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企業房產稅如何計算方法
房產稅的計稅公式為：從價計稅 應納稅額=房產原值×（1—30%）×2%；從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%；個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%。
法律主觀：根據稅 法規 定， 房產稅 的計算方法有以下兩種： （一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。
房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為2％；房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。稅率為12％。
企業房產的房產稅計算分為兩種：一種是從價計征，房產余值為房產原值乘上1減去10%～30%之間的利率，房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
公司房產稅如何計算從價計征房產余值=房產原值×[1-(10%～30%)]房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
法律分析：公司房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算，從價計征的稅率為2％，從租計征的稅率為12％，公司房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行征收。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。
房屋個稅計算方法2022稅率表
1、法律主觀：2022年房屋交易稅費最新政策是怎樣的買房人應繳納稅費：契稅：首次購房評估額90平內1%、90平-144平內5%，超過144平或非首次3%，買方繳納。印花稅：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。
2、年房產稅稅率計算方法（一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。
3、應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5% 個體工商戶出租不動產(不含住房)適用一般計稅方法計稅的，稅率為9%； 個體工商戶出租不動產(不含住房)適用簡易計稅方法計稅的，征收率為5%。
4、納稅人(賣方)能在地稅系統中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費用發票，個人所得稅計算方法為：個人所得稅=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納增值稅等合理費用)×20%。
5、全國房產個人所得稅的計算方法：即為交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，例子：原購價格100萬的房子現售價為300萬，之間產生了200萬的差額，房產個人所得稅應征收：（300萬-100萬）X20%。
房產稅征收標準2022
按照房產余值計征的，年稅率為1。2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產原值為計稅依據的：應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(2%)。
房產稅的稅率，按房產的剩余價值計征的，年稅率為2%，如果是按照房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。如果是對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產稅。
計稅依據：住房市場交易價格的70%。稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
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