大家好，今天小編來為大家解答農(nóng)民自己建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，村部蓋章的小產(chǎn)權(quán)房，遇拆遷，如何補(bǔ)償很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 村部蓋章的小產(chǎn)權(quán)房，遇拆遷，如何補(bǔ)償
2. 想問您，關(guān)于農(nóng)村拆舊建新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 農(nóng)村新建房開裂如何補(bǔ)償
4. 農(nóng)村建私人建房工傷怎么判定
5. 自己在自己的宅基地上可以自由蓋房嗎

村部蓋章的小產(chǎn)權(quán)房，遇拆遷，如何補(bǔ)償

村部蓋章的小產(chǎn)權(quán)房，遇到拆遷，如何補(bǔ)償？

這個(gè)問題問得好，估計(jì)農(nóng)村居民特別是城效居民，或者項(xiàng)目區(qū)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地，會(huì)遇到這種情況。

如果要拆遷的小產(chǎn)權(quán)房屬違章建筑，即使村部蓋了章，也會(huì)拆掉，一般不會(huì)補(bǔ)償。

如果不是違章建筑，一旦遇到拆遷情況，要積極配合拆遷指揮部及工作組的工作，及時(shí)向所在村委會(huì)、拆遷工作組如實(shí)反映自己的情況，表達(dá)自己的補(bǔ)償意愿。提出的補(bǔ)償意愿，應(yīng)有依據(jù)可提供，具有可操作性，不要漫天要價(jià)，或提不可實(shí)現(xiàn)的意愿。補(bǔ)償?shù)姆桨福话銜?huì)有三種：

1、貨幣補(bǔ)償。根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房的評(píng)詁價(jià)，考慮裝修等因素，進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)考慮。補(bǔ)償一般是補(bǔ)償?shù)厣戏课莶糠郑恋乜赡懿粫?huì)考慮補(bǔ)償，因?yàn)槭谴寮w土地。

2、異地安置建房。小產(chǎn)權(quán)房拆掉，異地安排一地塊新建房。領(lǐng)拆遷補(bǔ)償，自己出錢建新房。

3、置換不拆遷的小產(chǎn)權(quán)房。一般按1：1.2左右的比例安排置換，如原來小產(chǎn)權(quán)房是100平方米，置換為120平方米。領(lǐng)拆遷補(bǔ)償，自己出錢購買擬安置的小產(chǎn)權(quán)房。

想問您，關(guān)于農(nóng)村拆舊建新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每個(gè)地方補(bǔ)償有所不同

1、困難戶

像農(nóng)村五保、低保等對(duì)象，他們建房一般由民政部門給予補(bǔ)貼;

2、遷村騰地戶

為了更好地發(fā)展，國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)遷村騰地的涉及到的農(nóng)戶，將會(huì)對(duì)遷村騰地中重新建房給予一定的補(bǔ)貼;

3、新農(nóng)村建設(shè)開發(fā)的建房

實(shí)行新農(nóng)村建設(shè)的地方，由 *** 負(fù)起責(zé)任，對(duì)按照規(guī)劃要求做房的將給予補(bǔ)貼;

4、危房改造戶

國(guó)家要求各個(gè)省市依據(jù)危房改造的方式、標(biāo)準(zhǔn)、成本需要和補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等各種不同的情況，合理的確定各地區(qū)不同房屋的分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)的減輕農(nóng)戶危房改造中的困難。

5、貧困殘障人員

持有殘疾證，且因生活不能自理，導(dǎo)致生活困難的人員，在唯一的房屋殘破，經(jīng)鑒定屬于危房后是可以領(lǐng)取新農(nóng)村建房補(bǔ)貼的。

1五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元;

2五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元;

3五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元;

4低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元;

5困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬元;

6一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元;

7低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元;

8低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元;

農(nóng)村新建房開裂如何補(bǔ)償

農(nóng)村建房開裂如何補(bǔ)償，如果在農(nóng)村是我們自己建造的房，在建造房子的過程中，因?yàn)槲覀兊牡鼗鶝]有打牢靠，房子建造好以后，在使用幾年以后，發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)開裂了，這個(gè)費(fèi)用是沒有人給補(bǔ)償，只有貧困戶或者是老房子，生活困難的戶，國(guó)家給補(bǔ)償一點(diǎn)兒，那必須要申請(qǐng)。

農(nóng)村建私人建房工傷怎么判定

農(nóng)村幫別人蓋房子發(fā)生工傷后，這個(gè)屬于雇員損害賠償?shù)姆申P(guān)系，依法可以要求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。?

