今天給各位分享開發商代收契稅怎么定罪的知識，其中也會對開發商代收契稅怎么定罪的進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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開發商代收契稅合法嗎
1、法律分析：開發商可以代收契稅。首套房繳納規定如下：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行。
2、房地產開發商不得代收代繳契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。
3、法律分析：開發商代收代繳契稅是不合規的，代收代繳契稅需經個人授權委托后才可以辦理。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
4、代收契稅開發商是不可以強制征收。但在實際操作中，新房收房時開發商要求購房人簽訂自愿委托代辦手續，并代收契稅。開發商代繳的話要他開具正規契稅完稅手續就可以了。希望能幫到您，以上內容僅供參考。
開發商挪用契稅和維修基金,怎么辦
房產稅被挪用可以先與開發商協商，看看開發商能不能私下解決，如果不能私下解決，那就只能舉報到房管局，要不久聯合業主一起去法院起訴。
可以報警，開發商的行為是違法犯罪，犯了挪用資金罪。如果您發現您所在的開發商有挪用契稅的行為，那么可以通過法律的途徑來維護全體業務的合法權益，要求開發商進行賠償。
因為維修基金是歸小區業主的全體所有，如果開發商挪用，小區成立業主委員會的，可以以小區業委會的名義起訴。該開發商的行為是一種違法和侵權行為，可以通過法律途徑來 *** 。
呈貢代理記賬:開發商未經許可代收契稅風險你可知
納稅人委托房地產開發企業代辦契稅申報事宜，房地產開發企業可能存在超標準多收、滯留、挪用代理契稅代收款以及進行虛假申報、逾期申報的情況，上述違規風險由納稅人自行承擔。
往來賬的常見涉稅風險環節：應收賬款計提壞賬準備的風險根據規定，未經核定的準備金支出不得扣除，符合規定并經稅務機關核定的壞賬損失可在稅前扣除。
同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移至個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回原經營者個人名下，免征契稅。
開發商代交契稅有風險 《國家稅務總局關于征收機關直接征收契稅的通知》規定，各級征收機關一律不得委托其他單位代征契稅。
特殊情況(2)：未標明按市價/書立日外匯價拆算；未分別的從高；1角免；以角舍入；租賃1角1元，按1元.契稅特點：財產轉移稅/土地房屋的購買人繳納。作用：增加地方財收/保護合法產權/調節財富分配。
開發商可以代收契稅嗎
房地產開發商不得代收代繳契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。
契稅可以給開發商，很多開發商是支持代收契稅的，如果開發商幫業主收契稅的話可以省下業主很多的麻煩，但是開發商是沒有幫業主交契稅的義務的，交契稅本來是購房者自己的事。
法律分析：開發商可以代收契稅，但必須要地稅局和房管局的授權。如果授權，開發商可以代收的，如果沒有授權，開發商是無權代為收取。開發商沒有權利收契稅和房屋基金，一般開發商都是代辦理的。
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