大家好，今天小編來(lái)為大家解答長(zhǎng)清商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，濟(jì)南市修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 濟(jì)南市回遷房標(biāo)準(zhǔn)
2. 濟(jì)商高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 濟(jì)南市修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

濟(jì)南市回遷房標(biāo)準(zhǔn)

濟(jì)南市城市更新局公布了最新的濟(jì)南市市區(qū)房屋征收搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。按照新標(biāo)準(zhǔn)，征收搬遷費(fèi)由每平方米22元漲到30元;過(guò)渡期限內(nèi)發(fā)放的臨時(shí)安置費(fèi)也由22元/平方米/月，漲至30元。

新標(biāo)準(zhǔn)明確，此次調(diào)整的是市區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū) *** 可根據(jù)實(shí)際自行制定搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市 *** 備案后執(zhí)行。調(diào)整主要涉及三方面：房屋搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)和逾期臨時(shí)安置費(fèi)。

一、房屋搬遷費(fèi)

房屋搬遷費(fèi)，按被征收房屋的建筑面積計(jì)算。被征收住宅房屋按每平方米30元計(jì)算，非住宅房屋按每平方米35元計(jì)算;搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計(jì)發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時(shí)交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。企業(yè)單位對(duì)房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由征收雙方委托評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估！二、臨時(shí)安置費(fèi)

臨時(shí)安置費(fèi)，在過(guò)渡期限內(nèi)，征收住宅房屋每月臨時(shí)安置費(fèi)按被征收住宅房屋建筑面積每平方米30元計(jì)算，征收非住宅房屋每月臨時(shí)安置費(fèi)按被征收非住宅房屋建筑面積每平方米35元計(jì)算;每月總額不足1500元的，按1500元計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性支?個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

三、逾期臨時(shí)安置費(fèi)

逾期臨時(shí)安置費(fèi)，因房屋征收部門的責(zé)任使被征收人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行解決周轉(zhuǎn)用房的，從逾期之月臨時(shí)安置費(fèi)增加一倍支付;對(duì)房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，從逾期之月起臨時(shí)安置費(fèi)按月支付;臨時(shí)安置費(fèi)每月不足1500元按1500元計(jì)發(fā)的，逾期臨時(shí)安置費(fèi)按照1500元加上被征收房屋建筑面積對(duì)應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)予以支付。

濟(jì)商高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

魯國(guó)土資發(fā)〔2004〕76號(hào)文件規(guī)定，高速公路工程建設(shè)征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為平均每畝1.5萬(wàn)元，補(bǔ)償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，不同地類的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。

今天市交通部門公布了濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)高于工程沿線其他地市。高速公路建設(shè)占用耕地，按照占一補(bǔ)一原則，由項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)開墾與所占耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒(méi)有條件開墾或開墾耕地不符合要求的，應(yīng)繳納每畝3000元的耕地開墾費(fèi)。取土用地由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門和建設(shè)單位共同落實(shí)具 *** 置和數(shù)量，不占或盡量少占耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田，有條件的可結(jié)合農(nóng)田水利基本建設(shè)進(jìn)行，并按有關(guān)規(guī)定辦理臨時(shí)用地手續(xù)。取土用地補(bǔ)償費(fèi)用包括臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地復(fù)墾費(fèi)。

具體標(biāo)準(zhǔn)為：低山丘陵地區(qū)取土以及平原地區(qū)取土深度在2米至3米之間的，農(nóng)用地按每畝5000元補(bǔ)償，其他土地按每畝4000元補(bǔ)償;取土深度不足2米的，按比例相應(yīng)調(diào)減補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但每畝最低不少于3000元;平原地區(qū)取土深度超過(guò)3米的，農(nóng)用地按每畝6000元補(bǔ)償，其他土地按每畝4500元補(bǔ)償;涉及地上附著物的按有關(guān)規(guī)定另行補(bǔ)償。

項(xiàng)目用地單位在工程施工期間所需臨時(shí)用地，由縣級(jí)以上國(guó)土資源部門按有關(guān)規(guī)定辦理用地審批手續(xù)，綜合補(bǔ)償單價(jià)按每畝每年1000元逐年補(bǔ)償。臨時(shí)用地結(jié)束后，由項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。占用耕地的，應(yīng)恢復(fù)原耕地條件;不能恢復(fù)土地原貌的，一次性支付土地恢復(fù)費(fèi)每畝1000元;造成地面附著物破壞的，視具體情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

經(jīng)過(guò)市交通部門爭(zhēng)取，地面附著物等拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所提高，即按省物價(jià)局、財(cái)政廳聯(lián)合下發(fā)的魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔1999〕314號(hào)文件規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高限執(zhí)行。未明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目參照該文件規(guī)定的近似項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷單位編制拆遷方案和預(yù)算，上報(bào)縣(區(qū))工程指揮部審核并報(bào)市工程建設(shè)辦公室匯總，經(jīng)省濟(jì)菏高速公路建設(shè)項(xiàng)目辦公室審核后確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。濟(jì)菏高速公路征地拆遷資金按以下渠道撥付，補(bǔ)償費(fèi)用須?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁任何單位和個(gè)人以任何形式拖欠、截留、挪用：建設(shè)用地補(bǔ)償資金由市公路管理局濟(jì)菏高速公路建設(shè)辦公室撥付給市中區(qū) *** 及長(zhǎng)清區(qū)、平陰縣國(guó)土資源局，上述單位在當(dāng)?shù)?*** (指揮部)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，兌付補(bǔ)償資金;地面附著物管線遷移等補(bǔ)償資金，由市公路管理局濟(jì)菏高速公路建設(shè)辦公室分期撥付給市中區(qū) *** 及濟(jì)菏高速公路建設(shè)長(zhǎng)清區(qū)、平陰縣工程指揮部，由各縣、(區(qū))指揮部組織與被補(bǔ)償單位簽訂協(xié)議，兌付補(bǔ)償資金。

濟(jì)南市修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

一、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

二、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

三、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

四、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

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