各位老鐵們好，相信很多人對煙臺北海新區拆遷補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于煙臺北海新區拆遷補償標準以及北海面積的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
本文目錄
榮成在煙臺哪個方向
榮成在煙臺的東面。榮成屬于威海市。
榮成在黃海山東半島最東端，三面環海，海岸線長500公里，是中國大陸距離韓國最近的地方。北、煙臺市東、南三面瀕臨黃海。
煙臺是山東省地級市之一，也是國務院批復確定的中國山東半島的中心城市，環渤海地區重要的港口城市，是國家歷史文化名城。全市下轄5個區、代管6個縣級市。
北海面積
北海，長約965千米，北部寬為580千米?？偯娣e約為60萬平方千米，平均水深約為91米，容積約為15.5萬立方千米。該海區內幾個島嶼共占面積約為73平方千米。
2021城市規模等級劃分標準
2020年底，國家住建部公布了截止2019年底的全國城市建設統計年鑒，這是對各大城市城區人口最為詳細的統計。此次城市規模層級即根據人口確定。
參考2014年11月國務院發布的《關于調整城市規模劃分標準的通知》
超大城市：城區常住人口超過1000萬；
特大城市:城區常住人口500萬至1000萬；
大城市:城區常住人口100萬至500萬（其中300萬以上500萬以下的為I型大城市，100萬以上300萬以下的城市為II型大城市）；
中等城市:城區常住人口50萬至100萬；
小城市:城區常住人口50萬以下。
需要說明的是,“城區”是指“在市轄區和不設區的市,區、市 *** 駐地的實際建設連接到的居民委員會所轄區域和其他區域”。而市轄區內的農村地帶,并不計入城區范疇。至于地級以上城市轄下的縣市,更不計入中心城區范疇。
煙臺海邊的房子值得投資嗎
個人認為不值得投資，煙臺市的房價在2017-2018年已經經歷了一波大漲，2019年基本趨于穩定，二手房普遍下跌，進入2020年，房價也是非常平穩。簡要說下煙臺市相關情況：
煙臺市，山東省地級市，緊鄰青島市，綜合經濟實力排名山東省第3，僅次于青島、濟南，人口700萬左右。煙臺轄5個區、6個縣級市，5個區為：芝罘區、福山區、牟平區、萊山區、蓬萊區。
簡要說下煙臺海邊不值得投資的原因：
一是目前價格已經處于高位，上漲空間有限。
目前煙臺市房屋均價11800元/平方米左右，配套齊全的沿海房子主要在芝罘區、開發區、萊山區，新房少，二手房多。牟平區、高新區也開發了大量的海景房，新房相對多點，但是目前配套還不完善。
芝罘區：煙臺山景區南側附近的海景房均價在18000元/平方米左右，二馬路附近的海景房均價在21000元/平方米左右（有些是學區房更貴）。
萊山區：漁人碼頭附近的海景房均價在20000元/平方米左右，煙臺大學附近的海景房均價在14000元/平方米左右。
開發區： *** 灘附近的海景房均價在15000元/平方米左右，萬達附近的都是20000元/平方米。
高新區：煙臺職業學院附近的海景房均價在12000元/平方米左右。
牟平區：某些大開發商開發的好多臨海別墅，350-600萬元/套。
再一個，有青島市房價制約，目前，青島市西海岸黃島區海景房均價也在15000-25000元/平方米左右，煙臺市海景房也在這個價位，而煙臺綜合實力距離青島差距較大，房價差不多大家肯定選青島。
二是煙臺市區人口不多，市區對周邊縣市的吸引力不強，房屋持續購買力不足。
煙臺市的特點是所轄縣市的綜合實力都很強，龍口市、萊州市、招遠市都是我國百強縣，煙臺市區對周邊縣市的吸引力不夠，很多人都在所屬縣市購房，市區房屋持續購買力不足。
三是國家政策就是房住不炒，誰出頭打誰。
疫情過后，房價快速上漲的銀川市、深圳市、唐山市等城市均被約談，這些城市也紛紛出臺了相關嚴控政策，保持房地產市場穩定，可以看出國家對于房住不炒政策的執行力度，所以，未來的大趨勢就是房價總體保持穩定，可以漲但必須是緩漲，符合經濟發展規律的漲，以后想像2017-2018年似的，投資房子賺大錢是不太可能了。
煙臺會超越青島嗎
問的是經濟超越青島嗎，如果是問經濟上超越青島，未來不確定，但近十幾年幾十年超越不了，不管從城市定位以及經濟發展的格局上，煙臺雖然經濟發展比較不錯，但是超越青島的可能性幾乎沒有。另外從地理位置上看，青島相對于煙臺在山東的地理位置是要勝過煙臺的。從地理位置上看，青島是山東直面黃海（太平洋）的龍頭城市，是山東溝通世界的重要城市。而煙臺雖然也擁有深水良港，但是煙臺的海洋處在北部，對外海上貿易需要繞行東部威海，這無疑增加了海山距離。當然一個城市的發展不能只看海洋港口，還包含有其他太多因素。當前青島的省內定位以及國家定位都是高于煙臺的，說的簡單點就是在招商引資上青島更加有優勢。高校的引進、總部的設立、分公司的設立上，大部分都會選擇青島。青島匯集人才的數量高于煙臺。如果未來煙臺有了超越青島的政策加身，那么超越青島是妥妥的，但顯然現在是同臺競爭。歡迎關注“地理有意思”留言一起探討。
好了，本文到此結束，如果可以幫助到大家，還望關注本站哦！
adminllh
