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村民老屋被鄉(xiāng)府強(qiáng)拆合法嗎?
村民老屋被鄉(xiāng)府強(qiáng)拆是否合法是要根據(jù)具體的拆遷情況來決定的。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 可能合法也可能違法。
只要房屋在拆遷范圍之內(nèi)的這種情況下,直接挖是合法的。
村民完全可以拒絕,必要時(shí)向紀(jì)檢部門投訴鄉(xiāng) *** 工作人員。
所以鄉(xiāng)鎮(zhèn)府收回合法取得的土地,如果沒有縣人民 *** 的指令或法院的判決應(yīng)該是不合法的。因此合不合法首先看你的土地合不合法,要是他們僅憑是撂茺地就收回是可以向人民法院起訴追回的。不過更具體的請(qǐng)咨詢律師。
對(duì)于建成房子后的拍賣,個(gè)人覺得應(yīng)該是不合法的,這就是常說的小產(chǎn)權(quán)房的一種,國家是禁止這種產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)的。
補(bǔ)充建議你:以后提問時(shí),有補(bǔ)充問題可以直接在下面補(bǔ)充,不要將之前的提問內(nèi)容刪除,否則后來的朋友不能了解前因后果,可能無法全面回復(fù)。這塊地,看來應(yīng)是沒有合法的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),以后可能會(huì)有些麻煩,但錯(cuò)不在你而在鄉(xiāng) *** 和用地的工廠。
農(nóng)村老屋拆除有賠償嗎
是的,老屋拆遷后確實(shí)可能獲得賠償。在城市化進(jìn)程中,老屋拆遷是一個(gè)常見的現(xiàn)象。 *** 或開發(fā)商為了城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等目的,需要對(duì)一些老舊房屋進(jìn)行拆除。在這個(gè)過程中,被拆遷房屋的所有者通常有權(quán)獲得一定的賠償。賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式可能會(huì)因地區(qū)和具體情況而有所不同。
祖?zhèn)骼衔莶鸪螅貧w村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,宅基地的所有權(quán)屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民或個(gè)人只擁有宅基地的使用權(quán)。即使宅基地上的房屋被拆除,宅基地的使用權(quán)仍然存在,但房屋的所有權(quán)屬于個(gè)人,因此在房屋拆遷時(shí),房屋補(bǔ)償歸房屋所有權(quán)人所有,而宅基地補(bǔ)償歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
去年的某一天突然接到了,母親打來得電話說,村里老家得土房子 *** 都在鼓勵(lì)大家拆除,并且每一戶還會(huì)補(bǔ)助1萬多塊錢,問我要不要拆出。我回答得很干脆,說先不拆吧,留下來先看看吧,一萬多塊錢,拿在手里什么也做不了。
長沙最牛釘子戶房屋拆除,獲賠350萬,是不是堅(jiān)持的時(shí)間越久獲賠越多...
當(dāng)然不是城區(qū)老屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)城區(qū),拆遷費(fèi)是按照規(guī)定計(jì)算的城區(qū)老屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)城區(qū),并非是按照城區(qū)老屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)城區(qū)你堅(jiān)持的時(shí)間長短來計(jì)算。長沙最牛釘子戶房屋拆除湖南*沙市湘春路527號(hào)的住房,在2009年就被列入城區(qū)老屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)城區(qū)了拆遷范圍,但是戶主不同意拆遷標(biāo)準(zhǔn),為此堅(jiān)守12年。
戶主的堅(jiān)持被人們譽(yù)為“最牛釘子戶”。在1月5日,戶主終于同意以350萬的價(jià)格拆除房屋。堅(jiān)持的時(shí)間越久獲賠越多城區(qū)老屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)城區(qū)?拆遷費(fèi)并非是堅(jiān)持的時(shí)間越久獲賠越多,拆遷費(fèi)都是按照正常規(guī)定來計(jì)算的,350萬一分不多一分不少,是按照房屋面積和每平方米的賠償金額來計(jì)算的,是合法合情合理。
長沙最牛釘子戶獲賠350萬,表面上的是賺了,但是算了一筆賬之后,這位屋主其實(shí)是賠了,因?yàn)樵缦却蠹也疬w的時(shí)候, *** 準(zhǔn)備給大家賠償200萬的,但是20年過去了,也只是給他賠償了350萬而已,我們都知道他20年前200萬意味著什么,絕對(duì)不是如今的350萬可以比得上的。
看似錢多實(shí)際算起來,這點(diǎn)兒錢根本不夠這哥倆分的。
做釘子戶可以,但不要做最牛的那個(gè)我承認(rèn),有些開發(fā)商在拆遷時(shí)給出的賠償款并不盡如人意,甚至是低于合理價(jià)格的,但這都是可以談的,我為什么說可以做釘子戶,但不能做最牛的那個(gè)。差不多拿到開發(fā)商能夠給出的最高限額就可以了。
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