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• 1、房子爛尾樓應(yīng)該找哪個部門解決?

房子爛尾樓應(yīng)該找哪個部門解決?

其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級別低于消費者關(guān)系。最后，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。

首先， *** 部門的介入是解決爛尾樓問題的重要途徑。 *** 可以成立專項工作組，對 *** 樂府爛尾樓項目進(jìn)行深入調(diào)查，了解項目停滯的具體原因和存在的困難。在此基礎(chǔ)上， *** 可以協(xié)調(diào)各方資源，提供政策支持，如財政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等，以減輕開發(fā)商的負(fù)擔(dān)，推動項目復(fù)工。

另外， *** 時可以請專業(yè)的律師，有經(jīng)驗的律師起訴成功率會更高。不要直接跟開發(fā)商商量如果想和開發(fā)商商量退房，這基本不可能，因為一旦樓盤出現(xiàn)爛尾的情況，開發(fā)商此刻也是沒錢來還的。所以必須要找律師上訴，協(xié)調(diào)各個面，促成社會融資，再讓購房者拿到房子或獲取退款。