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關于拆遷補償標準有哪些
法律分析:國家房屋拆遷補償的標準包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償這三部分。
國家拆遷房屋具體賠償方式如下:國有土地:貨幣補償:住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。
拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等,房屋征收補償費按平方米單價計算,房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼,房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。
一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
惠州市征用地的補償標準?
1、規范土地征收流程和程序,實施動態市場評估定值,且分別施以周邊商品房價格10%(最高480平方米)的一次性簽約補助和每戶最高42萬元的貨幣補償獎勵、14萬元的限時搬遷獎勵。
2、惠州市蓮藕田征收補償標準為每畝地15萬元。根據《廣東省實施辦法》第四十五條規定,征收土地的補償標準,按照被征收土地的原用途給予補償。
3、國家規定的拆遷補償標準如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
4、征地范圍、權屬和面積 擬征收土地位于龍門縣地派鎮地派村,屬地派村寺灣二經濟合作社集體土地,面積約為74畝(具體范圍和面積以征地紅線圖為準)。
5、其土地補償標準為:耕地每畝42900元(643500元/公頃),園地每畝33000元(495000元/公頃),林地每畝13200元(198000元/公頃),養殖水面每畝44553元(668300元/公頃)。
2021惠州征地拆遷地址面積及補償標準
擬征收土地位于龍門縣地派鎮地派村,屬地派村寺灣二經濟合作社集體土地,面積約為74畝(具體范圍和面積以征地紅線圖為準)。
擬征收土地位于惠東縣平海鎮碧甲村,屬惠東縣平海鎮碧甲經濟聯合社集體土地,面積約為2。1773公頃(具體范圍和面積以征地紅線圖為準)。補償標準。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
惠州市拆遷補償標準
規范土地征收流程和程序,實施動態市場評估定值,且分別施以周邊商品房價格10%(最高480平方米)的一次性簽約補助和每戶最高42萬元的貨幣補償獎勵、14萬元的限時搬遷獎勵。
國家規定的拆遷補償標準如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
規定的惠城區1號區片綜合地價標準執行,其中全市統一設定林地調節系數0.55,征收建設用地參照征收農用地區片綜合地價執行,征收未利用地參照征收農用地區片綜合地價設定調節系數0.4執行。
惠城區地區類別三類的有:河南岸、龍豐、江南、小金口、惠環、橋西、橋東、水口、陳江、江北。
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