本篇文章給大家談談拆遷后如何選到理想的新房？，以及拆遷選房貓膩對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷選房最后一號選不到滿意的房子
• 2、拆遷后是要房好還是要錢好?你的看法是什么?
• 3、新農村建設,農民的房子被拆后補償款買不起新房子怎么辦?
• 4、我家在繁昌,小鎮的拆遷的安置房,明天家里要選房子了,多層好,還是高層好...
• 5、拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?
• 6、拆遷房和商品房的區別是什么?購買什么樣的房子好?

拆遷選房最后一號選不到滿意的房子

法律分析：安置房抽房后對房不滿意，一般不能申請換房。

如果安置房選到最后沒房源，您可以考慮以下兩種方法： 申請行政復議：如果您對房源的分配結果有異議，可以向相關部門提出行政復議申請。如果復議結果不滿意，您還可以向法院提起行政訴訟。

申請重抽房源：有些地方規定在一次抽房后，可以申請重新抽一次房源。您可以聯系物業或者相關部門了解是否符合重抽房源的條件，并按照相關規定提交申請。

法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”(以下簡稱“順序號”)，再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關約定，在經確認的相對應面積安置房中，選取具體安置房。

抽號大部分都是忽悠人的，都是拿一些不好的房讓你抽，好讓你好像無話可說，應該提供優質的房源來改善居住條件，可以選擇拿錢，也可以選擇優質房源，不應選擇抽號。

拆遷安置房不滿意怎么辦 被征收人對拆遷安置不滿意覺得補償不合理，最好的 *** 方式就是通過法律途徑。很據《國有土地上房屋征收與補償條例》第13條規定，市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。

拆遷后是要房好還是要錢好?你的看法是什么?

1、動遷拿錢好還是拿房好動遷選擇錢還是房子，實際上沒有一定的好壞之分，各有利弊。貨幣補償：相比較房子來說，直接選擇錢的話，相關動遷事情的處理就比較簡單了。

2、當你想選擇安置房的時候，一定要對未來這里的市場進行準確的判斷，如果市場前景很好，那么一定要果斷選擇要房子，而不是現金。另外一種情況，就是被拆遷地處于有著良好發展機遇的地區或者城市。

3、選擇要房，最重要的還是滿足居住這個剛需，其次是可以作為不動產進行投資，最后還可以租出去金。但是如果急需用錢的話，那是還是選拿錢，畢竟現金是最直觀的收入。

4、如果新建村莊的地理位置比較偏僻的話，那么房子的價值也不會有多大的提升。這個時候過于選擇錢財也是個不錯的選擇，因為這樣一來就能夠防止出現空巢村這種情況。也能夠更方便地去購買自己想要的房子。

5、首先，在補償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

6、我覺得房子好，如果房子不算太舊，地段也還不錯的話，等房價漲了的時候你還可以拿去賣房，說不定還賺錢了呢。

新農村建設,農民的房子被拆后補償款買不起新房子怎么辦?

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

如果是大面積拆遷，賠償款是根據房屋的實際價值來賠償的，會在原本價值的基礎上，多補償一些，算是安家費用。至于你要怎么用這筆錢，就看你個人的選擇了。

一般來說，可以選擇貨幣補償和實物補償，建議如果貨幣補償價格不足以買新房，還是選擇實物補償好。

如果農民不反對拆遷，則補償安置標準問題，最低應該是這樣的：對房屋進行評估，以評估價確定補償價格，如果宅基地不作補償，則應另行安置宅基地，同時，還要對裝修及其他附屬設施進行補償，給予一定數額的過渡補助，等。

和空房，拆除舊宅后，其繼承人或房屋所有人享有同樣經濟補償和各戶型規定的宅基地面積，并允許在中心村或集聚點建住宅；或者，由集體經濟組織對其宅基地進行收購；實行退宅還耕土地置換后，原農村宅基地收歸集體所有。

我家在繁昌,小鎮的拆遷的安置房,明天家里要選房子了,多層好,還是高層好...

1、建筑質量，一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。

2、隔音效果多層更好一些，樓上如果聲音很大，我基本都能夠聽到，這是因為高層的樓板很薄，并不像之前的房子那樣結實，并且之前的房子保溫性也非常地好。

3、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。通風良好，采光面大。電梯入戶，出行方便。低密度社區，樓間距大，綠地率高。

4、安置房、高層、小高層和多層房屋各有其特點和優缺點。 安置房：通常指 *** 為解決住房困難人群的居住問題而建設的房屋，一般居住條件和環境相對較好，但價格相對較低，是很多人的首選。

拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?

1、購房者在購買拆遷安置房時，要對轉讓方(個人)有一定的了解，安置期房交易時，需要注意該安置房是否享受 *** 有關補貼以及相關的限制，還是純屬市場行為，必須調查清楚。

2、但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產證后再進行交易。

3、買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當地限購政策以及時刻保持聯系等。

拆遷房和商品房的區別是什么?購買什么樣的房子好?

1、動遷房與商品房的區別是土地來源的區別、產權的區別、質量的區別、交易時間的限制、交易限制的區別。動遷房即是拆遷安置房，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、商品房和拆遷安置房有什么區別土地的來歷。安置房用地為劃撥用地，而商品房用地為出讓用地，二者用地來源不同。但是，只要已經辦理了產權登記，拿到了房產證，就可以在市場上買賣了。房子的所有權不一樣。

3、土地來源不同 拆遷安置房的土地性質是屬于劃撥地，而商品房的土地性質是出讓地，兩者是有區別的，但如果拆遷安置房也進行了產權登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。

4、土地來源不同安置房的土地是劃撥的，而商品房的土地是通過出讓的方式取得的，這兩者的土地來源有區別。不過，拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，同樣可以進行上市交易。

5、土地性質：安置房和商品房的土地性質不一樣，安置房的土地是屬于劃撥土地，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。

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