隨著城市化的不斷推進，農村房屋拆遷已成為一個熱門話題。而在四川成都，農村房屋拆遷補償是一個備受關注的問題。四川成都農村房屋拆遷補償如何計算呢？本文將為您詳細解答。

一、拆遷補償標準

首先，我們需要了解四川成都農村房屋拆遷的補償標準。根據相關規(guī)定，農村房屋拆遷補償主要包括房屋補償、土地補償和搬遷補償三部分。其中，房屋補償按照房屋面積和房齡計算，土地補償按照土地面積和土地等級計算，搬遷補償按照人均標準計算。

二、房屋補償計算方法

房屋補償是農村房屋拆遷補償的重要組成部分，房屋補償具體如何計算呢？房屋補償的計算方法主要包括兩種，即按照房屋面積和按照房齡計算。

按照房屋面積計算房屋補償房屋補償按照房屋面積計算，具體標準如下

1. 拆遷房屋的實際建筑面積在60平方米以下的，每平方米補償1500元。

2. 拆遷房屋的實際建筑面積在60平方米90平方米之間的，每平方米補償1800元。

3. 拆遷房屋的實際建筑面積在90平方米以上的，每平方米補償2100元。

按照房齡計算房屋補償房屋補償按照房齡計算，具體標準如下

1. 實際建筑年限在20年以下的，補償比例為拆遷房屋的實際價值的50%。

2. 實際建筑年限在20年30年之間的，補償比例為拆遷房屋的實際價值的60%。

3. 實際建筑年限在30年以上的，補償比例為拆遷房屋的實際價值的70%。

三、土地補償計算方法

土地補償是農村房屋拆遷補償的另一重要組成部分，土地補償具體如何計算呢？土地補償的計算方法主要包括按照土地面積和土地等級計算。

按照土地面積計算土地補償土地補償按照土地面積計算，具體標準如下

1. 拆遷土地的面積在100平方米以下的，每平方米補償100元。

2. 拆遷土地的面積在100平方米200平方米之間的，每平方米補償120元。

3. 拆遷土地的面積在200平方米以上的，每平方米補償150元。

按照土地等級計算土地補償土地補償按照土地等級計算，具體標準如下

1. 一等地每平方米補償200元。

2. 二等地每平方米補償160元。

3. 三等地每平方米補償120元。

四、搬遷補償計算方法

搬遷補償是農村房屋拆遷補償的一部分，搬遷補償具體如何計算呢？搬遷補償按照人均標準計算，具體標準如下

1. 每人補償500元。

2. 對于65歲及以上的老年人，每人補償1000元。

3. 對于殘疾人，按照殘疾等級和人均標準計算。

綜上所述，四川成都農村房屋拆遷補償的計算方法主要包括房屋補償、土地補償和搬遷補償三部分。在實際操作中，需要根據實際情況進行具體計算。希望本文能夠對您有所幫助。