大家好，今天來為大家分享建筑企業征地補償標準的一些知識點，和林地變更建設用地賠償標準的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
本文目錄
林地變更建設用地賠償標準
一、2020林地征地補償標準是怎樣
不同地方有不同的標準，以下的僅供參考具體標準請咨詢當地林業部門或國土資源部門：
1、征用林地補償費分為以下六種：
（1）防護林地補償費標準：造林當年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。
（2）用材林：同防護林。
（3）經濟林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500～5000元計算，投產后每畝按5000～30000元計算。
（4）特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區林和珍貴樹種林，下同)：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。
（5）苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。
（6）“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設施等，按有關規定另行計算。
2、森林植被恢復費：暫定每畝30000元，免交墾復基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的，不繳納森林植被恢復費。
3、林地補償費：按照本市征用、占用菜地標準和規定辦理。
4、勞動力安置補助費：《上海市小城鎮社會保險暫行辦法》(滬府發「2003」65號)。《上海市征用農民集體所有土地農業人員就業和社會保障管理辦法》的通知(滬府發「2003」66號)。
二、征地補償費用的項目包括哪些
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、征地補償程序如何操作
1、由被征地權利人、村干部、征地人員、監督員等現場指界，確定征地的四至范圍及果樹等附著物的權屬和類別。
2、用紅塑料繩圈定果樹等附著物的四至范圍。
3、由征地人員按規定對果樹等附著物進行鑒別。
經鑒別不屬于補償范圍或不符合補償規定的，對相關附著物在現場和圖上分別作出標記，同時現場告知權利人，并做好解釋。
4、經鑒別屬于應補償范圍的，按下列程序辦理補償登記：
（1）將果園位置標繪在地形圖上，量算出圖斑面積并編號；
（2）分類清點果樹等附著物的數量，丈量樹冠的直徑；
（3）根據果樹的數量和圖斑的面積，計算果樹的密植度，確定補償的方式，即按實際棵數補償還是按畝補償。
（4）對果樹等附著物進行現場拍價，制作征地補償登記表，并按規定由被征地權利人、村干部、征地人員、監督員等現場簽名確認。
（5）組織人員將已清點登記的果樹砍除或作出明顯標志。
5、凡權利人無正當理由不在補償登記表上簽名的，將相關果園的位置、面積、圖斑號和權利人姓名做成標牌在現場插示，由征地人員對現場進行錄像存檔。
6、征地人員按規定制作補償登記表后，將一式三份的補償表第三聯現場交權利人，第二聯交監督員，第一聯在當天移交征地服務中心。
西韓城際鐵路征地補償標準是多少
我是渭北農人小亮，很高興來回答這個問題，這個也是我剛剛在陜西省 *** 網站看到的，西安到延安的高鐵的補償標準。
西延高鐵工程建設征地拆遷補償安置按有關各方共同確認的實際清點丈量的數量、質量據實結算。擬訂具體補償標準如下：
（一）永久用地。
1．征地補償費按綜合價45000元/畝(含土地補償和安置補助費)，涉及市、縣（區） *** ，管委會可結合當地實際情況細化分解并公布執行；城區和城市規劃控制區按同區域同類在建重點項目補償標準執行，城區和城市規劃控制區以外未達到省 *** 公布的最低補償標準的按照不低于公布的最低補償標準執行。
2．林（草）地補償費按綜合價12000元/畝（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）；退耕還林地補償費按綜合價40500元/畝（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。
3．青苗補償費：1200元/畝。
4．砍移樹木補償費：砍移成片果樹20000—40000元/畝；砍移成片景觀樹木20000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木按3000元/畝綜合價補償。
5．建構筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）650—750元/平方米、磚木房750—850元/平方米、磚混房（含磚、石窯）900—1050元/平方米進行補償，各市、縣（區） *** ，管委會可結合當地實際情況予以細化。其他建構筑物、苗圃、風景樹拆遷及文件未明確規定的按當地縣級以上 *** 現行補償標準執行。
6．被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規定期限內完成拆遷另增加獎勵費5000元/戶。
7．被拆遷群眾安置工作由當地 *** 負責，安置政策按當地縣級以上 *** 現行安置政策及標準執行，自然資源部門負責補劃宅基地安置用地。被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費7萬元/戶，由當地 *** 包干使用，采取集中或零散安置的方式切實解決好被拆遷群眾的居住問題。上樓安置涉及相關費用應經省自然資源廳商有關各方共同確認。
8．涉及企事業單位拆遷、國有土地補償及特殊路段、特殊建構筑物拆遷補償，由省自然資源廳商有關各方共同確定。
9．因項目建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由市、縣（區） *** ，管委會組織產權單位拆除或遷移，按成本予以補償。
10．對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，依法拆除。對建設項目放線埋樁后違法違規搶建的房屋、設施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。
11．征地范圍內現存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣（區） *** 、管委會負責清理并承擔相關費用；建設單位負責具體銜接工作并應做好用地交付后的鐵路用地圍護及監管工作，防止傾倒新的垃圾。
（二）臨時用地。
1．建設施工臨時用地應盡量利用荒地和劣地。臨時用地涉及青苗、地面附著物、建構筑物等補償，參照永久用地補償標準執行。
