今天給各位分享房產(chǎn)律師怎么咨詢糾紛律師的知識，其中也會對房產(chǎn)官司咨詢律師進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)合同糾紛律師咨詢？
• 2、遇到房屋買賣糾紛，想找律師咨詢一下
• 3、怎么跟律師交代房屋問題
• 4、房產(chǎn)糾紛請律師可靠嗎？如何處理房產(chǎn)糾紛？
• 5、律師如何查詢房產(chǎn) 房產(chǎn)律師怎么處理糾紛
• 6、怎么找房產(chǎn)律師

房產(chǎn)合同糾紛律師咨詢？

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首部北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

是中央電視臺《律師來了》欄目金牌合作伙伴，并常年參與中央電視臺《法律講堂》《今日說法》《法律的道理》，北京衛(wèi)視《法治進行時》《第三調(diào)解室》等欄目。

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所深知“法律乃知識與經(jīng)驗之結(jié)合”的深刻道理，律所成員既有來自北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)、中國政法大學(xué)等頂尖高校的飽學(xué)之士，更有長期奮戰(zhàn)在法律實務(wù)一線，功底深厚、身經(jīng)百戰(zhàn)的“ 律界老將”。

“唯思將來也，故生希望心”，北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所在團隊管理上以“時刻保持強烈的進取精神和憂患意識”為原則，面向未來，傾聽不同意見，不斷完善自我。

冠領(lǐng)強化政治品格的訓(xùn)練與道德品質(zhì)的修養(yǎng)，廉潔自律，持續(xù)學(xué)習(xí)，保持“進取、日新、破格”。

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所堅持“以勝訴求共贏——法庭上爭勝訴，法庭下謀共贏”的辦案理念，以規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化、國際化的優(yōu)勢，為當事人提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。成功辦理了大量行政糾紛、公司法律糾紛、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛、侵權(quán)糾紛、刑事糾紛等案件，贏得了企事業(yè)單位、社會組織、老百姓的廣泛好評和持久信任。

冠領(lǐng)環(huán)境

遇到房屋買賣糾紛，想找律師咨詢一下

房地產(chǎn)律師靳雙權(quán)作為從業(yè)十余年的資深房地產(chǎn)律師辦理了大量房地產(chǎn)糾紛案件，積累了大量辦理房地產(chǎn)案件的經(jīng)驗，現(xiàn)在房地產(chǎn)律師靳雙權(quán)將這些案件改編為房地產(chǎn)糾紛案例，如果和你正在經(jīng)歷的糾紛相似，希望可以幫助到你，本案件是一起騰退房屋的案件，現(xiàn)在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。

（為保護當事人的隱私安全，本文當事人全部使用化名）

一、原被告訴求

原告訴稱：2015年10月21日，原告與被告簽署了《存量房屋買賣合同》，同日，原告與被告北京林家房地產(chǎn)公司簽署了《補充協(xié)議》。約定：被告所售房屋坐落于某區(qū)627號號，房屋成交價格為一千萬元，原告當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元， 2015年11月17日支付購房款四百萬元，2015年12月21日過戶，并且支付購房款五百萬元；被告應(yīng)當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同及補充協(xié)議簽署后，原告依約當天向被告支付了定金一百萬元及中介服務(wù)費。付款后中介機構(gòu)北京林家房地產(chǎn)公司安排原被告雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)，原告立即按要求準備齊相關(guān)資料，被告卻一再拖延，使無法辦理網(wǎng)簽手續(xù)。由于被告原因，原告提出辦理網(wǎng)簽的同時當面交易，網(wǎng)簽時原告可立即支付購房款四百萬元，但被告仍拒不網(wǎng)簽。被告已構(gòu)成違約，現(xiàn)為維護個人合法權(quán)益，原告特訴至法院，要求判決被告繼續(xù)履行房屋買賣合同，協(xié)助原告辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)及過戶手續(xù)，交付房屋。

被告辯稱：同意繼續(xù)履行合同，同意為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交付房屋，但是原告要求被告不按照真實的房屋買賣合同的價格一千萬元進行網(wǎng)簽，而是要按照四百五十萬元進行網(wǎng)簽，被告不同意，被告要求按照真實的房屋交易價格進行網(wǎng)簽。原告為了避稅，在讓被告簽訂陰陽合同，被告認為要承擔法律風險。不同意違反法律規(guī)定去簽訂網(wǎng)簽合同。

二、審理查明

2015年10月21日，原告與被告經(jīng)北京林家房地產(chǎn)公司中介簽署了《存量房屋買賣合同》，約定：被告所售房屋坐落于某區(qū)627號，房屋成交價格為一千萬元，原告于簽訂合同當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元，原告于2015年11月17日向被告支付購房款四百萬元，原告于2015年12月21日過戶當天支付購房款五百萬元；自本合同簽訂之日起九十日內(nèi)甲乙雙方向房屋登記部門辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；被告應(yīng)當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同約定房屋成交價格為一千萬元，房屋凈價四百五十萬元，其他費用共計人民幣五百五十萬元，買賣雙方一致同意按照房屋凈價交易。

