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本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆房建房規(guī)定
• 2、新農(nóng)村建設強拆房屋的新政策
• 3、農(nóng)村有拆遷計劃,很多人就趕著建房,真的有用嗎?

農(nóng)村拆房建房規(guī)定

法律分析：一戶一宅農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。

一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的； *** 正在進行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會停止農(nóng)村自建房審批。

農(nóng)村宅基地拆舊房建新房規(guī)定農(nóng)村宅基地拆舊房建新房首先應當向有關部門申請批準，并經(jīng)當?shù)?*** 批準后方可進行施工。

(三)收費標準農(nóng)村居民建房，拆房建房的在四界不動的情況下，不收工本費，辦用地許可證。重新開宅，新占非耕地建房的不收工本費和押金，辦理用地許可證，但老屋必須拆除后復耕。

農(nóng)村房屋拆舊建新政策 一戶一宅。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。

新農(nóng)村建設強拆房屋的新政策

簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。

法律主觀：2022農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

根據(jù)相關規(guī)定，如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制手段進行拆遷的。從法律角度來看的話，如果房子不屬于違法建筑的話，那么在有產(chǎn)權(quán)證明在無通知和處理完補償問題的情況下遭遇拆遷，是屬違法拆遷行為。

農(nóng)村有拆遷計劃,很多人就趕著建房,真的有用嗎?

1、這個一般來說是沒什么用的，別說出了拆遷計劃再建房，就是早建個幾年，也不見得就有用。

2、說實話，拆遷拼命地蓋房都是為了多拿一點錢。在我們這，農(nóng)村里面基本上大多數(shù)都是一兩層的平房，如果不多加蓋幾層，拿到的金額真的不多。

3、村里許多精明的人都做過計算。拆遷補償?shù)腻X大多數(shù)達不到蓋房子用的錢。所以建新房想多要點補償款的做法是不可取的。

4、可能很多人已經(jīng)猜到了，沒錯，就是改善原有的住房條件，要么是重新建房，要么是進城買房。從目前多數(shù)農(nóng)村地區(qū)的實際情況來看，選擇重新建房的占據(jù)絕大多數(shù)。

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