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本文目錄一覽

• 1、國(guó)家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

國(guó)家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

2、房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

4、房屋拆遷可能賠償幾千元，但是現(xiàn)行法并沒(méi)有規(guī)定房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，僅規(guī)定了若是需要賠償，那么賠償是被拆遷方遭受的損失。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 財(cái)產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)?拆遷補(bǔ)償費(fèi) ；需要拆除的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補(bǔ)償費(fèi)。但是，拆除違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

《重慶市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第六條青苗補(bǔ)償。蔬菜地（多經(jīng)地、自留地、魚(yú)塘地、魚(yú)田地）1300-1500元——畝。糧食地（飼料地）800——1000元/畝。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

拆遷地上建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷補(bǔ)償和土地附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)按照被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

法律主觀：被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 實(shí)踐中，可按下列辦法執(zhí)行：根據(jù)“拆什么，補(bǔ)什么；拆多少，不低于原來(lái)水平”的原則補(bǔ)償。

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

低壓線路改移（0.4KV）每公里補(bǔ)償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。

一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

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