今天給各位分享廈門房屋拆遷補(bǔ)多少錢的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)廈門房子拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、廈門拆遷一人80平還是50
• 2、2022廈門高林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
• 3、廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 4、廈門島內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、廈門集美拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

廈門拆遷一人80平還是50

廈門拆遷一人80平。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，《廈門市拆遷安置條例》規(guī)定，廈門市對(duì)拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于80平方米，而50平方米用于家庭成員的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2022廈門高林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

廈門高林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 (一)產(chǎn)權(quán)、應(yīng)安置人口認(rèn)定原則 1、人均合法批建住宅建筑面積不足50平方米的，對(duì)人均不足50平方米的部分，已建成無合法批建手續(xù)房屋的，按人均50平方米認(rèn)定產(chǎn)權(quán)予以補(bǔ)償安置,不再按本方案第六點(diǎn)第(九)款第6項(xiàng)“無合法批建手續(xù)房屋的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)”的規(guī)定給予補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì);未建成的，按該類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價(jià)繳款后，按人均50平方米予以補(bǔ)償安置。 2、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與 集體土地 住宅的，其轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的建筑面積應(yīng)計(jì)入轉(zhuǎn)讓方或贈(zèng)與方的人均合法批建面積。 3、產(chǎn)權(quán)清晰的共有住宅(含祖屋)，產(chǎn)權(quán)面積應(yīng)按各自份額合并計(jì)算。 4、持有合法批建手續(xù)，但在征收公告發(fā)布之前未建成的，未建成部分，按該類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價(jià)繳款后，給予產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置。 5、人均合法產(chǎn)權(quán)面積，以本項(xiàng)目的被征收人在思明區(qū)蓮前街道何厝社區(qū)范圍內(nèi)，具有常住戶口且實(shí)際居住的家庭成員為依據(jù)，屬“一戶多宅”的，已批合法面積合并計(jì)算，屬“多戶一宅”的，其人口合并計(jì)算。 6、在計(jì)算人均合法批建建筑面積時(shí)， 宅基地 申請(qǐng)表中記載的人口應(yīng)合并計(jì)算。 7、非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，違反《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，購買農(nóng)村集體土地住宅的，按“拆一補(bǔ)一”，不享受人均50_的政策。 8、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積認(rèn)定辦法依據(jù)《廈門市人民 *** 辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房產(chǎn)局關(guān)于制定征地 拆遷 具體實(shí)施細(xì)則的指導(dǎo)意見的通知》(廈府辦〔2005〕213號(hào))、《廈門市思明區(qū)人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)思明區(qū)集體土地應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法的通知》(廈思政辦〔2014〕92號(hào))等文件的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (二)房屋主體補(bǔ)償 1.貨幣補(bǔ)償 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?征收房屋 補(bǔ)償單價(jià)為征收項(xiàng)目的 安置房 市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)。 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按“拆一補(bǔ)一”、不補(bǔ)差價(jià)計(jì)算;實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋按超出被征收人應(yīng)安置面積最小的原則控制;超面積安置的，超面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)計(jì)算價(jià)值。 (三)裝修補(bǔ)償費(fèi) 1、被征收人具有合法批建手續(xù)及可認(rèn)定產(chǎn)權(quán)的已建成房屋，其裝修可按280元/平方米實(shí)行包干補(bǔ)償或選擇評(píng)估補(bǔ)償。若被征收人選擇評(píng)估補(bǔ)償?shù)模徽撛u(píng)估結(jié)果高低，一律按評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償。 2、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房未進(jìn)行初裝修的，在安置房交房時(shí)，應(yīng)給予被征收人300元/平方米的裝修補(bǔ)償。 (四)搬遷補(bǔ)助費(fèi) 以每平方米10元計(jì)算，被征收人產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原房屋可認(rèn)定的產(chǎn)權(quán)面積部分，若被征收人選擇現(xiàn)房安置，一次性給予二次搬遷補(bǔ)助費(fèi);若被征收人選擇期房安置，一次性給予三次搬遷補(bǔ)助費(fèi);被征收人貨幣補(bǔ)償面積部分，一次性給予二次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 (五)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)： 1、征收住宅房屋，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人自行過渡的，征收部門應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 (1)過渡期限 在征收范圍內(nèi)安置，安置房為高層建筑的，臨時(shí)安置期限不得超過三年。在征收范圍外安置，安置房為多層建筑的，臨時(shí)安置期限不得超過一年;安置房為高層建筑的，臨時(shí)安置期限不得超過二年。 (2)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按15元/平方米·月計(jì)算。超過法定過渡期限的，安置補(bǔ)助費(fèi)按30元/平方米計(jì)算。 (3)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的起算時(shí)點(diǎn)和停發(fā)時(shí)點(diǎn) 起算時(shí)點(diǎn)：從被征收人簽署被征收房屋移交單，并將被征收房屋及附屬物完整移交給征收實(shí)施單位之月起，計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 停發(fā)時(shí)點(diǎn)：安置房已竣工驗(yàn)收，征收部門應(yīng)予公告或書面通知被征收戶交房時(shí)間和地點(diǎn)等信息。在安置房交房時(shí)，應(yīng)一次性補(bǔ)助被征收人三個(gè)月裝修期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并從公告或書面通知交房時(shí)間的下月起，停發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 2、為鼓勵(lì)貨幣補(bǔ)償，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耍o予一次性支付二年的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 (六)其它補(bǔ)償(補(bǔ)助)費(fèi)用 移水電表、電話、有線電視轉(zhuǎn)移、空調(diào)移機(jī)，依據(jù)廈價(jià)房[2003]119號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)(水表補(bǔ)助費(fèi)500元/戶，電表補(bǔ)助費(fèi)500元/戶，有線電視補(bǔ)助費(fèi)380元/戶，電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)100元/部，空調(diào)移機(jī)費(fèi)150元/臺(tái))。 (七)按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì) 被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷并將被征收房屋及附屬物完整交付征收實(shí)施單位拆除的，可按被征收房屋的產(chǎn)權(quán)面積(包括經(jīng)認(rèn)定的應(yīng)安置面積)結(jié)合區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的百分之十(每平方米250元)給予一次性搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額最高不超過十萬元。 (八)合法權(quán)證獎(jiǎng)勵(lì) 房屋征收 時(shí)，持有《廈門市農(nóng)村 房屋所有權(quán) 證》或《福建省廈門市鄉(xiāng)村房產(chǎn)契證》的，給予5000元/戶獎(jiǎng)勵(lì)。 房屋主體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及一些補(bǔ)助費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)等等。我們知道，一般征地補(bǔ)償除了，對(duì)于房屋拆遷進(jìn)行補(bǔ)償還要，對(duì)于因 征地 造成的一些損失進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)然值得關(guān)注的是如果我們積極遵循 *** 的規(guī)定，還會(huì)因此獲得獎(jiǎng)勵(lì)。 《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

