一、什么是房屋征收與房屋拆遷

房屋征收和房屋拆遷是指 *** 為公共利益目的，需要利用私人土地和建筑，對該土地和建筑實施的征收和拆遷的行為。

二、房屋征收與拆遷的程序

1. *** 擬定規劃

2.與業主協商

3.征收拆遷通知

4.公告權屬調查

5.變更土地用途

三、公平合理的補償

房屋征收和拆遷，對房主來說是一種被動的現象，需要 *** 給予合理的補償。

四、拆遷后的后續管理

拆遷后， *** 需要對該地塊進行合理的規劃，規劃用地的功能和以后的開發方向。同時， *** 還需要對拆遷后的安置做好后續管理。

總之，房屋征收和拆遷雖然對房主來說是一種被動的現象，但是在此過程中， *** 需要和業主進行溝通，保障合理的補償，合理的安置，并且合理規劃土地用途，使得房主能夠得到合理的權益保障，而 *** 也能夠得到應有的服務保障積極有效的推進社會公共利益。