本篇文章給大家談?wù)勛》抗e金可以貸多少錢(qián)怎么算，以及住房公積金能貸多少款怎么算對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公積金貸款額度怎么算?四種計(jì)算方法要知道
• 2、怎么計(jì)算住房公積金貸款能貸多少錢(qián)
• 3、如何算自己公積金能貸多少錢(qián)
• 4、公積金貸款金額怎么計(jì)算
• 5、公積金貸款能貸多少是怎么算的

公積金貸款額度怎么算?四種計(jì)算方法要知道

1、公積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

2、公積金的貸款額度各地計(jì)算方式均有不同，總體來(lái)看主要有以下四種計(jì)算方式。賬戶(hù)余額計(jì)算。

3、公積金貸款額度是指借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，可以申請(qǐng)的最高貸款額度。貸款額度根據(jù)公積金賬戶(hù)、借款人信用狀況、收入水平、還款能力等綜合評(píng)定。而且不同評(píng)估方法下的額度也不一致：按房?jī)r(jià)計(jì)算：貸款額=房?jī)r(jià)*貸款比例。

4、公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

怎么計(jì)算住房公積金貸款能貸多少錢(qián)

比如深圳規(guī)定：公積金貸款額度為申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)余額之和的14倍。

根據(jù)公積金賬戶(hù)余額計(jì)算，住房公積金可貸額度=借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶(hù)余額N倍。至于最高可以貸多少，一是看公積金賬戶(hù)里面有多少錢(qián)，二是看貸款所在地對(duì)于公積金貸款額度的規(guī)定。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

如何算自己公積金能貸多少錢(qián)

比如深圳規(guī)定：公積金貸款額度為申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)余額之和的14倍。

住房公積金能貸多少錢(qián)住房公積金貸款額度=(個(gè)人繳存的公積金金額÷個(gè)人繳存比例-400)÷對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)。住房公積金貸款額度最高可以貸到所購(gòu)買(mǎi)房子的評(píng)估值的80%。住房公積金貸款額度最高可以貸到80萬(wàn)。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

一般單人最高貸款50萬(wàn)左右，情侶100萬(wàn)左右。公積金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、房?jī)r(jià)百分比、住房公積金賬戶(hù)余額、最高貸款額度四個(gè)條件確定，四個(gè)條件計(jì)算出的最小值為貸款人最高可貸額度。

公積金貸款金額怎么計(jì)算

根據(jù)賬戶(hù)余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶(hù)內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

公積金貸款的額度還與個(gè)人收入有關(guān)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，公積金貸款的最高額度為個(gè)人月收入的5倍。例如，如果個(gè)人月收入為1萬(wàn)元，那么最高貸款額度為5萬(wàn)元。按照貸款期限計(jì)算 公積金貸款的額度還與貸款期限有關(guān)。

公積金貸款額度按照以下公式計(jì)算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。需要注意的是公積金貸款額度：不高于40萬(wàn)，不低于1萬(wàn)，且不高于商品房總款或二手房評(píng)估價(jià)的80%。

公積金貸款能貸多少是怎么算的

1、按賬戶(hù)余額計(jì)算。第一個(gè)辦法是按照住房公積金的賬戶(hù)余額計(jì)算，貸款額度不能超過(guò)賬戶(hù)余額的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過(guò)兩人公積金賬戶(hù)余額總和的10倍，不足2萬(wàn)的按照2萬(wàn)計(jì)算；按最高限額。

2、根據(jù)賬戶(hù)余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶(hù)內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、公積金貸款額度按照以下公式計(jì)算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。需要注意的是公積金貸款額度：不高于40萬(wàn)，不低于1萬(wàn)，且不高于商品房總款或二手房評(píng)估價(jià)的80%。

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