本篇文章給大家談談拆遷豬舍賠償如何評估房屋價值？，以及拆遷豬場補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、豬舍的拆遷補償標準
• 2、農村豬舍被拆有補償嗎
• 3、如何確定拆遷房屋的價值
• 4、農村豬舍拆除賠償標準

豬舍的拆遷補償標準

1、全封閉磚混豬舍及附屬設施的，補償費用為550元每平米。半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補償費用為450元每平米。敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補償費用為300元每平米。

2、豬場拆遷補償標準明細如下：對土地的補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

3、豬場拆遷補償標準 養殖場拆遷補償標準，包括四個方面： 對地的補償。 地上附著物的損失，最低是重建成本價。 停產停業的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。

4、養殖場拆遷補償標準 土地補償費和安置費。地上附著物和青苗補償費，最低是重建成本價。停產停業的損失，比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。合理的搬遷費用，搬家期內的營業損失補償。

5、最新豬圈拆遷補償的補償標準 生豬按頭數以當地公開標準給予經濟補償，產子母豬補償標準高于一般生豬。

農村豬舍被拆有補償嗎

1、全封閉磚混豬舍及附屬設施的，補償費用為550元每平米。半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補償費用為450元每平米。敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補償費用為300元每平米。

2、豬場拆遷補償標準明細如下：生豬按頭數以當地公開標準給予經濟補償，產子母豬補償標準高于一般生豬。

3、養殖場拆遷補償標準，包括四個方面：對地的補償。地上附著物的損失，最低是重建成本價。停產停業的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。合理的搬遷費用；搬家期內的營業損失補償。

如何確定拆遷房屋的價值

1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值，該評估方法最能直接反映評估對象的市場價格。

2、市場比較法：通過對相似房屋在市場上的交易價格進行比較來評估房屋價值。收益法：根據房屋的收益能力來評估房屋價值。

3、在選定房地產價格評估機構時，拆遷房需和被拆遷人協商選定，若是協商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結果時，拆遷方應向被征收人公示，并進行當場解釋。

4、(3)評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。(4)相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。(5)編寫相關評估報告。

農村豬舍拆除賠償標準

一般來說，豬場拆遷補償主要包括：地的補償；地上附著物的損失，最低是重建成本價；停產停業的損失；合理的搬遷費用。

養殖場拆遷補償標準，包括四個方面：對地的補償。地上附著物的損失，最低是重建成本價。停產停業的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。合理的搬遷費用；搬家期內的營業損失補償。

全封閉磚混豬舍及附屬設施的，補償費用為550元每平米。半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補償費用為450元每平米。敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補償費用為300元每平米。

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