房屋已拆遷贈與部分權利的處理方式與具體情況有關。下面我們將從房屋拆遷贈與的定義、權利種類、處理方式等方面進行介紹。
一、房屋拆遷贈與的定義
房屋拆遷贈與是指房屋所有權人在房屋被 *** 征收拆遷時，將房屋贈與給其他人的行為。贈與行為一旦完成，贈與人就不再享有房屋所有權，而房屋的新所有人則可以享有房屋的全部權利。
二、權利種類
房屋拆遷贈與后，原房屋所有人仍然可以享有一些權利，包括
1.土地使用權原房屋所有人可以繼續享有土地使用權，但需要重新申請土地使用證。
2.補償款原房屋所有人可以獲得 *** 的拆遷補償款。
3.租金收益如果房屋贈與給的是租賃用途，原房屋所有人可以獲得租金收益。
三、處理方式
房屋拆遷贈與后，對于原房屋所有人的權利，可以有以下幾種處理方式
1.放棄原房屋所有人可以選擇放棄土地使用權、補償款和租金收益等權利，將房屋的全部權利轉讓給新的所有人。
2.繼續享有原房屋所有人可以繼續享有土地使用權、補償款和租金收益等權利，但需要重新申請土地使用證。
3.部分放棄原房屋所有人可以選擇放棄部分權利，比如放棄土地使用權而繼續享有補償款和租金收益等權利。
綜上所述，房屋拆遷贈與后，原房屋所有人仍然可以享有一定的權利，但需要根據具體情況進行處理。如果您遇到了類似的問題，建議您咨詢專業人士或者相關部門，以便更好地處理。
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