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2022成都房產契稅最新政策
1、年房屋稅收新政策：買房人應繳納稅費：契稅：首次購房評估額90平內1%、90平衫如-144平內5%，超過144平或非首 次3%，買方繳納。印花稅：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。
2、對個人購買家庭唯一住房：面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。
3、房產契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
4、房子契稅2022年新政策：契稅稅率為百分之三至百分之五。如果轉移了土地、房屋的所有權，承受的單位和個人需要按照規定繳納契稅。
5、法律客觀：2022最新二套房契稅政策買二套房契稅從3%降到1%。
6、契稅 新政規定正常的契稅=成交價乘3%，并由買方支付。
成都新房契稅2022年收費標準
1、契稅為百分之一點五；144平以上的按百分之三；商住房契稅一般在百分之三到百分之四之間，計征契稅。
2、對個人購買家庭唯一住房：面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。
3、【法律分析】：首套房和二套房的契稅征收標準不同，首套房且面積90平方米及以下，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的首套房則按5%的稅率征收契稅。
2020年成都首套房契稅認定標準
1、契稅標準為3％首套房享受契稅優惠，對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1％，對個人首次購買90-144平普通住宅的，契稅為5％，144平以上的按3%，商住房一般3%到4%。非普通住宅無論面積大小，契稅標準為3％。
2、在成都購買的首套房的面積如果在90平米以下，那么就按照1%的標準進行征收契稅；如果面積在90平米以上，那么就按照5%的標準進行征收契稅。其實對于二套房來說，契稅征收也有一定的優惠的。
3、契稅：契稅的多少與房產價格成正比，契稅的繳納標準是按照國家的具體標準收取的，首套房面積90平米以下（含90平）契稅為總價1％，90平米以上為總價1．5％，二套房以上都是3％。
4、契稅首套房通常為1%，認定標準是購買僅擁有的唯一一套住房。交契稅首套房的認定要同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
5、買房契稅征收標準是：第一次購房契稅減半，征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優惠，即按5%征收。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)*征收率5%。
6、成都首套房需要同時滿足以下三個條件：買房人年滿18歲；買的房子是90_及以下的普通住房（90_及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
四川買房契稅新9月1號規定
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。
四川契稅3%從2021年9月1日實行。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。
對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。
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