本篇文章給大家談?wù)劷幉疬w標(biāo)準(zhǔn)，以及江陰 拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、江陰拆遷補(bǔ)償
• 2、2021年江陰拆遷補(bǔ)償
• 3、2022年江陰澄江鎮(zhèn)通運(yùn)村要拆遷嗎
• 4、江陰市南閘鎮(zhèn)湯家村近年會(huì)拆遷嗎
• 5、對(duì)于江陰市農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么

江陰拆遷補(bǔ)償

法律分析：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。住宅房屋征收補(bǔ)償款項(xiàng)(一)被征收房屋價(jià)值的評(píng)估補(bǔ)償(不含裝潢及附屬物補(bǔ)償)征收實(shí)施過(guò)程中，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)，根據(jù)被征收房屋情況，按照《江陰市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(澄建〔2012〕12號(hào))的有關(guān)規(guī)定，確定被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值。1.該項(xiàng)目擬定的國(guó)有土地上住宅房屋征收評(píng)估市場(chǎng)交易基準(zhǔn)單價(jià)為7200元/平方米。2.若住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑毡徽魇辗课莸脑u(píng)估價(jià)格(不含裝潢及附屬物補(bǔ)償)一次性對(duì)被征收人增加20%的補(bǔ)貼，被征收人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款后自行解決住房。(二)裝潢及附屬物補(bǔ)償。(三)其他補(bǔ)助、補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用1.搬遷費(fèi)，以被征收房屋的房屋權(quán)屬證書或者取得的合法建房手續(xù)為計(jì)算單位，按每戶2000元計(jì)。2.臨時(shí)安置費(fèi)，本項(xiàng)目被征收人需自行過(guò)渡，按規(guī)定領(lǐng)取臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置費(fèi)以被征收房屋的合法建筑面積為基數(shù)，按每月每平方米6元發(fā)放，發(fā)放中不足1200元的按1200元計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房直接安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時(shí)安置費(fèi)的發(fā)放日期從被征收戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可實(shí)施舊房拆除之日起至安置房購(gòu)房公告后三個(gè)月止，對(duì)在外過(guò)渡時(shí)間超過(guò)24個(gè)月以上的被征收戶的臨時(shí)安置費(fèi)，自超過(guò)24個(gè)月之日起，按每月每平方米12元計(jì)發(fā)(不足2400元/月的按2400元/月計(jì)發(fā))。3.期限獎(jiǎng)，在房屋征收決定公布的征收簽約期限內(nèi)，簽約搬遷并交房的被征收人，給予發(fā)放每戶征收期限獎(jiǎng)30000元獎(jiǎng)金。超過(guò)征收簽約期限簽約搬遷并交房的被征收人，征收期限獎(jiǎng)自征收簽約期限屆滿之日起每日等額遞減5%。4.提前搬遷獎(jiǎng)，在征收實(shí)施單位現(xiàn)場(chǎng)公告的搬遷期限內(nèi)，自公布之日起被征收戶提前完成搬遷并交出舊房鑰匙的，以交出舊房鑰匙可以實(shí)施房屋拆除之日為計(jì)算基準(zhǔn)日，給予發(fā)放提前搬遷獎(jiǎng)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：以被征收房屋的合法建筑面積為基數(shù)，自公布之日起1—5天內(nèi)及之前完成搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)50元/_;6—10天內(nèi)完成搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)30元/_;11—15天內(nèi)完成搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)15元/_。5.特種綜合補(bǔ)貼，住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，考慮到已取消特種存單及當(dāng)前搬家、租房等實(shí)際情況，過(guò)渡期間，除上述補(bǔ)償外，每月另行給予被征收人特種綜合補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償安置協(xié)議明確的補(bǔ)償金額的2.5‰/月，補(bǔ)貼計(jì)算期限及發(fā)放與臨時(shí)安置費(fèi)一致。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民 *** 擬申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民 *** 方可申請(qǐng)征收土地。

2021年江陰拆遷補(bǔ)償

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2022年江陰澄江鎮(zhèn)通運(yùn)村要拆遷嗎

目前官方?jīng)]給出確切消息。

根據(jù)江陰市最新拆遷政策涉及澄江街道，青陽(yáng)鎮(zhèn)，月城鎮(zhèn)。

1、征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

2、江陰市全市范圍內(nèi)，征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)為68000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)33000元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)35000元/人。

3、征收集體建設(shè)用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收集體未利用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。

江陰市南閘鎮(zhèn)湯家村近年會(huì)拆遷嗎

不會(huì)

要看政策什么時(shí)候下來(lái),目前為止是不知道的。江陰5年內(nèi)并沒(méi)有拆遷計(jì)劃。江陰市的拆遷標(biāo)準(zhǔn)為900/平米湯家村最近交通運(yùn)輸是江陰市交通運(yùn)輸局云亭交通運(yùn)輸綜合管理所。江陰市交通運(yùn)輸局云亭交通運(yùn)輸綜合管理所距離湯家村5558米

對(duì)于江陰市農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、對(duì)于 江陰 市農(nóng)村 拆遷 安置標(biāo)準(zhǔn)是什么 江陰市農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 拆遷補(bǔ)償 是指 房屋征收 部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó) 集體土地 和國(guó)有土地 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被 征收房屋 進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。 二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng) 宅基地 新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。 根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收 房屋所有權(quán) 人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建 商品房 的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。 我們知道對(duì)于被征地拆遷的人們，我們首先需要保障其基本的生活需要以及生活保障。那么對(duì)于被征地拆遷人員的安置問(wèn)題，也就成為了我們關(guān)注的熱點(diǎn)。要知道國(guó)家的一些活動(dòng)以及發(fā)展都是以人民為主，因此不用擔(dān)心房屋被拆遷之后的生活等問(wèn)題。

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