房屋買賣合同及補充協(xié)議簽署后，原告依約于簽訂合同當天即2015年10月21日向被告支付了定金一百萬元。付款后中介機構(gòu)北京林家房地產(chǎn)公司安排雙方辦網(wǎng)簽，原告準備齊相關(guān)資料，被告因中介公司提供的網(wǎng)簽合同上載明的房屋價款為四百五十萬元，不同意按照該價款簽訂網(wǎng)簽合同，原告亦未向被告支付購房款。訴訟中，原告于2015年12月16日向被告匯款四百萬元購房款。

三、判決如下：

1、原告李琳琳與被告胡麗靜繼續(xù)履行《北京市存量房屋買賣合同》。

2、原告李琳琳給付被告胡麗靜剩余購房款五百五十萬元。

3、被告胡麗靜于按照一千萬元的房價款配合原告李琳琳辦理過戶手續(xù)。

4、駁回原告李琳琳其他訴訟請求。

四、資深房產(chǎn)律師靳雙權(quán)點評

資深房產(chǎn)律師靳雙權(quán)認為，原告與被告之間依法簽署的房價為一千萬元的房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示，合法有效。但雙方之間簽署的房屋凈價款為四百五十萬元的補充協(xié)議，是雙方為了避稅而簽訂的，該協(xié)議約定的房屋價款并非雙方當事人真實意思表示。現(xiàn)被告表示同意履行房屋買賣合同，拒絕按照四百五十萬元的房價進行網(wǎng)簽，只同意按照一千萬元的價格辦理網(wǎng)簽、過戶手續(xù)，于法有據(jù)。

怎么跟律師交代房屋問題

跟律師交代房屋問題，房產(chǎn)糾紛委托律師大致流程如下：

1、聯(lián)系對應(yīng)領(lǐng)域律師

先找到對應(yīng)房產(chǎn)糾紛領(lǐng)域的律師，可以自己聯(lián)系，也可以網(wǎng)上搜索律師信息。或者也可以找我直接推薦對應(yīng)律師。

2、與律師初步溝通

可以先在電話或者微信上里簡明扼要的講明的基本案情，并回答律師的相關(guān)詢問，律師會在初步溝通后，對案情作出大致的分析和判斷，并一起探討確認該案件是否必須訴訟或必須需要律師介入。

3、預(yù)約與律師面談

與律師初步溝通確定需進一步聯(lián)系后，需先與律師約好面談的時間地點；并帶上所有的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證或者通話記錄，聊天記錄等。

按約定的時間地點與律師進行會面詳談。

4、確定是否委托律師

律師在仔細查看材料，問清基本案情后，會作如下答復(fù)：

（1）、涉及糾紛的基本法律關(guān)系，當事人預(yù)期的的請求是否有法律依據(jù)，勝訴概率等。

（2）、預(yù)測并分析案件理論上會出現(xiàn)的法律后果及訴訟風險，并讓當事人簽署《委托律師事務(wù)所風險告知書》。

（3）、告知當事人該案件目前的律師收費 *** 指導(dǎo)價項目和標準，用以確定律師費數(shù)額和支付方式。

（4）、當事人與律師就案情事項，收費標準達成一致后，簽署委托協(xié)議。

房產(chǎn)糾紛請律師可靠嗎？如何處理房產(chǎn)糾紛？

任何事情，如果不了解這件事情，不掌握這件事情的來來龍去脈，在做這件事情的都會覺得很繁瑣，在買房這件事情上就是如此，如果對購房的事情不了解的話，大家會覺得買房是一件非常繁瑣的事情，遇到房產(chǎn)糾紛也是有可能的，很多人遇到糾紛就會找律師。

任何事情，如果不了解這件事情，不掌握這件事情的來來龍去脈，在做這件事情的都會覺得很繁瑣，在買房這件事情上就是如此，如果對購房的事情不了解的話，大家會覺得買房是一件非常繁瑣的事情，遇到房產(chǎn)糾紛也是有可能的，很多人遇到糾紛就會找律師，那房產(chǎn)糾紛請律師可靠嗎？如何處理房產(chǎn)糾紛？

房產(chǎn)糾紛請律師可靠嗎？

1、法律咨詢，為人民群眾、房產(chǎn)中介機構(gòu)或者房產(chǎn)公司提供房產(chǎn)法律方面的各種咨詢服務(wù)。

2、律師陪購，二手房買賣過程中，陰陽合同造成的糾紛、房產(chǎn)買賣合同約定不明確等等主觀或者客觀原因容易使二手房買賣過程造成瑕疵，給后續(xù)過程預(yù)留隱患，律師全程陪購幫助客戶審閱合同、審查程序，可有效避免后續(xù)糾紛。

3、房產(chǎn)析產(chǎn)，分家、離婚、產(chǎn)權(quán)人過世等需要對房產(chǎn)進行房產(chǎn)析產(chǎn)，房產(chǎn)律師憑借專業(yè)經(jīng)驗為此過程提供見證、訴訟、調(diào)解，可為客戶妥善處理房產(chǎn)析產(chǎn)。

