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上海商業房拆遷如何補償
1、商業門面拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失；如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值評估確定進行補償。
2、回答 商業用房拆遷補償標準通常包括兩部分：房屋價值的補償和因拆遷造成的停產停業損失的補償。具體補償金額根據當地政策和市場行情而定，但通常會考慮房屋的地理位置、面積、結構、用途等因素。
3、商業用房除了要按照正常的城市房屋進行補償，還應當補償一次性停產、停業損失和裝修費，一次性停產、停業損失各個地方會有不同的規定，裝修費由 拆遷 人和被拆遷人協商，協商不成，評估確定。 商業用房的界定應當以房屋產權證上的權屬證明為準。
4、實行貨幣補償的，拆遷補償金要按被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結算，拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人；實行房屋補償的，拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的補償金提供價款相當的房屋給被拆遷人；房屋價款與補償金存在差價的，應當結算差價款，補償房屋的產權性質保持不變。
5、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
6、提示：在進行給予被拆遷人安頓房子之前應先給予必定的拆遷安頓費，使其用于租房或是暫時安頓住處。另外，產權置換的方式還要看不同區位，不同地段的差額補償問題。比如拆遷時商鋪所在的地段為10000元每平，那么安置到另一地點時該地的地價為8000元一平，這時就要以貨幣的形式將2000元每平的差額補償到位。
最新上海虹口區動遷補償標準
1、一般而言，房屋拆遷補償標準是：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，以當地實際情況和國家有關法律確定，不得任意更改。
2、平米，預估補償742萬徐匯區 長橋新村：評估價 58853元/平米徐匯區 永嘉路250、260弄：評估價 86008元/平米，16平米，預估補償331萬虹口區 230街坊：評估價 50450元/平米東安新村與動遷補償案例有著65年歷史的東安新村啟動動遷，預估一戶60平米的補償金額可達870萬。
3、最新上海虹口區動遷補償標準如下：房屋拆遷補償計算標準，房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
4、根據查詢上海虹口最新動遷政策信息顯示，保民保民新村動遷補償標準如下。房屋補償費（房屋重置費）：根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。
上海房屋拆遷補償標準明細2023
1、年上海拆遷房屋補償標準包括以下幾個方面：被征收房屋的房地產市場評估價格 被征收居住房屋的補償金額包括評估價格和價格補貼。評估價格是被征收房屋的房地產市場評估單價乘以被征收房屋的建筑面積，評估單價低于評估均價時按評估均價計算。
2、年上海房屋拆遷補償標準包括以下幾個方面：被征收房屋的房地產市場評估價格 價格補貼 特定房屋類型的套型面積補貼 居住困難戶的保障補貼 搬遷費和臨時安置費被征收房屋的房地產市場評估價格包括評估單價和評估均價。
3、房屋補償費：根據被拆遷房屋的結構、折舊程度等因素劃分檔次，按平方米單價計算，用以補償被拆遷房屋所有權人的損失。 周轉補償費：根據臨時居住條件劃分檔次，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，用以補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。
4、上海房屋拆遷補償標準明細2023具體如下：貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
5、關于私房補償標準 《試行辦法》第三條規定的補償標準，是指市 *** （93）38號令第39條規定。私房所有人選擇不保留私房產權，用 公房 安置或貨幣化安置的，其私房補償款按估價標準的60%計算。
6、農村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。
浦東新區拆遷補償標準
1、四區片范圍：曹路鎮/唐鎮/川沙新鎮（原川沙鎮）/祝橋新鎮（原川沙鎮并入范圍）/合慶鎮/康橋鎮，區片補償標準：57700元/畝。 五區片范圍：周浦鎮，區片補償標準：54100元/畝。 六區片范圍：川沙新鎮（原六灶鎮）/祝橋新鎮（原祝橋鎮），區片補償標準：51800元/畝。
2、上海市征地土地補償費標準（2020）：規定每平方米補償金額在980元至130.35元之間浮動。例如，浦東新區大團鎮金石村的補償標準為1065元/平方米。 地上附著物和青苗補償：依據《上海市征地財物補償標準（2020）》和《上海市征地青苗補償標準（2020）》進行計算。
3、土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格（區片價，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。
上海拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表
產權房（有產權證的房），其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積。公房（有公房租賃憑證的房），其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產市場單價*80%+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積。
房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。其他地上（下）附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。
元/畝。上海市奉賢區土地共有二個片區，一區片范圍：南橋鎮/西渡街道/奉浦街道，區片補償標準：51800元/畝。二區片范圍：莊行鎮/青村鎮/金匯鎮/柘林鎮/四團鎮/奉城鎮/海灣鎮，區片補償標準：47700元/畝。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22m2。 兩者相結合的補償方式 顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
上海拆遷賠償多少錢，拆除補償明細表 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
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