2．取（棄）土、棄碴償還用地補償標準（建設工期內）為17000元/畝；鐵路施工其他臨時用地年補償標準為1500元/畝。
3．臨時用地審批按照相關規定執行。臨時用地單位應在當地自然資源部門及時辦理臨時用地手續，并簽訂相關臨時用地協議。
4．臨時用地復墾按照《土地復墾條例》（國務院令第592號）和《土地復墾條例實施辦法》（原國土資源部令第56號）等有關規定執行。
（三）鐵路回收地。
鐵路回收地依據鐵路部門提供的國有土地使用證及相關資料確定，按6000元/畝綜合標準補償（含青苗及地面附著物補償）。
（四）其他相關問題。
1．項目建設涉及占用耕地的，由項目建設單位與市、縣（區） *** 或自然資源部門簽訂補充耕地協議，在本行政區域內實現占補平衡；涉及易地補充耕地的，按照易地占補平衡有關規定辦理。
耕地開墾費標準按照原省國土資源廳等三部門印發的《關于耕地開墾費征收管理有關問題的通知》有關規定執行。
2．征地拆遷工作經費，參照在建省級統征項目做法在征地拆遷費用中列支。
3．耕地占用稅按照《中華人民共和國耕地占用稅法》《中華人民共和國耕地占用稅法實施辦法》及陜西省的有關規定執行。
4．征地涉及被征地農民社會保障問題的，按省上有關政策規定執行。
四、優惠政策和保障措施
（一）凡國家和省 *** 明令取消的收費項目，一律不得收取費用。
（二）該項目在符合法律規定和行業要求的情況下實施免收河道占用費、交叉道口開設費。文物考古勘探、挖掘依據國家文物局有關規定執行，在規定范圍內由建設單位與省級有關部門本著從低優惠的原則簽訂實施協議，組織實施。
（三）支持項目建設單位就近解決工程建設所需地材，支持建設單位在高鐵沿線具備開辦條件地域自建料場。地方 *** 和有關部門在嚴格落實環保措施的前提下，優先保障項目建設砂石需求，積極支持項目建設優先使用礦渣、粉煤灰等工業廢料。
（四）工程建設占用、使用有關道路由當地 *** 協調解決。合法裝載的施工車輛在普通干線公路行駛時，和其他社會車輛一樣享有通行權；當需要借用現有農村公路，由施工單位與產權單位或村集體簽訂使用協議，對損壞的道路由建設施工單位負責按原標準修復或給予補償。
（五）西安、咸陽、渭南、銅川、延安市 *** 及沿線有關縣（區） *** 、管委會要堅持依法行政，強化服務意識，妥善安置好被征遷群眾的生產生活；要加強對鐵路項目建設的宣傳報道，動員群眾顧全大局，大力支持鐵路項目建設，營造加快鐵路建設的濃厚氛圍；要定期組織開展鐵路建設環境整治，堅決制止各種名目的亂檢查、亂收費、亂攤派、亂罰款，嚴肅查處阻礙施工和強行分包工程、強行供應不符合質量要求的施工材料等違法行為，努力為西延高鐵建設營造良好的建設環境。
來源：陜西省人民 ***
長沙征收房屋補償標準2021年
1.
房屋拆遷補償計算標準
房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定..2.房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供...
如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2020征地鐵樹補償標準
征用林地補償費分為以下六種：
1、防護林地補償費標準：造林當年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。
2、用材林：同防護林。
3、經濟林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500～5000元計算，投產后每畝按5000～30000元計算。
4、特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區林和珍貴樹種林，下同)：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。
5、苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。
6、“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設施等，按有關規定另行計算。
煤礦塌陷地復墾補償標準
煤礦企業采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復農業用途的，由當地國土管理部門、煤炭行業主管部門會同煤礦企業現場勘測并確認后，辦理征地手續。采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍，即土地補償費為年產值的6倍，安置補助費為年產值的6倍，每畝年產值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。二、煤礦企業采煤塌陷的集體農用地，不具備征用條件的，必須復墾為耕地或其他農用地。穩沉的采煤塌陷集體農用地交由原集體經濟組織復墾的，煤礦企業應與原集體經濟組織簽訂復墾協議，按以下標準確定復墾費用：塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元；塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元；塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾，國土管理部門要加強監督管理。三、采煤塌陷的集體農用地，在穩沉前不具備征用或者復墾條件的，由煤礦企業按照塌陷地當年實際減少的收益給予補償，每畝每年最高不超過750元，直至簽訂復墾或征用協議為止。四、因采煤塌陷危及村莊的，煤礦企業應及時提供補助資金，由當地 *** 安排村莊新址用地，做好村莊搬遷工作。民房搬遷補償費按人均搬遷面積×單位面積補償標準＋（人均搬遷面積×單位面積補償標準）×15％計算。其中個人部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準；集體部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準×15％，用于村莊內的道路、供電、供水、排水、廁所等各項配套設施的建設補貼。人均搬遷建筑面積按25平方米計算；單位面積補償標準按每平方米180元計算。鄉村企事業單位的建筑物、構筑物搬遷有關補償規定，仍按《省 *** 關于調整煤礦采煤塌陷地征遷補償費的通知》（蘇政發〔1995〕16號）執行。搬遷人口由當地縣級公安機關核定。五、本通知下發后，各有關市、縣 *** 要組織有關部門和煤礦企業，對轄區內本通知實施前具備征地或復墾條件而沒有進行征地或復墾的采煤塌陷地進行勘測確認。省國土資源廳要會同省有關部門，對此問題進行專題調研，制定具體方案，抓緊報省 *** 批準后執行。
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