保權(quán)屬清晰；

3.了解房屋的建筑質(zhì)量和維修情況，避免后期維修費用；

4.合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠信原則，避免被強制簽訂；

5.合同簽訂后要認(rèn)真閱讀條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任和爭議解決的條款。

綜上所述，農(nóng)村拆遷安置房屋買賣合同是保障買賣雙方權(quán)益的重要文件，合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)政策和法律法規(guī)，注意事項也需要認(rèn)真遵守。