今天給各位分享如何成功進行拆遷？的知識，其中也會對如何做拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、如何做好新時期征地拆遷工作
• 2、征地拆遷工作流程
• 3、如何申請房屋拆遷
• 4、如何做好房屋征收補償安置工作
• 5、城市房屋拆遷有哪些步驟
• 6、閑置的宅基地如何進行拆遷

如何做好新時期征地拆遷工作

法律分析：充分認識做好征地拆遷工作的重要性，切實負起責(zé)任，確保各項制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實。

在工作方法上要和風(fēng)細雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶群眾自愿拆遷。二是深入細致地做好思想工作。工作人員要到拆遷戶家里促膝談心，幫助計算補償賬目，計劃遷后的生活等，有效消除與動遷群眾之間的隔閡。

第一，注重調(diào)查研究，準確把握各方的心理特征。第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊伍的骨干作用。第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事。第四，注重實事求是，靈活運用政策維護群眾的合法利益。

負責(zé)辦理好大型臨時設(shè)施所需的租地補償工作。做好聯(lián)系執(zhí)行工作 在承辦征地拆遷工作過程中，認真執(zhí)行政策法規(guī)及甲方的規(guī)定，主動與地方國土資源管理部門聯(lián)系好、合作好。

征地拆遷工作流程

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、法律分析：進行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預(yù)征告知。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認。（三）征詢意見，組織征地聽證。（四）征地材料的組織、審核及上報。（五）征地的審核、報批。（六）征地公告。

3、特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究。 套價核算。 拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格。 征收小組確認。

4、征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準文件；拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實施階段。

5、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

6、比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃。

如何申請房屋拆遷

1、第五個步驟是申請拆遷許可證 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。 第六個步驟是發(fā)布拆遷公告 就是聲明此次拆遷行為即將開始。

2、法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實拆遷補償與安置方案。

3、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

4、第八個步驟是送達拆遷評估報告。 送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

如何做好房屋征收補償安置工作

1、調(diào)整提高征地補償標準，確保征地補償費支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定全局。

2、接近群眾，關(guān)口前移，做好準備工作。保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進。人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。

3、二是加強媒體宣傳。要在電視、網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體上開辟專欄，不僅要宣傳拆遷工作的政策，還要對涌現(xiàn)出來的先進典型要大張旗鼓地加以肯定和表揚；三是加強規(guī)劃宣傳。

4、切實做好征地涉及的拆遷補償安置工作，先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為；合理進行住房拆遷的補償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進征地拆遷。

5、各部門按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。 (一)市國土部門組織實施本行政區(qū)域集體土地及房屋等附著物的征收補償工作。 (二)市國土部門可以委托城區(qū)人民 *** 、開發(fā)區(qū)管委會具體實施本轄區(qū)內(nèi)集體土地及房屋等附著物的征收補償工作。

6、市、縣級人民 *** 及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

城市房屋拆遷有哪些步驟

1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

2、法律分析：城市房屋拆遷步驟有：由征收部門發(fā)布征收公告；確定拆遷補償標準和安置方案；有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。

3、第八個步驟是送達拆遷評估報告 送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問題進行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進行 法律咨詢 。

閑置的宅基地如何進行拆遷

1、法律主觀：農(nóng)村宅基地動遷政策宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當向 被拆遷人 支付補償款。

2、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)；已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民 *** 批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。

3、我國對于農(nóng)村閑置房屋的處理，主要有三種，一種就是強制拆遷，其次就是鼓勵農(nóng)民騰退，第三就是閑置農(nóng)房，進行多元化的利用。我國對于危房的處理，可以根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定。

4、對于農(nóng)村的空閑房屋，最為直接的方式就是直接進行拆除。

5、現(xiàn)在 *** 提倡凋敝宅基地拆遷項目，可以將這些閑置的宅基地都拆除掉，拿一定的 *** 補償，然后讓其變成耕地；注意一定要合法合規(guī)，按照 *** 提倡的文件進行拆遷。

6、拆遷房全是對于這一標準進行分配的，比如一個戶口里面好多個人口總數(shù)，接著它所分配的水準也會不一樣，因而應(yīng)針對這些問題來看，大伙兒覺得最有效的方式是根據(jù)戶口簿的情況進行分配。

關(guān)于如何成功進行拆遷？和如何做拆遷的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。