很多朋友對于文物房補償標準和老房子被定文物還屬于自己嗎？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
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私人物品被列為文物后歸屬權還是個人的嗎？
私人物品被列為文物后，對于歸屬權問題，需要根據不同情況進行分析。
如果該私人物品是在私人擁有的范圍內被宣布為文物，那么個人的歸屬權不會受到影響，私人仍然擁有該物品，但是該文物必須經過文物管理部門審批，并遵守相應的管理規定，例如不得私自出售和轉移等。
老房子被定文物還屬于自己嗎？
不再屬于你的了、是國家的但是有一定補償、還能給你一幢房產、加上不少的補償款、我到是希望我的房子被認定為文物、可惜評不上、在現實的社會里、沒有人理會、再說不值得了、房子早就壞了、沒價值了、誰家里要是有古董、古宅、古樹、那就是燒了八輩子高香了
國有地上房屋征收與補償條例？
《中華人民共和國拆遷補償條例》依據該條例的規定拆遷補償的內容有三項：
一是被拆遷房屋應當按照當地的市場價格評估，按照評估價格給予補償。
被拆遷人選擇房屋補償的，則拆遷人將新建房屋按成本價，在拆遷面積范圍售給被拆遷人，超過部分按市場價。
二是過度費，這個費用是指被拆遷人需要安置住房，從被拆房屋到入住新房期間，需要租賃房屋所支出的費用。
三是搬家費。即被拆遷人因搬遷所需要支出的搬家費用。
明府城房屋征收補償方案？
近日，濟南明府城文保征收項目（一期）公布房屋征收補償方案。本次征收范圍分為狀元府、題壁堂、壽康樓三個地塊進行改造，涉及112戶。征收補償方式包括貨幣補償和產權調換，住房安置實行異地安置。
為保護文物古跡，改善居民生活居住條件，提升城市功能和城市形象，歷下區人民 *** 決定實施明府城文保征收項目（一期），對該項目規劃用地范圍內的房屋及附屬物實施征收。房屋征收范圍分為三個地塊進行改造,其中
狀元府地塊（鞭指巷9、11號）:四至范圍為東至鞭指巷，西至鞭指巷居委會，南至鞭指巷13號，北至鞭指巷7號；
題壁堂地塊（壽康樓街2號）：四至范圍為東至西公界街17～35號單號，西至壽康樓街4號、慈林院街2、4號，南至慈林院街，北至壽康樓街；
（資料片）
壽康樓地塊(壽康樓街8號):四至范圍為東至慈林院街1、3、5號，西至啟明街，南至水胡同5、7、9號，北至壽康樓街。
根據調查摸底情況，該項目征收范圍內涉及個人和單位房屋約112戶（個），總建筑面積約4620平方米。其中房屋建筑面積約4200平方米，附屬物建筑面積約420平方米。選擇貨幣補償方式的征收補償集中簽約期限為20天，具體時間為2019年8月22日至2019年9月10日。選擇產權調換補償方式的征收補償集中簽約期限為60天，具體時間為2019年9月2日至2019年10月31日。
據悉，此次征收補償方式包括貨幣補償和產權調換。符合最低套型面積標準資格的補償，被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且建筑面積小于46平方米的，房屋征收部門按照國家規定的住宅設計最低套型面積進行房屋安置或者按建筑面積46平方米進行貨幣補償。實行異地安置的，按照被征收房屋建筑面積46平方米的補償價值安置相當的房屋。被征收人或者公有房屋承租人屬于未成年人（不含無監護人的未成年人）以及非本市市內六區常住居民戶口的，不享受最低套型面積標準資格。
此外，此次被征收人或公有房屋承租人選擇產權調換的，實行異地安置,地點為花園東路以北，機床四廠路以西，安置房源為框架結構的高層住宅3棟，戶型兩室兩廳一衛到四室兩廳兩衛不等。
據介紹，明府城文保房屋征收項目(一期)是濟南著名的老街區，這里有將軍廟、鞭指巷等文保單位。今年7月底，濟南市住建局正式印發了《濟南市國有土地上房屋征收評估技術規范》，明府城文保征收項目(一期)是新規范施行后的首個被征收項目。該項目被征收的住宅房屋，補償價值按照其所處區位新建普通商品住宅的市場價格，結合房屋建筑結構、層次、朝向、裝飾裝修情況等因素評估確定
不可移動文物修繕管理辦法？
第一條為加強對我市不可移動文物的保護管理，根據《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國文物保護法實施條例》等法律、法規，結合我市實際，制定本辦法。
第二條本市行政區域內不可移動文物的保護管理適用本辦法。
第三條本辦法所稱不可移動文物包括:
(一)古遺址、遺跡;
(二)古墓葬和近現代名人墓葬;
(三)古建筑、近現代重要史跡及代表性建筑;
(四)古代石刻、壁畫;
(五)歷史文化城(街)區;
(六)其他歷史遺跡。
第四條市、市(縣)區 *** 負責轄區內不可移動文物的保護工作。市、市(縣)區文物行政主管部門負責轄區內不可移動文物的認定、登記和監督管理。
鄉鎮 *** 、街道辦事處協助市(縣)區文物行政主管部門做好轄區內不可移動文物的保護工作。
