本文目錄一覽

• 1、房屋在有糾紛的情況下買賣合法嗎?
• 2、經(jīng)濟糾紛欠債6萬名下的房可以賣嗎?
• 3、買了前業(yè)主跟前房客有經(jīng)濟糾紛的房子
• 4、二手房債務(wù)糾紛可以買嗎
• 5、被告因為3萬經(jīng)濟糾紛被告法院會強制執(zhí)行拍賣房子嗎?

房屋在有糾紛的情況下買賣合法嗎?

1、法律分析：有民事糾紛的房子可以買賣。在訴訟期間進行房屋買賣的，房屋買賣是依法進行的，符合民事行為生效的條件，房屋買賣就有效。如果房屋買賣是為了逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以撤銷房屋買賣行為。

2、房產(chǎn)有糾紛不可以買賣。簽訂房屋買賣合同后，購房人尚未擁有房屋產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動必須通過登記才能生效。如果賣方反悔，買方可以訴至法院。商品房預(yù)售合同未登記備案也不影響其效力。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，必須依法登記后才有效；未登記則不生效。

3、在房屋買賣糾紛中，房屋屬于可被財產(chǎn)保全的范圍，法院會限制當事人對其進行處置，所以在房屋買賣訴訟中房屋不能被買賣。

經(jīng)濟糾紛欠債6萬名下的房可以賣嗎?

1、如果房子沒有被采取保全措施，那么房子正常是可以流通轉(zhuǎn)賣的。

2、法律分析：在生活中有些人可能因為不主動還款，長期欠債的關(guān)系，就會被列入失信被執(zhí)行人，在列入失信被執(zhí)行人的時候其名下的房子并沒有查封掉，列入失信被執(zhí)行人的當事人就想要將這套房子給賣有經(jīng)濟糾紛的房子了，買家則擔(dān)心對方征信不良給自己帶來影響。

3、被人起訴民事經(jīng)濟糾紛，銀行卡被凍結(jié)，現(xiàn)在想賣房子不可以的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，民事經(jīng)濟糾紛銀行卡被凍結(jié)已經(jīng)進入法院強制執(zhí)行階段，買賣房子會被視為轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為。

4、法律分析：斷供被起訴后房屋是否可以買賣這個問題應(yīng)該看具體起訴方是誰，如果因為斷供而被銀行起訴，那么對于房屋還可以進行買賣，但是只能交由法院進行拍賣處理而不能與其他私人買賣。如果是因為經(jīng)濟糾紛無力供房同時被他人起訴那么房屋所有權(quán)仍然屬于房主可以進行買賣。

5、根據(jù)法律規(guī)定，如果有經(jīng)濟糾紛的房子你欠債被起訴，你的房子被查封，判決生效后，在執(zhí)行階段，你的房子將被拍賣，以拍賣所得款項償債。剩余款項返還給你。

6、你可以讓你爸對此提出執(zhí)行異議，因為房子是他的，而欠款是你媽媽的，如果是夫妻共同財產(chǎn)你母親也只有一半的份額。而如果能證明是你父親的個人財產(chǎn)的話就更不應(yīng)該拍賣了。也有存在一套房子被拍賣的情況，法院會為你們找一個地方供你們承租，讓你們生活。比如 *** 廉租房之類的。

買了前業(yè)主跟前房客有經(jīng)濟糾紛的房子

房子是不是已經(jīng)交接清楚了？交房時你、原房東、房客三方簽個協(xié)議，三月后房客搬走，你付他半個月租金。說好協(xié)議房客就不好賴了，耍賴的話走法律途徑告他。如果你與原房東已經(jīng)交接清楚而他又留了個房客的難題給你就確實不好辦了，只有你和房客商量看他愿不愿意搬了。

小王接受了本所律師的建議，向執(zhí)行法院提出書面查封異議申請，經(jīng)審查，法院接受了小王的申請，解除了對涉案房屋的查封，小王最終順利拿到了夢寐以求的房產(chǎn)證。

