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本文目錄一覽

• 1、拆遷款怎么給
• 2、房屋拆遷如何獲取補償?
• 3、拆遷款要在當地買房才能拿到嗎
• 4、房屋拆遷補償款如何發放
• 5、拿拆遷款需要什么手續

拆遷款怎么給

1、報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。

2、被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款，可以以現金支付，也可以通過銀行貸款支付。

3、協商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。 簽訂協議：協商達成一致后， *** 會與被拆遷人簽訂正式的協議，明確補償方案和支付方式。

房屋拆遷如何獲取補償?

1、貨幣補償貨幣補償是根據不同的法律規定根據由技術專業的資產評估機構對被拆遷房子進行技術專業的估價，轉化成有據可尋的多遠構成的補償額度。

2、(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

3、(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

4、補償方式：可以選擇貨幣補償，也可以房屋產權調換。

5、土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

拆遷款要在當地買房才能拿到嗎

1、能補償。拆遷戶沒有限制只能在區域買房跨區買房能補償。在房票安置政策下，拆遷戶們不僅可以跨區域選擇商品房房產，還可以多拿到8%的拆遷款作為獎勵。在現金方面，還可以獲得3個月的過渡費作為獎勵。

2、所以在拆遷的時候你無法獲得其中的補償，你只能獲得房屋上的補償，這一點在索取補償的時候也要特別的注意。總結：外村的村民在本村買房面臨拆遷會獲得補償，但是也是其中的房屋獲得補償，其中的宅基地補償不會獲得。

3、不會。城市買房與在農村有房，這并不沖突，都是屬于你的財產。戶籍在農戶，但在城市生活工作并購房的情況比比皆是。當然，這個主要還是涉及戶籍問題。若是你沒有將戶籍遷出，那這個事情對你就不會有影響。

4、肯定不是的。如果是這樣的話，有可能不是拆遷，或者拆遷根本是違法的。根據法律規定，拆遷項目必須先補償后搬遷。也就是說，只有簽了補償協議，補償款也到位了，才能從被拆遷房屋里搬出，否則是可以拒絕搬遷的。

5、不合法。如果拆遷是補錢的話，應該是隨便在哪買房都行。如果是安置房的話，可能就限定了范圍。

6、假如戶籍遷鄉村來到可能賠償吧。合同簽標準，各種各樣實施細則承諾清晰，就會出現。更改：并不是購房，農村宅基地是土地流轉所有權，房子是租用。我國有要求市區戶籍的不可以在農村買房，所以就談不到賠償。

房屋拆遷補償款如何發放

拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發放。拆遷補償費是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款，可以以現金支付，也可以通過銀行貸款支付。

法律分析：憑拆遷協議 、封房證 、戶口、本 身份證 、本人或者直系親屬代理， 需要帶代辦人的身份證 以上都需要原件。

拆遷安置補償款下發流程是規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣 *** 機關。

拿拆遷款需要什么手續

1、拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償協議后，應由拆遷人提交至區、縣房地局備案，經雙方同意還可辦理公證。

2、法律分析：被拆遷人要取得房屋拆遷補償款，需要與征收部門協商征收補償問題，協商一致的，簽訂征收補償協議。如果協商不成，被作出征收補償決定，對決定不服的，可申請復議。

3、第一件：可證明土地及房屋權屬的原件 在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產權證、建房規劃和審批手續、經營用房的營業執照等一系列證件的原件。

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