拆遷是指 *** 或者開發商對房屋進行 *** ，以便用于城市建設或者其他用途。在拆遷過程中，涉及到房屋面積的計算問題，因為房屋面積是決定拆遷補償的重要因素之一。那么，如何計算拆遷房屋的面積呢？

一、拆遷房屋面積的計算方法

1.建筑面積法

建筑面積法是指按照建筑設計圖紙上的建筑面積來計算拆遷房屋的面積。這種方法適用于建筑面積明確、圖紙齊全的房屋。

2.實測面積法

實測面積法是指通過實地測量來計算拆遷房屋的面積。這種方法適用于建筑面積不明確、圖紙不齊全的房屋。

3.計稅面積法

計稅面積法是指按照稅務部門規定的計稅面積來計算拆遷房屋的面積。這種方法適用于按照稅務部門規定計稅的房屋。

二、拆遷補償的計算方法

在確定了拆遷房屋的面積后，就可以計算拆遷補償了。拆遷補償的計算方法包括以下幾種

1.按照市場價值計算

按照市場價值計算是指按照當地房價來計算拆遷補償。這種方法適用于房屋市場價格較高的地區。

2.按照歷史價值計算

按照歷史價值計算是指按照房屋原購買價格來計算拆遷補償。這種方法適用于房屋市場價格較低的地區。

3.按照 *** 規定標準計算

按照 *** 規定標準計算是指按照當地 *** 拆遷補償標準來計算拆遷補償。這種方法適用于 *** 規定的拆遷補償標準較為明確的地區。

三、拆遷補償的具體計算

拆遷補償的具體計算，一般是根據拆遷房屋面積和拆遷補償的計算方法來確定的。例如，按照市場價值計算拆遷補償的具體計算公式為

拆遷補償金額 = 拆遷房屋面積 × 當地房價

四、注意事項

在進行拆遷房屋面積和拆遷補償的計算時，需要注意以下幾點

1.要嚴格按照相關法律法規和政策規定進行計算。

2.要對房屋進行實地勘察和測量，確保計算的準確性。

3.要確定拆遷補償的計算方法和具體計算公式，并將其明確告知拆遷戶。

總之，拆遷房屋面積和拆遷補償的計算是拆遷過程中非常重要的環節，需要嚴格按照相關規定進行計算，并確保計算的準確性和公正性。