一、由于你跟別人蓋房子，你們直接不是屬于一種勞動(dòng)關(guān)系，屬于一種雇傭與被雇傭的關(guān)系，在發(fā)生工傷以后，可以按照人生損害賠償，要求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、法律依據(jù)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人身損害賠償司法解釋的理解與適用》第十一條第二款明確規(guī)定：“雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”

自己在自己的宅基地上可以自由蓋房嗎

可能有許多農(nóng)民朋友連自己剛建的農(nóng)村自建房是否合乎規(guī)定都不清楚，2019年國(guó)家對(duì)于農(nóng)村自建房的規(guī)定有很多，如果不及時(shí)了解，您很有可能建房申請(qǐng)都通過不了或者建的房子成了違規(guī)建筑。這些都是，每個(gè)朋友都不想發(fā)生的情況，想避免這種情況就趕緊來了解國(guó)家對(duì)農(nóng)村自建房的規(guī)定有哪些吧！

一、國(guó)家對(duì)農(nóng)村自建房規(guī)定有哪些？

1、在原有宅基地上建房

在原有宅基地上翻蓋舊房子或者是在已經(jīng)審批下來的宅基地上建房子，按照國(guó)家規(guī)定，建房的村民需要向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，然后通過村民會(huì)議后，才可以拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖和村民委員會(huì)的書面意見等資料內(nèi)容去鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 審批，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證才能蓋房。

2、重新申請(qǐng)宅基地建房

需要重新申請(qǐng)宅基地建房的申請(qǐng)流程與上述在原有宅基地建房的程序是基本一致的，但不同的是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 初審?fù)ㄟ^后，還需要報(bào)告給縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門審查，通過合格鑒定后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。其他需要準(zhǔn)備的材料上，除了戶籍證明等三項(xiàng)，若是需要占用農(nóng)用地的，需要提供村民委員會(huì)出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。

3、建造3層及以上樓房

《農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達(dá)到以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 申報(bào)，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。

4、宅基地有償使用、有償退出

在江西等省份正在探索關(guān)于農(nóng)村宅基地有償使用、有償退出和農(nóng)民自主管理。主要是針對(duì)宅基地超面積使用的情況，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)但是已經(jīng)開始建房的農(nóng)村宅基地，要對(duì)確認(rèn)超占的面積土地進(jìn)行有償使用，對(duì)符合申請(qǐng)宅基地的建房條件的，愿意自愿放棄建房資格或是自愿退出宅基地的給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、國(guó)家對(duì)農(nóng)村自建房規(guī)定中禁止建房的情況有哪些？

1、一戶多宅的農(nóng)村家庭禁止再建造新房。

2、在耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批等出現(xiàn)違規(guī)的建房情況禁止建房。

3、地方 *** 目前正在進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整的地區(qū)，或是有需要土地賠償和拆遷的地區(qū)，也是或停止自建房審批的。

4、禁止在非規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房。

注意事項(xiàng)：

1、將農(nóng)村房屋違法違規(guī)出售給城市居民的、獲得土地拆遷賠償或是已經(jīng)分到安置房的，其原來的房屋將會(huì)被收回。,

2、農(nóng)民利用新的宅基地建房后，老宅基地必須被收回。

三、國(guó)家對(duì)農(nóng)村自建房規(guī)定中不能建房的情況有哪些？

1、農(nóng)民違規(guī)選址建房

根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定農(nóng)民想在村集體分配給自己的宅基地上建房，但由于部分地區(qū)的監(jiān)管疏漏，許多農(nóng)民都是自行選址建房，然后再去村委補(bǔ)辦手續(xù)，有些農(nóng)民朋友擅自在農(nóng)用地上建房，還有違規(guī)占用水源用地和公路用地的房子，這些行為都是要被堅(jiān)決制止的，而且有以上情況發(fā)生過的農(nóng)民朋友以后再申請(qǐng)宅基地會(huì)變得非常嚴(yán)苛。

2、農(nóng)民未取得鄉(xiāng)村規(guī)劃許可的

大部分的農(nóng)民朋友都會(huì)在自己的宅基地上建房，但在蓋房前，也會(huì)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的 *** 會(huì)對(duì)其進(jìn)行規(guī)劃和審核，必須審核通過后才能建房，沒有取得審核證書的一律停工處理。

3、農(nóng)民房屋建設(shè)不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的

國(guó)家對(duì)農(nóng)村房屋嚴(yán)格把關(guān)，都是為了保證人民住房的安全問題，有些不規(guī)范的地方很可能成為日后的隱患，所以必須重視起來。

4、農(nóng)民宅基地超標(biāo)、一戶多宅的不準(zhǔn)再建房

因歷史遺留問題的宅基地超標(biāo)、一戶多宅等情況也需要有限制，而且這種限制也提上了日程。

以上是關(guān)于國(guó)家對(duì)農(nóng)村自建房規(guī)定有哪些的相關(guān)內(nèi)容整理，其實(shí)國(guó)家針對(duì)農(nóng)村土地建設(shè)的規(guī)劃都是為了農(nóng)村能更好的發(fā)展起來，實(shí)現(xiàn)共同富裕的愿景。如果有朋友正在面臨蓋房問題等可以來看看這篇文章，希望對(duì)您有所幫助。

關(guān)于農(nóng)民自己建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，村部蓋章的小產(chǎn)權(quán)房，遇拆遷，如何補(bǔ)償?shù)慕榻B到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。