本篇文章給大家談談華安縣拆遷房屋驗收指南，以及華安安置房對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房交房標準
• 2、房屋綜合驗收包括哪些
• 3、房屋竣工驗收標準是怎樣的
• 4、拆遷安置房交房流程

拆遷安置房交房標準

1、法律主觀：拆遷安置房需具備三個條件：符合設計規范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

2、地面：水泥豆石地面壓光；_墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面；踢腳：深灰色調和漆，高120mm；頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。

3、法律主觀：交付拆遷安置房的證件包括國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、拆遷安置協議、安置補償方案、住宅質量保證書和住宅使用說明書。

4、棚戶區改造回遷房交房標準具體如下：首先是建設用地以出讓方式供應，土地出讓金即征即返；其次，戶型面積設計標準、上市交易管理不受經濟適用住房條件的限制，享受完全產權。

5、回遷安置房的交房條件要根據當地的政策來。在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。

房屋綜合驗收包括哪些

當地建設規劃部門開具的批準書、土地規劃證件、工程規劃證件、平面圖。設計圖紙和單項工程的合格驗收證件。開發商手上擁有的工程承包合同。竣工圖紙和檔案資料。

檢查房屋有無裂縫；檢查房屋有無傾斜；檢查房屋有無滲漏；檢查墻面、地面；檢查衛生間、廚房地面是否做過找坡處理；檢查門窗。

小區綜合驗收包括哪些內容 房屋質量問題。小區電梯是否有安全運行合格證。路燈是否安裝符合標準。消防設施。小區綠化。建設工程規劃許可證等等。

查看三書一證一表。《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。

房屋竣工驗收標準是怎樣的

根據房屋管理部門的相關規定，房屋竣工驗收的標準如下：施工企業在工程完工對工程質量開展了查驗，確定工程質量合乎相關工程建設強制規范，合乎設計文件及合同書規定，并明確提出工程竣工報告。

有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等。有工程施工單位簽署的工程質量保修書。已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

第一條為規范房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制定本規定。

房屋竣工驗收備案表包括哪些內容工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱。

有施工單位簽署的工程質量保修書，施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。有完整的技術檔案和施工管理資料，工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一。

拆遷安置房交房流程

那么，拆遷安置房交房流程，拆遷安置房交房流程無淪是《商品房》還是《拆遷安置房》在“交房入伙”的過程中都會碰到《委托他人辦理交房入伙手續》的情況。

接下來，小編為大家介紹一下安置房交房流程首先核實購買者身份安置房對購買者的身份有一定的要求，所以需要核對購買者身份信息。

安置房交房流程安置房不是人人都可以購買的，它的對象是被拆遷戶。所以首先相關單位要核實購買者的身份。確定好名額后，在選房現場，工作人員會按照選房順序號的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人進行選房。

回遷安置房交房流程是：開發商書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接；購房者進行驗收，查驗建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證；開發商提供住宅質量保證書和住宅使用說明書，雙方簽署房屋交接書。

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