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關于房東跟租客之間的經濟糾紛,求高人給出準確點看法跟法律條款,滿意+...
要求返還的5個月房租，如果是租客已經實際支付給房東的、剩余期間的房租，房東應當返還。“租客拒絕支付9月份的水電費約400元”：租客應當支付水電費，水電費是租客的實際消費支出，與返還剩余房租是兩碼事、是兩個法律關系，法律上不支持相互折抵。
未經承租人同意，即使是房東，也沒有權利擅自進入該店鋪。房東私自進入店鋪，并砸壞陳女士的裝修搬空陳女士的東西，顯然是違法的。那么該行為也涉嫌構成故意毀壞財物罪。一般如果涉及合同或經濟糾紛的，警方一般不予刑事立案。所以，遇到此類案件，租戶 *** 的確很困難。
法律分析：當然有，畢竟作為一個中介方，畢竟是中介方。雙方是因為才產生交集的。而且之所以會產生經濟糾紛，也是因為在中介方的監督下簽的合同。這就說明這個合同都不完善。所以才會產生經濟糾紛。
做二手房東有哪些風險
做二房東面臨的風險多種多樣。首先房東和租客之間的經濟糾紛，最大的風險之一就是租不出去。如果房東和租客之間的經濟糾紛你無法將房屋租給房客房東和租客之間的經濟糾紛，不僅會直接導致你的租金收入損失房東和租客之間的經濟糾紛，還可能導致你不得不承擔更高的維護和管理費用房東和租客之間的經濟糾紛，甚至可能面臨房東收回房屋的情況，這將使你陷入法律糾紛。其次，作為二房東，你還需要承擔租客帶來的法律風險。
產權風險。在二手房交易過程中，產權問題是關鍵，作為房東一旦涉及產權問題就會面臨巨大風險。如產權不清、產權糾紛等，可能導致合同無效或被解除，甚至面臨法律訴訟和經濟損失。因此，作為二手房東，在交易前務必核實房屋的產權情況，確保產權清晰無糾紛。經濟糾紛風險。
首先，當承包人或承租人將房屋轉租給第三方居住時，二手房東有責任確保房屋適合居住且無安全隱患。如果房屋因管理不當導致第三人遭受人身或財產損失，承包人或承租人需承擔相應責任，不能因房屋是從產權人處承租而免責。
房東和租客糾紛有哪些
1、租金支付糾紛房東和租客之間的經濟糾紛，這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：（1）租賃雙方協商一致房東和租客之間的經濟糾紛，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
2、和房東矛盾主要表現在以下幾個方面：租賃押金問題 房東可能會不按規定時間退還押金，或在退租時扣除不應扣除的費用。當租賃合同中的條款不明確時，雙方容易產生爭議。此外，房屋設施損壞的責任歸屬不明確，也常引發關于押金問題的糾紛。
3、房東和租客之間的糾紛主要包括：租金問題、房屋狀況與修理問題、合同問題以及押金問題。租金問題 租金問題是房東和租客之間最常見的糾紛。這主要包括租金逾期未交、租金漲價爭議以及關于租金與服務質量是否相符的爭議。租客可能因為種種原因未能按時交納租金，而房東則會因為房屋成本、物價上漲等原因要求漲租。
4、租金問題。這是房東和租客之間最常見的糾紛。租金問題 租金糾紛包括： 租金金額爭議：房東和租客可能對租金金額存在分歧，租客可能認為租金過高，而房東則堅持按照合同規定收取租金。 租金支付時間爭議：租客未能按時支付租金，導致房東不滿，雙方可能因此產生糾紛。房屋狀況與維護問題。
5、房東和租客糾紛主要包括以下幾個方面：租金問題 房東和租客之間經常出現的糾紛是關于租金的問題。這可能包括租金的金額、支付方式、支付時間等。例如，房東可能會提高租金，而租客可能因為各種原因無法按時支付或無法接受漲幅。此外，關于租賃押金的退還問題也可能引發糾紛，如房東不退或少退押金等。
6、如果租客和房東之間有糾紛的話，首先可以通過合同的內容來進行處理，也可以要求中介進行介入來協商，如果雙方之間還是解決不了沖突的話，可以通過法律訴訟，由法院來進行判決。 租房糾紛當事人根據租賃合同的約定進行處理或者通過法律途徑向人民法院起訴處理。
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