各級規劃建設、國土資源、公安、財政等部門按照各自職責，做好不可移動文物保護工作。
第五條不可移動文物保護遵循保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理的原則。
第六條各級 *** 應當設立文物保護管理專項資金，用于不可移動文物的修繕和維護。市級以上不可移動文物保護管理專項資金由市財政列入本級年度財政預算，市(縣)區級不可移動文物保護管理專項資金由同級財政列入年度財政預算。專項資金應根據財政收入的增長而增加。其他未列為文物保護單位的不可移動文物，財政部門可予以資金補助，用于不可移動文物保護。
各級財政部門會同文物行政主管部門，對本級不可移動文物保護管理專項資金的使用進行監督。
第七條市級文物保護單位的確定，由市文物行政主管部門申報，市 *** 核定公布，并報省 *** 備案。
市(縣)區級文物保護單位的確定，由市(縣)區文物行政主管部門申報，市(縣)區 *** 核定公布，并報市 *** 備案。
市文物行政主管部門在市和市(縣)區級文物保護單位中，選擇具有較高歷史、藝術、科學價值的，申報省、國家級文物保護單位。
尚未核定為文物保護單位的不可移動文物，由市(縣)區文物行政主管部門予以登記并公布。
第八條規劃建設部門應會同文物行政主管部門，自文物保護單位核定公布之日起1年內，劃定保護范圍和建設控制地帶，按規定程序報批后公布。
第九條市和市(縣)區文物行政主管部門應制定不可移動文物的具體保護措施，設立標志，建立檔案，設置專門機構或者指定專人負責管理。
第十條市(縣)區 *** 應當組織編制轄區內歷史文化名城和歷史文化街區保護規劃，并納入城市總體規劃。
歷史文化名城和歷史文化街區保護管理，按照國務院《歷史文化名城名鎮名村保護條例》及市 *** 有關規定執行。
第十一條禁止下列破壞不可移動文物的行為:
(一)盜掘、盜竊、刻劃、涂污或者損毀不可移動文物;
(二)在不可移動文物保護范圍內，堆放易燃、易爆等危險物品;
(三)未經批準，擅自遷移、拆除、修繕、改建、擴建不可移動文物;
(四)違法轉讓、抵押不可移動文物或改變用途;
(五)未經考古調查、勘探，擅自在文物埋藏區進行建設工程;
(六)未經批準，擅自在文物保護單位的保護范圍內進行建設工程、爆破、鉆探、挖掘等作業;
(七)其他危害文物保護的行為。
第十二條在文物保護單位的保護范圍和建設控制地帶內進行工程建設，建設單位在辦理建設、規劃審批手續前，應根據文物保護單位的級別，將工程設計方案報相應的文物行政主管部門審批。
第十三條在城市規劃區內及市文物行政主管部門登記的文物點范圍內進行的建筑、道路、管線工程，市及市(縣)區規劃建設、國土資源部門在核發相關許可前，應通知市文物行政主管部門進行實地考古調查、勘探。
第十四條任何單位或者個人在建設施工中發現地下文物，應當停止施工，保護現場，并立即報告當地文物行政主管部門。
第十五條轄區內發生不可移動文物重大安全事故，取消事故發生地 *** 的年度績效評先資格，市 *** 對責任單位和主要責任人及相關主管人員實行行政問責。不可移動文物重大安全事故是指:
(一)市級以上(含市級)古墓葬、遺址類文物保護單位發生被盜掘事件;
(二)市級以上(含市級)建筑類文物保護單位發生被盜、損毀，造成嚴重影響;
(三)擅自拆除、遷移或改變文物保護單位用途;
(四)擅自修繕市級以上(含市級)文物保護單位;
(五)文物埋藏區內未經考古勘查，擅自進行工程建設，造成重大破壞;
(六)市級以上(含市級)文物保護單位保護范圍內未經文物行政部門審批，擅自進行建設工程、爆破、鉆探、挖掘等作業。
第十六條國有不可移動文物的使用人，負責對不可移動文物的日常維護管理。
國有不可移動文物無使用人的，由當地文物行政主管部門指定專門機構、群眾性保護組織或者文物保護員負責管理。
非國有不可移動文物，由所有人負責日常保護，并接受文物行政主管部門的監督。
第十七條市(縣)區文物行政主管部門應與不可移動文物保護負責人簽訂不可移動文物保護責任書，并報市文物行政主管部門備案，責任書應包括下列內容:
(一)不可移動文物的基本情況;
(二)負責不可移動文物保護管理單位或個人的基本情況;
(三)保護管理工作職責;
(四)獎懲措施。
第十八條各級文物行政主管部門應會同公安、消防部門加強對轄區內不可移動文物的監督檢查，對文物安全隱患責令限期整改。
第十九條涉嫌破壞文物犯罪的由司法機關依法追究刑事責任，涉及文物行政違法的由文物行政主管部門依法進行行政處罰。
第二十條違反本辦法規定的，依照《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國文物保護法實施條例》等法律法規實施處罰。
第二十一條本辦法自發布之日起施行。
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