4、房產(chǎn)調(diào)查，離婚或者債權(quán)人隱匿財產(chǎn)的情況下，往往需要對對方進行房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)律師可以憑借專業(yè)經(jīng)驗幫客戶調(diào)查對方隱匿的房產(chǎn)，挽回損失。

5、房產(chǎn)繼承，產(chǎn)權(quán)人在世時訂立遺囑，需要律師見證，或者由產(chǎn)權(quán)人在世時委托律師執(zhí)行遺囑。另外，產(chǎn)權(quán)繼承過程中產(chǎn)生的糾紛，亦可由房產(chǎn)律師提供調(diào)解、訴訟等服務(wù)。

如何處理房產(chǎn)糾紛？

1、民事行為發(fā)生的糾紛：如以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民 *** 裁決拆，遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關(guān)部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)糾紛請律師可靠嗎？如何處理房產(chǎn)糾紛的全部內(nèi)容，房產(chǎn)糾紛是購房中很有可能發(fā)生的事情，特別是在簽訂合同的時候，就可能因為雙方的意見不統(tǒng)一導(dǎo)致后續(xù)的糾紛，如果對糾紛問題解決不了的，是可以找律師的，但是要注意找專業(yè)的律師。

律師如何查詢房產(chǎn) 房產(chǎn)律師怎么處理糾紛

房產(chǎn)出現(xiàn)了糾紛的情況，自己協(xié)商解決不了的，可以找律師來進行打官司，對于律師來進行解決問題，自然也是應(yīng)該要對房產(chǎn)進行查詢才可以的。那么律師如何查詢房產(chǎn)以及房產(chǎn)律師怎么處理糾紛的問題都是很重要。

房產(chǎn)出現(xiàn)了糾紛的情況，自己協(xié)商解決不了的，可以找律師來進行打官司，對于律師來進行解決問題，自然也是應(yīng)該要對房產(chǎn)進行查詢才可以的。那么律師如何查詢房產(chǎn)以及房產(chǎn)律師怎么處理糾紛的問題都是很重要，具體看看下面的文字介紹吧，希望能夠給您帶來幫助。接下來我們來看看吧。

律師如何查詢房產(chǎn)

申請法院調(diào)查取證，法院準予的話會依法向房產(chǎn)登記部門調(diào)查。申請法院出具律師調(diào)查令，律師可持調(diào)查令到 不動產(chǎn)登記 部門或相應(yīng)的檔案館查詢被告的房產(chǎn)信息。律師調(diào)查令可根據(jù)載明內(nèi)容查詢被調(diào)查對象名下全部（一般僅限于當?shù)兀┓慨a(chǎn)。

1、在法院受理案件后，持法院受理案件通知原件（應(yīng)載明被告名稱）或應(yīng)訴通知書原件，當事人身份證復(fù)印件或 營業(yè)執(zhí)照 等身份證明資料、授權(quán)委托書、律所介紹信及律師執(zhí)業(yè)證原復(fù)印件，到不動產(chǎn)登記中心查詢。持有法院受理案件通知書的情況下，可直接以人或公司名稱查房，即可查詢名下在本地登記的全部房產(chǎn)信息。

2、如法院尚未受理，則部分地區(qū)允許律師持當事人身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料、授權(quán)委托書、律所介紹信及律師執(zhí)業(yè)證原復(fù)印件，到不動產(chǎn)登記中心查詢，但不能以名查房，必須提供準確的地址或者 產(chǎn)權(quán)證 號。可查詢房產(chǎn) 網(wǎng)簽備案 、登記、抵押、查封情況。

房產(chǎn)律師怎么處理糾紛

1、凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的 房屋裝修 、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或 房屋拆遷 主管部門的同級人民 *** 裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關(guān)部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

有關(guān)律師如何查詢房產(chǎn)和房產(chǎn)律師怎么處理糾紛的問題，上面已經(jīng)給您做出了一些解答查詢，房產(chǎn)是需要掌握一些方法的，而且律師在對房產(chǎn)處理糾紛方面也是根據(jù)法律的依據(jù)去進行判定和操作，并不是胡亂的進行操作。其實也是需要支付相關(guān)費用的，具體是要看一下律師的收費標準。

怎么找房產(chǎn)律師

您可以網(wǎng)上搜索相關(guān)關(guān)鍵詞，比如“北京房產(chǎn)律師”、“北京房產(chǎn)買賣糾紛律師”，然后電話咨詢，覺得靠譜的就去律所當面咨詢，多咨詢幾家，心里就有底了，如果是在北京的話，我給你推薦一位資深的房產(chǎn)律師——北京市京興律師事務(wù)所趙文付律師，電話：13911910780

房產(chǎn)律師怎么咨詢糾紛律師的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房產(chǎn)官司咨詢律師、房產(chǎn)律師怎么咨詢糾紛律師的信息別忘了在本站進行查找喔。