本篇文章給大家談談商業用地住宅拆遷賠償標準，以及商業用地被拆的補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、商戶拆遷賠償標準
• 2、商住房拆遷補償是三倍嗎
• 3、商業用房拆遷補償標準
• 4、商業用地被征收如何賠償
• 5、商業用地拆遷怎么賠償

商戶拆遷賠償標準

其中過渡期18個月以內的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。

商鋪拆遷賠償方法如下：經濟補償費：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經濟補償費，以補償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補貼，以幫助搬遷到其他地方。

門面房拆遷補償標準是：補償替代土地的價差損失；補償經營損失、停業停產損失；補償地上物即房屋、設備等固定資產的損失；補償搬遷費用；補償解聘員工的安置費用。

商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經營損失、停業停產損失敏喊、地上物即商鋪機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

商鋪拆遷補償標準包含以下內容：拆遷資產的補償費用，通常是一些機器無法拆遷的補償費用。停業停產的費用，應賠償相關的經營損失。

商住房拆遷補償是三倍嗎

商住房拆遷補償不是三倍，實際上，目前并沒有商住房拆一賠三的說法，根據現有的政策來看，對于商住房的拆遷，若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。

對于商業住房的拆遷，暫時沒有3倍賠償這樣的法定條例。但是，如果該商業住房用于出租給企業辦公，或租給商家經營，因為有額外的附加收益，這一方面的損失可加入該商業住房的賠償評估中。

一般來說商住房補償都是1：5或者是1：2，很少有3倍的補償。正規的商鋪用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅（住改非），有營業執照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。

拆商鋪一賠三什么意思拆商鋪1賠3的意思就是說，在拆遷這個商鋪的時候，補償的價格是商鋪原有價格的三倍，這個賠償力度是比較大的，但是并不是所有的商鋪都會拆1賠3。

商業用房拆遷補償標準

1、商業用房拆遷補償標準：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、商業用房拆遷補償標準具體如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。

3、門面房拆遷補償標準是：補償替代土地的價差損失；補償經營損失、停業停產損失；補償地上物即房屋、設備等固定資產的損失；補償搬遷費用；補償解聘員工的安置費用。

商業用地被征收如何賠償

商業用地被征收如何賠償應當具體問題具體分析。

*** 征用商業用地所支付的補償金，應由被征用土地方與征用方進行協商，協商后的補償金應當在工程完工前，一次性或分批次付清。

法律分析：征收商業用地的補償標準如下：房屋與土地分開補償，土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按新價重置補償；房地產合一補償的，按商業房地產市場價值補償，有搬遷補貼，正常經營也有停產停業損失。

商業用地拆遷怎么賠償

法律分析：征收商業用地的補償標準如下：房屋與土地分開補償，土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按新價重置補償；房地產合一補償的，按商業房地產市場價值補償，有搬遷補貼，正常經營也有停產停業損失。

法律分析：　若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值進行補償。還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。

法律主觀：商業用房除依法房屋補償，還要有停產停業損失補償，當然搬遷費、裝修費、過渡費、獎勵費都要有的。一般補償標準以評估機構的評估為準，至于是否可以原地回遷安置則要看補償安置方案公告。

商業用地拆遷補償標準有如果涉及到了商業用地的拆遷，則需要向當事人支付房屋補償費、周轉補償費以及獎勵性補償費。

關于商業用地住宅拆遷賠償標準和商業用地被拆的補償標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。