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超過20年的宅基地糾紛
1、法律分析：有些宅基地因為歷史的原因，年代比較久遠，宅基地超過了20年，對于這種宅基地產生的糾紛，先通過協商解決的方式，雙方當事人進行調解。比如可以通過村委會，如果協商調解不成，再通過行政裁決。受理的機關會對于宅基地的權屬進行調解，如果調解仍然沒有效果，應該作出處理的決定。
2、法律分析：如果宅基地糾紛持續超過20年，人民法院通常不會提供保護。 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期限為三年。 法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條明確規定，訴訟時效期間為三年。 訴訟時效期間從權利人知曉或應當知曉權利受損及義務人之日起開始計算。
3、由于歷史原因，部分宅基地存在使用時間超過20年的情況，這類宅基地引發的爭議，首先應通過雙方協商進行解決。如協商未能達成一致，可尋求村委會的調解或進行行政裁決。相關部門會對宅基地的所有權屬進行調查和調解。若調解無效，應作出處理決定。
4、農戶之間若在宅基地權屬上發生爭議，首先應通過協商解決問題。如果協商未果，任何一方或雙方可向當地鄉（鎮） *** 或土地管理所等機關提出處理申請。若機關決定不受理，當事人可直接向縣 *** 或國土局申請，符合條件的， *** 或國土局可指定受理或直接受理。
5、先協商處理，協商不成的話可以向當地鄉（鎮） *** 或者土地管理所等受理機關提出處理申請，如果機關不受理的話可以向國土局提出申請，如果對處理結果不滿意的話也可以起訴處理。宅地基侵權屬于侵犯物權行為，不受訴訟時效限制。
兩家土地邊界不清怎么化解
兩家土地邊界不清所引起的糾紛可以通過以下方式處理： 協商解決：當事人應在自愿和互相體諒的基礎上，依據法律、法規及合同約定，直接進行磋商，自行解決爭議。這是處理土地糾紛最直接、最有效的方法。
兩家土地邊界不清的情況確實可以通過協商來解決。雙方可以坐下來，誠心誠意地進行溝通，共同商討出一個雙方都滿意的解決方案。土地邊界問題往往涉及多方利益，通過友好協商能夠更加妥善地處理，避免不必要的糾紛和損失。協商解決土地邊界不清的問題時，應當注意保持冷靜，避免情緒化的言語和行為。
兩家土地邊界不清引起糾紛的處理方式有協商解決，或者是通過調解的方式處理，如果都處理不好的就可以直接向法院起訴解決，但前提一定要有合法的證據，這樣才能讓法院受理自己的訴求。兩家土地邊界不清引起糾紛的處理方式有哪些（1）協商解決。
農村土地糾紛該怎么解決?
1、農村土地糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決：這是最直接的方法。糾紛雙方可以在平等、自愿的基礎上土地確權沒有經濟糾紛怎么處理，通過友好協商達成一致。這樣既能節省時間土地確權沒有經濟糾紛怎么處理，又能降低解決成本。調解處理：如果協商無果土地確權沒有經濟糾紛怎么處理，可以向村民委員會、鄉鎮 *** 等組織申請調解。
2、農村土地糾紛可通過協商、調解、仲裁、訴訟四種途徑解決，當事人應根據自身情況選擇合適的途徑。糾紛解決途徑 協商：當事人雙方自行溝通協商，達成一致意見。這是解決糾紛最便捷的方式，能夠有效維護當事人之間的和諧關系。
3、農村土地糾紛解決途徑農村土地糾紛的解決途徑包括：（1）首先應嘗試當事人之間的協商，協商不成的，可以向村民委員會或者鄉（鎮）人民 *** 請求調解土地確權沒有經濟糾紛怎么處理；（2）調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。
農村不動產登記的條件是什么,有哪些?
1、農村不動產登記的條件：權利主體合格。經過公告、聽證，利害關系人沒有異議；法律、法規規定的其他條件。登記需要提交的相關資料。辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規劃許可證或鄉村建設規劃許可證。
2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格；房屋權屬來源合格。
3、法律主觀：農村辦理 不動產權 證需要的材料有：不動產所有權人的 身份證 原件。 不動產登記 的申請書。 農村宅基地 的使用權證明或者集體所有建設用地的使用權證明。申請不動產登記符合城鄉規劃的證明文件；農村不動產房屋的平面圖等。
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