本篇文章給大家談談殘疾人房屋拆遷補嘗，以及殘疾人房子拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
有關殘疾人房屋拆遷賠償具體實施 辦法
1：根據《中華人民共和國殘疾人保障法》(1990年12月28日第七屆全國人民代表大會常務委員會第十七次會議通過 2008年4月24日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二次會議修訂)第四十八條規定,“各級人民 *** 對生活確有困難的殘疾人,通過多種渠道給予生活、教育、住房和其他社會救助。”?
2：根據各省關于實施《中華人民共和國殘疾人保障法》相關規定,“征收殘疾人房屋的,征收人應當為殘疾人提供便利,在調換、回遷房屋的地點、樓層、相關補償等方面給予照顧;”?
3：根據各省殘疾人優惠扶持規定中也規定“拆遷殘疾人房屋時,拆遷單位應當本著方便殘疾人的原則,在安置的地段、樓層上給予適當照顧。拆遷單位在發放拆遷臨時補助費和停業補助費時,對貧困、特困殘疾人給予適當優惠。”?
綜上,請結合本省和本市的具體情況,在房屋被依法征收或者拆遷時,向征收人或者拆遷人提出予以補助的申請,必要時可求助當地殘疾人聯合會給予出面幫助!
拓展資料：
房屋拆遷補償：
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
參考資料：百度百科 房屋拆遷補償
殘疾人拆遷補助政策
【法律分析】
拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
房屋拆遷對殘疾人有什么政策
一、拆遷殘疾人有政策嗎
房屋拆遷對殘疾人沒有什么特別補助，但是拆遷安置對殘疾人有一定稅收優惠政策，殘疾人員個人提供的勞務，免征營業稅；殘疾人員的所得，由納稅人提出申請，報市地方稅務局審核批準，暫免征收個人所得稅；對民政部門舉辦的福利工廠用地，凡安置殘疾人員占生產人員總數35%(含35%)以上的，暫免征收土地使用稅。
二。拆遷補償殘疾人的相關規定
1、拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置；
2、發放拆遷臨時補助費和停業補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規定標準提高20%；
3、貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠；
4、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定；
5、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價；
三、殘疾人如何申請法律幫助或法律援助
殘疾人遇到侵害或民事糾紛，需向人民法院提起訴訟，確要法律援助或法律幫助，可以直接向當地法律援助中心申請法律援助，也可向指定的殘疾人法律威權機構申請法律援助或法律幫助，還可委托律師事物所或法律服務所辦理有關事項。申請具體流程如上圖所示。如果當事人對法院一審判決不服，需要提起上訴還可以向二審法院同級的法律援助機構、殘疾人法律 *** 機構申請援助幫助，具體程序相同。
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