今天給各位分享征地拆遷對農村發展有什么影響？的知識，其中也會對征地拆遷影響工程建設進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?
• 2、征地和拆遷的區別
• 3、拆遷戶讓人羨慕,但農村拆遷為何會越拆越窮?
• 4、農民征地拆遷了以后該怎么發展?
• 5、農民征地拆遷了以后該怎么發展才能增加收入?
• 6、農村曾經轟轟烈烈的征地拆遷,為什么現在急劇減少?

當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?

1、好。從補償款方面來說，如果農民能夠拿到足夠的補償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

2、 *** 征地是強制性的，開發商拆遷可以有商量余地。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產有保障了，土地確權了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產權得到了保障，土地流轉就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

5、符合國家供地政策。符合以上兩點，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現行土地政策，開發商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。

征地和拆遷的區別

征地和拆遷的區別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷，補償原則是合理、適當；拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充分、合理。

征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷；拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷。征遷和拆遷的補償原則不同。征地補償原則是合理、適當；拆遷補償原則應是充分、合理。征遷和拆遷主體不同。

法律分析：土地征收和拆遷還是存在區別的，土地征收和拆遷的區別主要有三點：一是適用的法律程序不同。

拆遷戶讓人羨慕,但農村拆遷為何會越拆越窮?

1、村民之所以有這種想法，主要是“因為農村征地補償金額太小”。眾所周知，城市拆遷可以讓人致富，屬于商業用地征收。補償金額肯定很高，但農村拆遷是用來建設基礎設施的。

2、因為農村拆遷其實給的錢還是比較少的，但他們也沒有了自己的土地。社會要發展，新的事物就會出現。自然，舊事物就要被淘汰。所以應勢而生了“拆遷戶”。只不過，出現拆遷戶的同時，也面臨著諸多的困擾。

3、如果沒有穩定的工作收入，長期收入少、費用多，會越來越窮。一部分拆遷農民拿到拆遷金后，很容易出現報復性消費，不久拆遷款就花光了。而且，之后如果沒有足夠的收入的話，會更貧困。

4、消費觀念的進步讓拆遷戶更懂消費了，一些拆遷分到的房子比較多的拆遷戶，他們突然有錢以后，變得不甘寂寞，不工作，開始大肆的賣房買車追逐享受，盲目投資等，這些不良的生活習慣也會導致越來越窮。

5、所以農民普遍認為農村拆遷后越拆越窮。這也是農民想在拆遷中獲得大額補償的主要原因。

農民征地拆遷了以后該怎么發展?

拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區、縣人民 *** 規定；占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(民族鄉)、鎮人民 *** 規定并報區、縣人民 *** 備案。

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

加強合作與聯盟：與其他村莊或者專業合作社等進行合作，共享資源和技術，提高生產效率和經濟效益。

農民征地拆遷了以后該怎么發展才能增加收入?

農民被征地后，改變的不僅土地的財產所以權，改變的還有生活/工作方式。征地前如果收入的結果主要以種植為主，那么當土地變少后，想要發展，可以通過手工，經商，養殖等方式來增加收入。

增加村集體收入的措施和方法有：村企共建、入股分紅和資源盤活等。村企共建 采用“村企共建”模式，讓閑散資金變股金。

第一是對被征地、農村勞動力參加創業培訓，培訓經費全額補貼；對在指定培訓學校參加培訓并取得相應證書的義務兵和農民工給予培訓補貼。通過培訓，他們有能力實現自助再就業。

農村經濟發展要多方位、多渠道增加收入。 僅靠現代農業生產并不能完全滿足農村經濟發展的需要。 由于農村土地資源有限，市場上的農產品供應不穩定且有限。

在農民經營收入方面。要完善金融、信貸、保險、土地使用等政策，降低農業成本，增加農業收入；還需要提高專業農民的技能，培育和發展新的農業經營實體，統籌提高農業效率和農民收入。在農民的財產性收入上。

農村曾經轟轟烈烈的征地拆遷,為什么現在急劇減少?

1、樓房里面住著感覺不如在自己家的院子里住著舒服一點，所以說征地拆遷這種情況會慢慢的減少，我們大家為了保護這種生態環境，也愿意退耕還林，然后就是說讓更多的老百姓得到更大的發展空間，然后讓這種生態環境得到非常好的保護。

2、一是賠償方式的改變。以前農村征地拆遷補房子也補現金，根據自家房子拆遷面積的大小不僅可以獲幾套房子，還能獲得好幾十萬的拆遷補償款。及解決了住房問題，還能拿到一筆錢。

3、農村拆遷征地給的補償過低 在今年新《土地管理法》實施前的很長一段時間里，農村征地的土地補償費都是以土地上農作物的年產值作為補償依據，農村土地征收補償標準嚴重落后經濟發展水平，所以不少人都反映拆遷征地補償款過低。

4、其實，歸根結底農村拆遷沒有讓他們致富，農村拆遷和城市拆遷不同，城市拆遷分到房子，可以賣很多錢，然而農村拆遷只是把農民們集中到一起，節約用地吧。

5、部分原因是公路或公路建設、房屋征收、村莊并入開發區、村民集體搬遷、新居民區安置等。然而，農村的征地拆遷確實使許多人過上了小康生活，但也有一些人離開了世代居住的地方，過上了小康生活。可憐的日子。

6、同時，農村也有拆遷，由于公路建設、高速鐵路建設或 *** 引進企業等原因，農民的房屋需要征用，農民將被重新安置，但數量遠低于城市拆遷戶。

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