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• 1、連云港市洪門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)那邊的房子拆遷屬于哪個(gè)拆遷辦?
• 2、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商鋪都沒有產(chǎn)權(quán)嗎?
• 3、菜市口拆遷就沒有回遷了嗎?

連云港市洪門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)那邊的房子拆遷屬于哪個(gè)拆遷辦?

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定呢，是縣人民 *** ，他是一個(gè)片區(qū)的征收主體，但是會(huì)由市縣人民 *** 來確定一個(gè)征收部門來負(fù)責(zé)這個(gè)片區(qū)的征收工作，有的時(shí)候這個(gè)征收部門，還會(huì)去委托一個(gè)征收實(shí)施單位去具體實(shí)施這些拆遷事項(xiàng)。

拆遷。根據(jù)查詢連云港拆遷辦發(fā)布公告得知，要進(jìn)行整治環(huán)境，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，農(nóng)村會(huì)拆遷，在2024年開始實(shí)行。連云港市，別名“海州”，簡(jiǎn)稱“連”，中國(guó)江蘇省下轄地級(jí)市。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商鋪都沒有產(chǎn)權(quán)嗎?

1、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商鋪通常沒有產(chǎn)權(quán)證。這些商鋪所占用的攤位屬于小產(chǎn)權(quán)，其土地性質(zhì)與普通商鋪不同，沒有繳納土地出讓金等費(fèi)用。 因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證，這類商鋪的價(jià)格通常低于市場(chǎng)價(jià)。但買家在購(gòu)買時(shí)難以查到預(yù)售證和土地出讓信息，只能獲得使用權(quán)。

2、在市場(chǎng)領(lǐng)域，通常狀況下，攤位并不具有所有權(quán)，而是通過租賃方式使用。唯有在購(gòu)買了商鋪之后，才能獲得商鋪的產(chǎn)權(quán)年限，常見的產(chǎn)權(quán)期限可達(dá)40年，部分情況下達(dá)到了50年，甚至還有永久權(quán)的商鋪。值得注意的是，商鋪的產(chǎn)權(quán)年限并非隨意給出，通常是由 *** 部門根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行科學(xué)全面的規(guī)劃和綜合管理。

3、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商鋪一般是沒有產(chǎn)權(quán)證，由于市場(chǎng)攤位屬于小產(chǎn)權(quán)，它的土地性質(zhì)與商鋪有所不同，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此價(jià)格上比市面價(jià)格低很多，但是查不到預(yù)售證和土地出讓信息，只有使用權(quán)。如果涉及到拆遷賠償問題，而買家很難得到補(bǔ)償，相關(guān)權(quán)益難以得到保障，投資的風(fēng)險(xiǎn)將變大。

菜市口拆遷就沒有回遷了嗎?

1、沒有。根據(jù)查詢《中華人民共和國(guó)土地管理法》顯示，菜市口拆遷就沒有回遷的，因?yàn)椴耸锌诓疬w后，鄭慧慧給安排新的菜市場(chǎng)，舊址不會(huì)再用。

2、在拆遷補(bǔ)償方面，北京市 *** 實(shí)行了“房換房、貨幣補(bǔ)償”的政策，并充分聽取當(dāng)事人意見、協(xié)商解決爭(zhēng)議。在多方共同努力下，菜市口拆遷工作得以有序推進(jìn)，并成功化解了部分居民和商戶在此過程中產(chǎn)生的一些糾紛和抵抗。

3、不拆遷。截止到2023年3月23日，滄州市的菜市口北大院老村處于棚戶區(qū)改造階段，是不進(jìn)行拆遷的。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。

4、西至菜市口南大街42號(hào)到騾馬市大街286號(hào)、包頭章2號(hào)到迎新街83號(hào)以東；北至騾馬市大街、福州館街以南（具體門牌見后）。

5、這個(gè)不好說，要看是誰要占地搬遷。前年市內(nèi)8號(hào)線地鐵和6號(hào)線地鐵占地拆遷平房是每平米10萬到15萬。前些日子建國(guó)門外永安里老樓房拆遷是每平米15萬，很快就拆完了。