各位老鐵們好，相信很多人對在農村一戶一宅補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于在農村一戶一宅補償標準以及2021年農村房一戶一宅違章補償規定？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
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山東泰安一戶一宅政策？
（一）超占或多占的標準及處理：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權：
1、一戶超過一處以上的宅基地；
2、經批準新劃宅基地后原有的宅基地；
3、戶口已遷出本村且已不居住的宅基地；
4、集體供養的五保戶騰出的宅基地；
5、其他應當收回的情形。
應收回的宅基地有地面附著物的，村集體應當給予適當補償。對拒不交回的，經區人民 *** 批準，實行有償使用制度，有償使用費標準為每平方米每年1-5元，但是，影響村莊規劃實施的，地上建筑物和其他附著物應當依法拆除，騰出宅基地。
由于歷史或規劃原因超過法定宅基地面積標準的舊宅基地及占用的村內空閑地暫不能收回的，也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應的承包田。
宅基地有償使用費85%由村集體使用，主要用于村莊改造和基礎設施建設；10%由鄉（鎮）人民 *** 管理使用，5%由鄉鎮國土資源所管理使用，專項用于農村宅基地管理工作。
（二）新建住宅其宅基地面積限額標準：
1、鄉（鎮）所在地，每戶面積不得超過166平方米；
2、平原地區的村莊，每戶面積不得超過200平方米;占用未利用土地的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米；
3、山地丘嶺區，村址在平原地上的，每戶面積不得超過132平方米；在山坡薄地上的，每戶面積不得超過264平方米；
4、本辦法實施前已按村莊規劃建設的宅基地，每戶面積不得超過264平方米。人均占有耕地666平方米以下的村，每戶宅基地面積可低于前款規定限額。
鼓勵各村建設老年公寓，統一安排老年人居住；也可經村民大會或村民代表大會討論通過，由個人或村委會申請，采取個人投資或集體投資的形式集中建設老年人住房。
一戶多宅拆遷怎么補償？
您好，很高興為您解答問題！
根據《土地管理法》的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。也就是說，原則上，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。但是，在實踐中，由于繼承、買賣、戶籍管理制度銜接等原因，農村確實存在很多“一戶多宅”的現象，一戶擁有好幾處宅基地，而且都有宅基地使用權證。那么，在遇到拆遷的時候，對這種“一戶多宅”的情況是怎么進行補償的呢？
符合分戶建房條件未分戶而另行建房產生的“一戶多宅”，如果新建房屋占用的宅基地符合相關規劃，經本集體同意并公告無異議的，可按規定補辦有關用地手續后，依法予以確權登記。在這種情況下，“一戶多宅”也都可以得到合法合理的拆遷補償。
如果是由于買賣房屋形成的“一戶多宅”，只有同時符合以下條件才能在征地拆遷中為“多宅”爭取到合法合理的補償：買方與賣方為同一集體經濟組織內部成員；買方沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件；賣方擁有兩處以上的宅基地；買賣需征得集體組織同意;土地隨房屋一并買賣。
如果是因繼承而形成的“一戶多宅”，宅基地使用權是不能繼承的，但是地上房屋作為農民的私產是可以繼承的，地隨房走，可以對該處宅基地進行確權，之后可以在征地拆遷時主張合法合理補償。（京平·金）
2021年農村房一戶一宅違章補償規定？
1.合法買賣獲得的宅基地
宅基地一般只能在村集體內部進行買賣，如果有人通過高價錢購買的宅基地，這樣就是合法的，也能正常予以確權。當然在拆遷過程中也能獲得合理合法的拆遷補償。
2.通過繼承而來的一戶多宅
如果是非本村集體成員或者城鎮居民，因繼承房屋而取得的農村宅基地的，可以按照相關規定進行確權。這種情況，獲得的一戶多宅，在拆遷的時候，是可以獲得多宅的拆遷補償的。
3.分戶之前新建房
在分戶之前完成建房但符合鄉村建設規劃，經過本集體同意并公告無異議的，可以按規定補辦手續，這樣可以依法確權登記，后期拆遷也是可以獲得合理的拆遷補償款的。
請問農村一戶一宅是怎么規定的？可不可以一戶多宅？
農村村民“一戶一宅”，是我國農村宅基地政策的基本原則。通俗講，農村村民一家人只能擁有一處宅基地。到底在農村“一戶一宅”有哪些政策以及一戶是否可以多宅呢？醉美梨鄉給你分析如下:
