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關于2015年農村土地被征收的賠償標準
1、年土地補償價格表如下:(一)其他稅費 耕地占用稅,按每平方米2元計算。商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
2、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
3、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
河南省拆遷補償標準
法律主觀: 針對“河南省拆遷宅基地補償標準是怎樣的呢”這一問題,應遵循如下標準執行; 對宅基地補償的標的是集體土地的使用權,因此針對土地使用權的補償形式一般分為兩種:一是以置換的形式,二是以貨幣的形式。
償還房屋與被拆除房屋建筑面積相等的部分,償還房屋按單方工程造價的50%至100%,被拆除房屋按重置價格結合成新結算結構差價。被拆遷人不保留產權但應當安置使用人的,對所有人給予作價補償,安置房屋按公有房屋計租管理。
拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑和批準建設時規定如遇規劃調整應無條件拆除的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,按照其建筑面積的重置成新價結合剩余期限給予補償。
河南農村房屋拆遷補償標準如下:草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上(下)附著物使用等價補償標準。
南陽市拆遷補償標準實行“貨幣+產權置換”,拆遷房補償按房屋建筑面積、樓層、市場價等因素計算,通常為房屋市場價的2倍至3倍。
據齊家網專家介紹,河南省征地區片綜合地價標準是對土地的綜合補償標準,通常包含了土地補償費和安置補助費、社會保障費。
焦作市拆遷補償標準規定,焦作市拆遷舊城改造補償條例
1、一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、法律分析:補償方式分為兩種:一種是金錢補償,即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償,第二種是等價置換,即農民可以在 *** 規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
3、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
4、國有土地上的房屋要按照有關規定依法征收、公平補償。集體土地上房屋征收與補償參照《條例》的精神執行,房屋征收要按照建筑重置成本補償,被征拆人所得補償和 *** 補貼要能夠保障其選購合理居住水平的房屋。
5、房子的補償包括土地的補償、建筑物的補償、裝修的補償、臨時安置費的補償。土地的補償,應當給你們補一塊宅基地。建筑物的補償,是建筑物的重置成本,結合房子成新率進行補償。你的房子比較新,成新率會比較高。
焦作市地上附著物補償標準
1、地上附著物包括房屋、水井、道路、管線、水渠等建筑物和構筑物。 地上附著物的補償,可由征地方與被征地方協商確定補償標準,協商不成的,拆除單位或個人的房屋設施,按照國家的有關規定給予補償。
2、法律分析:補償方式分為兩種:一種是金錢補償,即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償,第二種是等價置換,即農民可以在 *** 規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
3、—13年平均每畝補償12000—36000元。14—20年平均每畝補償60000-80000元。21年以上平均每畝補償32000元。⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元。4—20年平均每畝補償18000—30000元。
4、但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年 產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
5、每一個需要安置的被征地農民的安置補助費最低標準為:三類地區15000元,四類地區13000元。
6、地上附著物和青苗的補償費的標準:征地涉及地上附著物和青苗補償標準。青苗補償費按照一季的產值計算,補償標準按照每畝1000元執行,能夠如期收獲的不予補償。
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