租房，屬于是租賃的合同關(guān)系。而房東出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，和租房人沒有關(guān)系，一般是不會受到牽扯的。但也有一種情況會受到牽扯。如果該房屋被法院判決，則法院強制執(zhí)行時，會影響到房客。

房客如果跟托管公司有經(jīng)濟糾紛，自己去跟托管公司處理，不能侵犯房東的房產(chǎn)權(quán)。而此時房客沒法向房東主張承租權(quán)，因為房東并沒有把房子租給房客，房客主張承租權(quán)的對象應(yīng)該是托管公司。但如果，房客的租房協(xié)議，是托管公司和房東都簽字的，那么房東就受協(xié)議約束。

合同到期后，可以書面通知對方騰房，并給對方留出一定的合理騰房時間。過期仍不解決的，可以到法院起訴要求判決對方騰房并賠償你的損失。申請執(zhí)行后，法院應(yīng)當強制騰房。《民事訴訟法》第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。

“租客拒絕支付9月份的水電費約400元”：租客應(yīng)當支付水電費，水電費是租客的實際消費支出，與返還剩余房租是兩碼事、是兩個法律關(guān)系，法律上不支持相互折抵。房東換掉門鎖的做法欠妥：在合同沒有解除之前，房子的使用權(quán)是房客的。

二手房債務(wù)糾紛可以買嗎

1、是可以購買的，但是不建議購買，因為麻煩很多，比較消耗精力。如果事先知道二手房存在債務(wù)糾紛的話，其實不建議進行購買的。因為賣方發(fā)生債務(wù)糾紛，那么房子很有可能會被限制或者查封。那么這時候房子是不能正常進行交易的，同時也無法繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，那么購房者將會會面臨錢房兩失的風(fēng)險。

2、有抵押權(quán)的二手房可以買賣，但需要通知抵押權(quán)人，買賣價格優(yōu)先償還債務(wù)。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人償還。

3、昆明不能買的二手房有以下幾種情況：產(chǎn)權(quán)不明或存在糾紛的二手房。購買此類房屋可能面臨極大的法律風(fēng)險，如產(chǎn)權(quán)歸屬問題、債務(wù)糾紛等。因此，在購買前一定要核實房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保無任何糾紛。位于不良區(qū)域的二手房。有些區(qū)域可能存在環(huán)境污染、安全隱患等問題，如臨近工廠、交通繁忙路段等。

被告因為3萬經(jīng)濟糾紛被告法院會強制執(zhí)行拍賣房子嗎?

因此，欠3萬元如果拒絕執(zhí)行法院判決，而對方又申請強制執(zhí)行的話，則是能查封債務(wù)人房產(chǎn)的。

查封、扣押、拍賣、變賣被執(zhí)行人的房屋、車輛等價值較大的財產(chǎn)。 被執(zhí)行人有收入的，可以強制提取其收入。 如被執(zhí)行有能力履行而拒不履行的，法院還可以采取罰款、拘留等強制措施。

當房屋所有人涉及經(jīng)濟糾紛，如作為被告未能履行法院判決的債務(wù)償還等，債權(quán)人可能會通過法律手段申請法院對債務(wù)人的房產(chǎn)進行拍賣以清償債務(wù)。這種情況下，房屋會被司法拍賣以償還債務(wù)。

當房產(chǎn)涉及到法律糾紛，如債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等，經(jīng)過法院審理后，若有一方不自動履行判決，另一方可以申請法院進行強制執(zhí)行，此時房產(chǎn)可能會被拍賣或查封。 稅務(wù)問題。如果房產(chǎn)所有人未按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅或其他相關(guān)稅費，相關(guān)部門有權(quán)依法對房產(chǎn)進行強制執(zhí)行，以拍賣或抵繳欠稅。 抵押權(quán)實現(xiàn)。

被人起訴民事經(jīng)濟糾紛，銀行卡被凍結(jié)，現(xiàn)在想賣房子不可以的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，民事經(jīng)濟糾紛銀行卡被凍結(jié)已經(jīng)進入法院強制執(zhí)行階段，買賣房子會被視為轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為。