本篇文章給大家談?wù)劇咀》抠J款】個人住房貸款，以及個人住房貸款的條件是什么?對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、目前個人住房貸款的形式主要有哪些
• 2、個人住房貸款包括哪些
• 3、個人住房貸款方式有哪些
• 4、個人住房貸款年限

目前個人住房貸款的形式主要有哪些

個人買房貸款的類型目前主要有三種：個人住房商業(yè)性貸款商業(yè)貸款是銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款，其利率由中央人民銀行制定，較其他形式的住房貸款利率略高。

個人住房貸款的方式一般有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，這是目前市面上住房貸款的主要貸款方式。公積金貸款往往前提條件是具備公積金賬戶才具備辦理條件，而商業(yè)貸款則是沒有別的硬性要求，只要具備還款能力即可。

住房貸款方式有三種類型，分別是公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款：住房公積金貸款。

個人住房貸款主要有以下三種形式：個人住房組合貸款個人住房組合貸款是指以住房公積金存款和信貸資度金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。

買房貸款屬于什么貸款類型購房 貸款 應(yīng)該屬于融資租賃式貸款，因為抵押貸款應(yīng)該發(fā)生在取得產(chǎn)權(quán)之后，而購房貸款是在產(chǎn)權(quán)取得之前進(jìn)行。所以也稱為 按揭 貸款。

住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。 相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。

個人住房貸款包括哪些

個人住房貸款包括：(1)自營性個人住房貸款；(2)公積金個人住房貸款；(3)個人住房組合貸款。

【解析】個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款，主要包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。故本題選ABC。

個人住房貸款主要有商業(yè)住房貸款、住房公積金貸款、組合貸款等貸款方式。一般來說，住房公積金貸款的貸款利率會低于商業(yè)住房貸款的貸款利率。商業(yè)住房貸款：商業(yè)住房貸款是不能申請公積金貸款的個人首選的貸款方式。

主要包括如下幾類：(1)個人住房按揭貸款；(2)二手房貸款；(3)公積金個人住房貸款；(4)個人住房組合貸款：(5)個人住房最高額抵押貸款；(6)直客式個人住房貸款；(7)固定利率個人住房貸款；(8)個人商用房貸款。

【答案】：A，B，D 個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款，故本題答案為ABD。

法律分析：個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)貸款、委托貸款、自營貸款和組合貸款。

個人住房貸款方式有哪些

個人住房貸款主要有商業(yè)住房貸款、住房公積金貸款、組合貸款等貸款方式。一般來說，住房公積金貸款的貸款利率會低于商業(yè)住房貸款的貸款利率。商業(yè)住房貸款：商業(yè)住房貸款是不能申請公積金貸款的個人首選的貸款方式。

房屋貸款方式有三種，分別是：公積金貸款、組合貸款以及商業(yè)貸款。公積金貸款只有繳納了公積金，且符合貸款條件的用戶才可以申請。組合貸款則是申請公積金貸款與商業(yè)貸款，將兩種貸款組合起來。

目前個人住房貸款的形式主要有哪些 目前貸款購房主要有以下幾種：住房公積金貸款；個人住房商業(yè)性貸款；個人住房組合貸款。住房公積金貸款大家是比較熟悉的，只要單位給你繳納了，我們在買房子的時候就可以用。

購房貸款有哪些方法？住房公積金貸款 住房公積金貸款的貸款利率比較低，如果有公積金的職工，可選擇公積金貸款。公積金貸款不僅低于同期商業(yè)貸款利率，還低于同期商業(yè)銀行存款利率，和銀行存款利率之間存在一個利差。

(一)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

個人住房貸款年限

貸款年限 個人住房貸款最長期限為30年，還可以選擇15年等等。

個人住房貸款的最多貸款期限為30年，每筆貸款年限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。

貸款年限 個人住房貸款最長期限為30年，還可以選擇15年等等。個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。

個人住房貸款年限最長可以貸多少年 個人住房商貸的話最長可以到30年，公積金貸可以到35年btw。

年。房貸的貸款年限一般是1至30年，在滿足銀行條件的前提下，可以隨意選擇，最低是1年的，最高是30年。不過很少會有人只貸1年的。

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