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本文目錄一覽

• 1、二手房子個稅是幾個點(diǎn)
• 2、二手房個稅1%還是20%
• 3、二手房個稅和契稅是幾個點(diǎn)

二手房子個稅是幾個點(diǎn)

二手房個稅是20%。按照《個人所得稅法》規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個人所得稅，稅率為20%。

二手房個稅是1%。如果個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個人所得稅。

二手房個稅是交易總額的1%個點(diǎn)或兩次交易差的20%個點(diǎn)。二手房個稅可以扣除的費(fèi)用包括住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，自用滿5年且屬于家庭唯一住房的二手房免繳個人所得稅。

正常情況下在二手房轉(zhuǎn)讓的過程中，都是按照1%的比例征收個人所得稅，但假如所售賣的房屋是通過贈予或是繼承而來的，就只能按照20%的標(biāo)準(zhǔn)扣除個人所得稅。

二手房個稅1%還是20%

1、二手房稅20%。根據(jù)規(guī)定，個人出售自有住房的所得，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)算征收，稅率為20%。

2、二手房個稅是1%。如果個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個人所得稅。

3、正常情況下在二手房轉(zhuǎn)讓的過程中，都是按照1%的比例征收個人所得稅，但假如所售賣的房屋是通過贈予或是繼承而來的，就只能按照20%的標(biāo)準(zhǔn)扣除個人所得稅。

4、二手房個稅是20%。按照規(guī)定，個人出售自有房屋取得的收入，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)算征收，稅率為20%。

二手房個稅和契稅是幾個點(diǎn)

法律主觀：二手房 個人所得稅 1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。

當(dāng)二手房房屋面積小于90平米時，契稅稅率是1%；當(dāng)面積在90或超過90平米時，契稅稅率是2%。個稅 個稅，也就是個人所得稅。

法律分析：個稅是按稅率交易總額1%或兩次交易差的20%繳納。如果是家庭唯一住房并且購買時間超過五年可以免交個人所得稅。

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