一、“一戶一宅”政策的內容？
其實對于農村“一戶一宅”的問題，在我的問答中已經多次提到，為了讓更多的人看清弄懂，現在再純粹的把政策性的規定詳盡復述一遍。
農村宅基地分配以戶為單位，這“一戶”指的就是在同一戶籍上的人，即以農村戶口本上登記的人口為準。一戶可以有多少人呢？因為戶口本記載所有家庭成員人口數量可能是一人，也可能是多人，具體幾人以戶籍登記結果確定。但一戶人家戶口本上人多、人少都不影響以戶為基礎單位分配宅基地的原則。換句話說一處宅基地還是按照一戶分配，而不依據戶籍登記人口數量多寡分配。
那么“一宅”呢！就是一處整體獨立的成片土地，不能村東一處、村西一處。宅基地不論面積大小（在政策允許的面積內），只能是一個完整地塊，別抬杠一塊宅基地分割兩段不算。有的戶宅基地盡管面積沒有超過規定標準，但已分散村內多處，這是不能記作該戶是一處宅基地的。
字面意思講完了，再說說農村宅基地分配的原則，需要滿足兩個前提條件，一是本村村民；二是宅基地不能超過規定標準。前者好解釋了，后者宅基地規定標準指的是各省根據各地方具體情況，而制定的農民一戶最多可以使用的宅基地面積。再結合上段提起的一戶人口問題，這時在分配宅基地面積多少方面，必要也必須考慮家庭人口了。人多多分，人少少分，公平合理！
涉及到子女因結婚等原因分戶后新申請宅基地方面，不過依據農村目前的狀況，空閑且沒有分到戶的宅基地基本沒有了吧。所以，簡單點闡述，新申請宅基地也必須滿足幾個條件:1.家庭沒有其他宅基地；2.子女成年需要分戶；3.已有宅基地沒有超過標準。
二、農村一戶可不可以多宅？
在當今農村，人多地少的嚴重供需矛盾情況下，一戶多宅或者允許一戶多宅將是對其他需要土地的本村村民，作為村民資格應享有福利的一種侵犯，而且顯失公平！同時前面已經介紹，法律已經規定在農村一戶只能擁有一處宅基地，當然一戶多宅不被允許了！但不能排除由于非法買賣、房屋繼承、歷史沿襲的有關原因，農村一戶多宅現象的存在，但這所有的一戶多宅中，一般只有因繼承宅基地上房屋而發生的宅基地使用權轉移被法律所允許。另外，對于因歷史原因造成的一戶多宅現象，也要根據相關政策分類區別對待和處理。
結論:在農村我國實行“一戶多宅”政策，且一戶不能超過具體面積標準；一戶不可以擁有多處住宅，但由于歷史原因造成的一處多宅現象，可以按照政策分類區別對待（反正以后別想了）。參照法律、法規和有關政策:《土地管理法》；《物權法》；各省、自治區、直轄市有關《實施土地管理法辦法》以及有關國務院、國土部等中央有關部門發布的政策。關注醉美梨鄉，是對筆者最大的認可！
城里買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎么辦？
城里買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎么辦？對于遇到在城市里購買樓房，農村的宅基地需要確權的話，這種情況處理？首先要明白什么是宅基地？什么是商品房的問題？然后在明白二者的關系，就完全了解了這個問答題，對這種狀況也可以知道該怎么去處理了。農村的宅基地所有權歸村集體，只對農村農藥不夠，實行的一種優惠政策，是村集體分給農戶一塊土地作為蓋農房使用，主要是為了居住，實行的政策是一戶一宅的原則。不能一戶多宅，否則的話，一旦發現會被無償拆除。宅基地的所有權還會歸村集體，其使用權歸農戶使用，而且是無償的使用，隨著房屋的時間，宅基地的使用權不斷的延續。農村的宅基地是不可以自由買賣的，也就是城里人不能到農村買賣宅基地，其他外村的人也不能到本村買宅基地，只有本村村民之間可以交換或者買賣宅基地。對于城里的商品房只是有房產證，沒有土地使用證，也就是一件大型的固定商品，就像我們買的汽車、冰箱之類的商品一樣的性質。從這方面就可以明白，農村的宅基地和城里的商品房是沒有什么牽連的關系的，即使農民在城里買了一套商品房也就是投資買了一個大型的消費品而已。可以隨時在市場上的進行自由買賣和交易。現在農村土地已經確權，農村的宅基地也已經確權，就是農村的宅基地的使用權歸農戶，任何單位和個人如果征用的話，或者遇到拆遷房屋，必須給予一定的經濟補償。而且并頒發了宅基地確權證書，起到了法律的效益，保護了農民的基本的利益。總之，國家目前正在鼓勵農民進城購買商品房居住，以改善居住環境，提高幸福指數。作為一項惠農政策，保留農民在農村的宅基地及農房的使用權和所有權。如果農民放棄宅基地，可以有償退出宅基地，在城市購買樓房時給予一定的優惠政策，或者是資金補貼。所以在城里購買樓房和農村宅基地確權，沒有必然的聯系，也不受影響。
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