一、房屋拆遷占地賠償條款

1. 拆遷補償費

拆遷補償費是指因拆遷給予被拆遷人的經濟補償。拆遷補償費包括房屋補償費、搬遷補助費、過渡期租賃費等。其中，房屋補償費是主要的一項。

2. 土地補償費

土地補償費是指因拆遷給予被拆遷人的土地補償。土地補償費包括土地收益補償費和土地使用權補償費。其中，土地收益補償費是指土地使用權被收回后，因此而獲得的土地增值收益，而土地使用權補償費是指因拆遷給予被拆遷人的土地使用權的補償。

3. 其他補償費

除了拆遷補償費和土地補償費之外，還有其他補償費，例如搬遷補助費、過渡期租賃費等。

二、拆遷賠償標準

拆遷賠償標準是指拆遷補償費和土地補償費的具體標準。拆遷賠償標準應當根據被拆遷房屋的結構、面積、使用年限、市場價值等因素確定。

具體來說，房屋補償費的標準應當按照被拆遷房屋的建筑面積、使用年限、市場價值等因素確定；土地收益補償費的標準應當按照被拆遷土地的位置、規劃用途、市場價值等因素確定；土地使用權補償費的標準應當按照被拆遷土地的使用年限、市場價值等因素確定。

三、拆遷賠償流程

1. 拆遷通知

在開始拆遷前，拆遷單位會向被拆遷人發出拆遷通知，告知被拆遷人拆遷時間、賠償標準等信息。

2. 簽訂協議

被拆遷人在收到拆遷通知后，可以與拆遷單位協商賠償事宜，并簽訂協議。如果雙方無法協商，可以申請仲裁或者提起訴訟。

3. 賠償款支付

在簽訂協議后，拆遷單位會按照協議支付賠償款。如果被拆遷人不同意賠償標準，可以申請仲裁或者提起訴訟。

4. 拆遷搬遷

在賠償款支付后，拆遷單位會開始拆遷工作，并協助被拆遷人進行搬遷。

總之，房屋拆遷占地賠償是一項復雜的工作，需要遵循相關法律法規和程序。希望本文能夠幫助大家了解拆遷賠償標準及流程，保障大家的合法權益。