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• 1、撤銷權消滅的情形及法律后果有哪些
• 2、買了司法拍賣的房子,原房東不搬,打這種官司要請律師嗎?
• 3、二審中的新證據(jù)如何認定?

撤銷權消滅的情形及法律后果有哪些

撤銷權消滅的情形：具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷權事由之日起1年內沒有行使撤銷權的。具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權的。

行使撤銷權就是當事人選擇向相關機構請求撤銷相關合同；而撤銷權消滅就是擁有撤銷權的人選擇放棄撤銷權。撤銷權消滅需要滿足以上兩種情形，而且要承擔相應的法律后果。撤銷權消滅意味著不再行使該權利，撤銷權人應思慮再三考慮清楚，也可以請教相關律師或申請法律援助。

可撤銷合同的撤銷權是形成訴權，只能以起訴或者申請仲裁的方式行使。適用除斥期間。合同撤銷權的除斥期間是：最長除斥期間：五年。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅短期除斥期間：原則上是一年，自撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內未行使的，撤銷權消滅。

法律分析：有下列情形之一的，撤銷權消滅：具有撤銷權的當事人自知道或應知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權的。具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權。對當事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財產應依法進行如下處理：返還財產或折價補償、賠償損失。

買了司法拍賣的房子,原房東不搬,打這種官司要請律師嗎?

不需要打官司望奎律師如何找，法院對被執(zhí)行人的房屋進行司法拍賣后，被執(zhí)行人不搬出房屋的，法院可以采取強制措施，強行搬遷。

法院對被執(zhí)行人的房屋進行司法拍賣后，被執(zhí)行人不搬出房屋的，法院可以采取強制措施，強行搬遷。人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債后，除有依法不能移交的情形外，應當于裁定送達后十五日內，將拍賣的財產移交買受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執(zhí)行。

租憑的房屋被法院拍賣并要求搬遷，如果租賃期已滿，那么需要搬遷。如果租賃期未滿，可以住到租賃期結束再搬遷。如果租賃房屋不是在法院查封期間簽訂的合同，合同是有效合同，雖然房屋被拍賣，但租賃期未滿，仍然可以使用這個房屋。如果不是這樣，合同就是無效的，要騰出房屋，向原房東要求賠償損失。

要看該房屋在拍賣前的所有權狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權證。

自己找開鎖的換掉鎖就可以望奎律師如何找了。望奎律師如何找你已經過戶，房產的所有權已屬于望奎律師如何找你，你有權換鎖。原房東行為不合法。

房屋已經由人民法院依法拍賣的，房東不能再拿回來。但如果房東與新房東協(xié)商一致的，可以通過其它的方式將房屋拿回來。具體情況，請自行根據(jù)實際情況及相關法律規(guī)定協(xié)商確定。

二審中的新證據(jù)如何認定?

二審新證據(jù)必須符合法律規(guī)定的證據(jù)種類和形式要求。這意味著，如果當事人提出的新證據(jù)不符合法律規(guī)定的證據(jù)種類或者形式要求，比如是非法取得的證據(jù)或者是不符合法定形式的證據(jù)，那么該證據(jù)不能作為二審新證據(jù)。綜上所述：二審新證據(jù)的認定標準是一個綜合判斷的過程，需要考慮多個因素。

民事訴訟二審對于新證據(jù)的認定標準是，該證據(jù)在舉證期限內已經客觀存在，但是沒有被當事人掌握，因為某些客觀原因未在規(guī)定的時間內舉證，但是不審理該證據(jù)，可能會導致法院判決違反客觀事實，知道證據(jù)的存在，但因為客觀原因，沒有取得的證據(jù)。

法律分析：二審新的證據(jù)是指：在一審庭審結束后新發(fā)現(xiàn)的證據(jù)，或是當事人在一審舉證期限屆滿前申請人民法院調查取證未獲準許，二審法院經審查認為應當準許并依當事人申請調取的證據(jù)。

對于民事訴訟案件來說，二審的新證據(jù)有兩個認定標準，第1個是需要在一審庭審結束之后發(fā)現(xiàn)的證據(jù)；第2個是當事人在一審舉證期滿前，申請法院調查取證，沒有獲得許可，二審時，法院準許了當事人的申請。

在人民法院的司法實踐中一般是這樣認定新證據(jù)的：是在舉證期限內雖已客觀存在，但未被當事人知悉，掌握的證據(jù)。是當事人知道證據(jù)的存在，且有條件取得，因不了解其證據(jù)價值而未提出的證據(jù)，但法院已經予以釋明的除外。當事人知道證據(jù)的存在，但在舉證期限內因客觀原因未能取得的證據(jù)。