隨著城市的不斷發展，房屋拆遷已成為一種常見的現象。南昌作為一座發展迅速的城市，也在進行著大規模的城市更新，大量的房屋拆遷也伴隨而來。在這個過程中，房屋拆遷補償政策的執行將直接影響到拆遷戶的切身利益。本文將為您詳細解析南昌房屋拆遷補償政策，讓您在面對拆遷時更加明智地做出決策。

一、南昌房屋拆遷補償標準

南昌市 *** 明確規定，房屋拆遷補償標準分為兩部分，即房屋補償和搬遷補助。其中，房屋補償的標準是按照被拆遷房屋的建筑面積和房齡來計算的。具體如下

1、住宅房屋補償標準

（1）房齡在20年及以下的，按照每平方米4600元的標準進行補償；

（2）房齡在20年以上的，按照每平方米5000元的標準進行補償。商業、辦公用房補償標準

（1）房齡在20年及以下的，按照每平方米5800元的標準進行補償；

（2）房齡在20年以上的，按照每平方米6300元的標準進行補償。

除此之外，南昌市還規定了搬遷補助標準，搬遷補助的標準是按照被拆遷人員家庭人均住房建筑面積和家庭人口數來計算的。具體如下

1、住宅搬遷補助標準

（1）家庭人均住房建筑面積在15平方米及以下的，每人給予2萬元補助；

（2）家庭人均住房建筑面積在15-20平方米之間的，每人給予2.5萬元補助；

（3）家庭人均住房建筑面積在20平方米以上的，每人給予3萬元補助。商業、辦公用房搬遷補助標準

商業、辦公用房搬遷補助標準為每平方米500元。

二、南昌房屋拆遷補償的計算方法

南昌市對房屋拆遷補償的計算方法十分詳細，下面將就計算方法進行一一介紹。

1、房屋補償的計算方法

房屋補償的計算方法是按照被拆遷房屋的建筑面積和房齡來計算的。計算公式如下

房屋補償金額=建筑面積×單價

其中，單價指的是按照不同房齡所規定的標準單價。搬遷補助的計算方法

搬遷補助的計算方法是按照被拆遷人員家庭人均住房建筑面積和家庭人口數來計算的。計算公式如下

搬遷補助金額=家庭人口數×人均住房建筑面積×單價

其中，單價指的是按照不同家庭人均住房建筑面積所規定的標準單價。

三、南昌房屋拆遷補償的申請流程

南昌市對房屋拆遷補償的申請流程也十分詳細，下面將就申請流程進行一一介紹。

1、申請材料準備

（1）《房屋征收補償安置申請表》；

（2）被拆遷房屋的產權證明和房屋登記證明；

（3）身份證明；

（4）戶口簿；

（5）搬遷證明；

（6）銀行卡。申請途徑

（1）到所在區或縣的征收辦公室申請；

cfj/）在線申請。

3、申請流程

（1）填寫《房屋征收補償安置申請表》；

（2）提交申請材料；

（3）等待審核；

（4）審核通過后，簽訂協議并領取補償款。

四、南昌房屋拆遷補償的注意事項

在申請南昌房屋拆遷補償時，需要注意以下幾點

1、申請時間有限制。

南昌市規定，被征收房屋的產權人應在收到 *** 征收通知書之日起15日內，向征收辦公室提出申請。補償款的支付方式有限制。

南昌市規定，拆遷戶的補償款只能通過銀行轉賬方式進行支付，不得以現金形式支付。

3、申請材料要齊全。

在申請南昌房屋拆遷補償時，需要準備完整的申請材料，如缺少任何一項，都有可能導致申請失敗。

總之，在南昌房屋拆遷過程中，了解房屋拆遷補償政策非常重要。只有充分了解政策，才能更好地保護自己的權益。