本篇文章給大家談談地面拆遷賠償：，以及拆遷地面怎么賠償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子拆遷地皮怎么賠償
• 2、拆遷地上附著物賠償標準
• 3、國家土地拆遷賠償
• 4、劃撥地拆遷怎么賠償

房子拆遷地皮怎么賠償

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。 現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

而集體土地征地除了宅基地本身的建筑物補償外，還包括農用地的土地補償費，安置補助費以及青苗和地上附著物的補償。

如普通住宅的使用年限為70年，商業用房40年，綜合用房50年等等。

國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。

拆遷地上附著物賠償標準

實踐中，可按下列辦法執行：地上附著物補償費標準：根據“拆什么，補什么；拆多少，不低于原來水平”的原則補償。對所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結構類型和建筑面積的大小給予合理的補償。

地上附著物補償標準具體如下：收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標準由各省、自治區、直轄市規定。

法律主觀：被征用土地上的附著物和青苗補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 實踐中，可按下列辦法執行：根據“拆什么，補什么；拆多少，不低于原來水平”的原則補償。

國家土地拆遷賠償

一：國有土地拆遷怎么賠償：產權交換式補償①這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

國土拆遷的補償標準：國有土地拆遷賠償標準的內容為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷而需要臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

國家土地征收補償標準具體如下：土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區別國有土地和集體土地拆遷補償的區別主要在于實行的是市場價和重置價，在補償價格上有差額。

國家土地拆遷賠償標準如下：國家拆遷賠償標準是指國家根據發展需要，征收個人的土地時給予該土地使用者一定金額的補償金，這個賠償金標準是基于對該土地使用者失去土地后可能造成的損失的目的上制定的。

劃撥地拆遷怎么賠償

1、具體賠償標準如下：拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償。

2、（二） 周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、劃撥土地的房子拆遷的補償是，拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附著物進行賠償。

4、(1)劃撥土地房屋有房產證，拆遷賠償有進行補償；(2)貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

5、并且需要按照國家相關規定，繳納土地使用權出讓金。以上就是關于劃撥土地拆遷怎么賠償問題的內容，劃撥土地拆遷時，對于土地是不賠償的，賠償的是土地上的附著物，可以選擇貨幣補償或者是房屋產權置換的方式，或是二者結合。

6、劃撥土地的房子拆遷補償如下：劃撥土地拆遷時沒有土地使用權的補償，因為土地使用權的所有人是 *** ，人民 *** 只是會對地面上的建筑和附著物酌情給予補償。關于劃撥土地的房子拆遷怎樣補償的問題，下面由我為您詳細解

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