今天給各位分享茌平農村拆遷如何進行合并？的知識，其中也會對茌平拆遷辦進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷生產廠房和住宅合并評估合理?
• 2、以后,農村真的要“合并”嗎?2022年有新規劃了
• 3、農村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規劃
• 4、農村房拆遷有2本土地證可以合并嗎
• 5、聊城市茌平區吳官屯新村農民拆樓房樓房爛尾怎么辦

征地拆遷生產廠房和住宅合并評估合理?

依據我國相關法律的規定，對廠房進行拆遷時，是在國有土地上興建的，不對土地價值進行評估，是集體土地的，由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，而房屋的價值，不低于征收時同類房屋價值標準。

房產、建筑物的補償 企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫，也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關 房產證 明登記的建筑面積為計算標準，因為歷史原因無法 辦理房產證 明和土地證明的，可經實際丈量確定。

不可以，宅基地是指農村村民用于建設住宅和廚房、廁所等設施的土地及庭院用地。

你好，如果有經營執照，有依法納稅的話，那么按住宅性質給予補償是不合理的，當事人可以采取法律措施來維護自己的合法權益。

以后,農村真的要“合并”嗎?2022年有新規劃了

1、農村合并規劃是分類進行的，不是說全部的農村都要進行合并搬遷，需要符合鄉村振興五年規劃所提到的村莊，其中包括農村人口流失特別嚴重的、不宜人類生產居住的村莊以及因為重大項目需要搬遷的村莊。

2、年農村統一建房是真的嗎農村統一建房試點的時間：據政策的要求，各省（區、市）住房和城鄉建設部門要于2019年2月底前將試點縣（市、區、旗）名單和試點工作方案上報住建部村鎮建設司。

3、如果有新的政策，應該公布和實施，并明確指出發布和實施機構，但本條中沒有這樣的說明，也沒有提到補貼的具體數額和標準。每戶將獲得18萬元人民幣補貼的消息是一個謊言，但農村住房的統一規劃是非常可能的。

農村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規劃

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。

法律主觀：農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。

農村宅基地拆遷，補償的分割一般是土地的補償費是歸集體所有而對于宅基地的補償款就歸當事人所有，而得到的這筆補償款就可以由當事人自由的分配，只要不引起糾紛就算是合法的。

土地管理法中規定了農業人口可以享受宅基地，但系每戶人家能享受一塊宅基地。宅基地的分配面積通常按照各地實際情況按人口分配。一家人但子女已經成家立業的需要分戶享受宅基地的按各村集體經濟章程的規定辦理。

農村宅基地的分配是按戶來分配的，且一戶一宅，一戶人家只能擁有一處宅基地，多余的要歸還村集體。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地遺產分配按照法定順序繼承分配。

但主要原則是按村民自治原則處理，即由2/3以上村民表決決定分配方案。安置補助費 安置補助費是針對享有土地承包權的農民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償，因此，該項補償歸土地承包權人。

農村房拆遷有2本土地證可以合并嗎

不可以合并，同時，如果兩處的土地面積合計數超過了國家規定的面積，是辦不了土地證過戶的，國家規定一戶只允許享有一份宅基地。你可以到當地國土管理部門咨詢一下。

法律分析：“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。

房產證和土地證合二為一就是拿房產證和土地證以及產權人的身份證件到你們當地不動產登記中心辦理換證業務就可以，手線比較簡單。房產證和土地證會合成一本新的不動產權證。

一本土地證有兩本房產證要想合成一本可以到當地不動產登記中心換發不動產權證。具體所帶資料可以查詢當地不動產登記中心網站。現在兩證（土地證、房產證）合并，統稱不動產權證。

目前有部分城市實施房產證與土地證合并頒發一張證，即不動產權證。產權人可以選擇將自己的房產證換成不動產權證，但是不換的話，原來的房產證仍有效，不強制要求換證。

聊城市茌平區吳官屯新村農民拆樓房樓房爛尾怎么辦

具體可實施方法如下：如果開發商再三拖延交房時間，遭遇“爛尾”危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了，退房后，并不能立馬拿到購房款，只能拿到收據或欠條。

拍賣。如果開發商陷入財務糾紛，資不抵債房子已經有爛尾趨勢了，那么開發商財務會被拍賣。之后購房者和債主會得到相應的補償。請求 *** 支援。當地的 *** 會根據情況采用不同的方法進行干預。期限企業集資或者引入合伙人。

法律主觀：買房遭遇爛尾樓應該怎么辦買房遭遇爛尾樓可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔違約責任，支付違約金。

買房遇到爛尾樓的解決途徑：假如房屋存在“爛尾”可能，先不要急于向法院起訴，給發展商一點時間，希望其在短時間內籌措到資金，完成后續工程，消費者的損失可降到最少。

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