今天給各位分享江西省最新征地補償標準的知識，其中也會對江西省征地補償標準2021年9號文件進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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江西贛州最新土地補償標準是多少
要看是江西贛州哪個地方的土地征收補償。
贛州市中心城區集體土地征收補償
從2017年江西贛州的最新政策公布文件來看（文件名：《贛州市中心城區集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法（試行）》），如果是中心城區的集體土地征收，補償一般包括以下2個方面：
1.土地征收補償
這里包括土地補償費、安置補助費節青苗補償費。按照江西省人民 *** 最新公布的全省征地統一年產值標準和片區綜合價進行補償。
青苗補償依據樹種年限來定，比如沙田柚、臍橙1-3年生的每株補償3-10元，4-7年生每株補償15-30元，而如果種植的是茶葉，則是按畝來計算，1-3年生茶葉每畝補償252-336元……具體來看，如下表所示：
另外，如果涉及到墳墓拆遷的，有掛面的墳墓2000元/冢,無掛面的墳墓1000元/冢（注意，如果是合葬墳，同穴每多一頭骨，補償標準增加400元。），至于按時拆遷獎勵的話，都是第一階段獎勵300元。第二階段的獎勵100元。
2.房屋拆遷補償
主要包括房屋補償、搬家補助費、安置過渡費。
（1）房屋補償
房屋的結構不同，補償標準也不一樣，主要是按類來劃分的。具體如下表：
（2）地上附著物補償
如下圖所示：
（3）搬家補助費、過渡費
看你是選擇房屋安置還是貨 *** 置。
如果選擇的房屋安置，搬家補助費是3000元/戶，安置過渡費的話，12個月內，章貢區水南鎮，東外、南外街道700元/月/戶；章貢區其他區域、南康區、贛縣區、贛州經開區、芙蓉江新區600元/月/戶，并且另外補助農具搬遷損失費500元/戶。過渡期超過1年的，每年遞增100元/戶，知道交付了安置房為止。
選擇貨幣補償的話，搬家補助3000元/戶，過渡費根據認定的住宅房屋面積來計算，一次性補償100元/平方米。
此外，按照符合搬遷進度的，第一階段的獎勵200元/平方米，第二階段獎勵100元/平方米，按時棄房將300元/平方米。（進度根據協議里的來）
贛州市農村土地征收補償
這情況的話，每個縣的補償標準都會不一樣，要看具體的縣國土資源局下發的文件來，可在其官網進行咨詢。
江西棚改補償最新標準
棚改的具體補償標準，1、貨幣補償，補償總款=舊房征收補償+遷移費+安置費+停產損失費+外遷補助費+其他補助費。
2、房屋產權調換，（1）產權調換房屋。產權調換的房屋為期房，臨時安置房的期限為三年，其中A區房為一般商品房，B區房屋為“按經濟適用住房管理”的商品房。（2）補償補助總款。補償總款=舊房征收補償+遷移費+安置費+停產損失費+外遷
2021江西征地補償
一、江西2021年征地補償標準
東湖區一、二區片198500、97800元/畝。
西湖區一區片252000元/畝。
青云譜區一、二區片201300、196600元/畝。
青山湖區一、二、三區片200100、180200、161200元/畝。
新建區一、二、三、四、五區片67600、55200、44500、40500、38200元/畝。
紅谷灘區一、二、三、四區片121200、98600、78600、78200元/畝。
南昌縣一、二、三、四、五區片67600、51600、44300、42000、40600元/畝。
安義縣一、二、三區片42600、38200、36000元/畝。
進賢縣一、二、三、四區片43200、40600、38500、35100元/畝。
南昌經濟技術開發區一、二、三區片56500、50700、44500元/畝。
南昌高新技術產業開發區一、二、三區片90700、60600、59300元/畝。
原灣里區一、二區片43000、38100元/畝。
臨空經濟區直管區一區片44500元/畝。
江西省土地管理法征地款分
一、江西省征地補償分配辦法
土地管理法第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
征地補償是對相關的征收土地者進行補償的一種手段，相關的標準是按照我國的土地管理規定和本省的土地情況，進行相應的補償。相關的被征收者按照這類征收標準進行參考，可以向當地的主管部門進行相應的申請這類標準。
江西省征地補償標準2021年9號文件
一、江西省最新征地補償標準
征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各地在具體執行中，要確保征地補償費用及時足額支付到位，防止出現拖欠、截留、挪用等問題。同時，按照“先保后征”的要求，認真落實被征地農民的社保安置工作，在組織用地報批時，以征收土地面積計算，按每畝不低于6000元的標準提取被征地農民基本養老保險繳費補貼資金，并預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農用地的，參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準，按照省 *** 另行的有關規定執行。
以水田為基準進行測算調整后，全省水田征地補償平均標準為36014元/畝，提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘等平均標準不低于24129元/畝，提高了4525元/畝;林地及其它農用地、集體建設用地平均標準不低于12605元/畝，提高了2364元/畝;未利用地平均標準不低于7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。
二、江西省征地補償包括哪些
(一)江西省房屋價值補償標準：
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地 *** 建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
(二)江西省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%
(三)江西省停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
(四)江西省拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
(五)江西省房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
按照標準和實際的情況進行土地的征收。要確保征收工作順利進行就必須要保障征收對象的利益不受損，這樣才能得到大家的積極的支持。得到這一支持的關鍵的就是征地補償的標準合理，補償款能夠按時到位。因此，大家要嚴格按照標準的內容進行征地。
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