廈門市全市土地將分為三類，征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時(shí)交地獎(jiǎng)金四部分，最高總包干價(jià)15.3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)： 一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補(bǔ)償費(fèi)3.7萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)15.3萬元/畝。 二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū) 土地補(bǔ)償費(fèi)3.2萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)3萬元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)12萬元/畝。 三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū) 土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9.7萬元/畝。 鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。 市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算征地包干費(fèi)用時(shí)，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費(fèi)，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費(fèi)。調(diào)劑費(fèi)主要用于青苗及地上附著物的差異補(bǔ)償，具體由各區(qū) *** 統(tǒng)籌安排使用。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

廈門島內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算征地包干費(fèi)用時(shí)，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬元調(diào)劑費(fèi)，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調(diào)劑費(fèi)。涉及青苗補(bǔ)償高于上述標(biāo)準(zhǔn)以及地上附著物的差異補(bǔ)償，可通過調(diào)劑費(fèi)依法給予補(bǔ)償，具體由各區(qū) *** 統(tǒng)籌安排使用。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算費(fèi)用時(shí)，每畝增加1萬元調(diào)劑費(fèi)，調(diào)劑費(fèi)由各區(qū) *** 統(tǒng)籌安排使用。法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》 第十三條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定，應(yīng)當(dāng)充分聽取賠償請(qǐng)求人的意見，并可以與賠償請(qǐng)求人就賠償方式、賠償項(xiàng)目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)制作賠償決定書，并自作出決定之日起十日內(nèi)送達(dá)賠償請(qǐng)求人。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定不予賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)書面通知賠償請(qǐng)求人，并說明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>

廈門集美拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

廈門集美拆遷2021年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、根據(jù)查詢相關(guān)信息，廈門市集美區(qū)人民 *** 2021年3月10日發(fā)布拆遷補(bǔ)償信息，住宅面積小于50平方米（含50平方米）的，在給予人均50平方米補(bǔ)償安置。

2、未注明建筑面積的，按容積率不高于1的實(shí)際建筑面積計(jì)算，容積率超過1能提供房屋租賃或企業(yè)納稅證明的，框架結(jié)構(gòu)的按不高于120元（含裝修）/平方米給予補(bǔ)助、磚混結(jié)構(gòu)的按不高于90元（含裝修）/平方米給予補(bǔ)助、其他結(jié)構(gòu)的按不高于70元（含裝修）/平方米給予補(bǔ)助。

集美區(qū)，隸屬福建省廈門市，地理上稱集美半島，位居廈門市的幾何中心和廈漳泉三角地帶中心位置。

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